Рішення № 11377122, 12.07.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" липня 2010 р.Справа № 11/11-10-146 За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області;

До відповідача: Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод";

про стягнення 155810,61 грн.

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від позивача: Курбанова (Жаренкова) Г.Р., Десятова Н.А. (за довіреністю);

Від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: 10.03.2010 р. за вх. № 2120 Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області (далі –Позивач) звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод" (далі –Відповідач) про стягнення до Державного бюджету України заборгованості з орендної плати у сумі 136466,67 грн.

Позивач на позовних вимогах наполягає, 17.05.2010 р. за вх. № 12515, 15.06.2010 р. за вх. № 15316 та 12.07.2010 р. за вх. № 17611 надав уточнення до позовної заяви. Остаточними уточненнями до позовної заяви Позивач зменшив розмір позовних вимог та просить суд стягнути з Відповідача до Державного бюджету України заборгованість з орендної плати у сумі 139239,25 грн. та пеню в сумі 24794,05 грн.

Відповідач в судові засідання від 24.03.2010 р., 16.04.2010 р., 14.05.2010 р., 28.05.2010 р., 14.06.2010 р. та 12.07.2010 р. не з'явився, представників не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, заслухавши представника позивача, суд встановив:

Позивач зазначає, що 30.12.1992 р. між Фондом державного майна України (правонаступник договору оренди від 12.11.1991 р., укладеного Об'єднанням "Одесрадгоспвинпром" та Кілійський виноробним заводом" та організацією орендарів орендного підприємства Кілійського виноробного заводу, правонаступником якого на теперішній час є ЗАТ „Кілійський виноробний завод", було укладено договір оренди цілісного майнового комплексу Кілійського виноробного заводу, відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар - ЗАТ "Кілійський виноробний завод" (організація орендарів орендного підприємства Кілійського виноробного заводу) - прийняв у строкове платне користування ЦМК державного підприємства "Кілійський виноробний завод", розташований за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Дунайська, 123, терміном на п'ять років.

Позивач вказує, що з метою приведення договору оренди від 30.12.1992 р. у відповідність до вимог діючого законодавства з орендних відносин, між регіональним відділенням ФДМУ по Одеській області та ЗАТ "Кілійський виноробний завод" 12.12.2002 р. до вищезазначеного договору була укладена Додаткова угода про внесення змін щодо його пролонгації на три роки з моменту її підписання. Договором від 30.01.2006 р. про внесення змін до договору оренди ЦМК "Кілійський виноробний завод" строк дії договору було пролонговано до 12.12.2015 р. У подальшому, з метою приведення у відповідність до вимог діючого законодавства орендної ставки регіональним відділенням та ЗАТ "Кілійський виноробний завод" 15.01.2009 р. був укладений Договір про внесення змін до Договору оренди цілісного майнового комплексу "Кілійський виноробний завод" від 30.12.1992 р., зі змінами та доповненнями, внесеними Додатковою угодою від 12.12.2002 р. та Договором про внесення змін від 30.01.2006 р. до договору оренди. В ньому визначено, що орендна плата становить без урахування ПДВ за базовий місяць розрахунку 25624,64 грн.

Посилаючись на п. 5.2. Договору оренди в редакції від 12.12.2002. р. Позивач зазначає, що Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету, але в порушення вищевказаних вимог, орендна плата не сплачувалася Орендарем своєчасно, у зв'язку з чим Відповідачу була направлена претензія, відповіді на яку позивач не отримував.

Однак згідно тверджень Позивача, Відповідачем була здійснена частково оплата орендної плати, внаслідок чого станом на 01.10.2009 р. заборгованість становить 136466,67 грн.

За неналежне виконання Відповідачем умов Договору, Позивач на підставі п.3.5. Договору оренди в редакції від 12.12.2002. р. нарахував Відповідачу пеню за період з 01.10.2009 р. по 28.02.2010 р. в сумі 19343,94 грн.

З урахуванням викладеного Позивач просить суд стягнути з Відповідача заборгованість з орендної плати за період з 01.10.2010 р. по 28.02.2010 р. у розмірі 136466,67 грн. та пеню у розмірі 19343,94 грн.

12.07.2010 р. за вх. № 17611 Позивач надав остаточні уточнення до позовної заяви та зазначає, що не погашена заборгованість по орендній платі станом на 12.04.2010 р. становить 243452,64 грн., нарахована відповідно до п.3.5. Договору пеня за період з 12.11.2010 р. по 14.05.2010 р. складає 24794,05 грн.

Дослідивши матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності (ст.2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" № 2269 від 10.04.1992 р.).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст. 759 Цивільного кодексу України).

30.12.1992 р. між Фондом державного майна України в особі начальника регіонального відділення ФДМУ по Одеській області, який виступав в якості правонаступника по договору оренди від 12.11.1991 р., укладеного Об'єднанням "Одесрадгоспвинпром" та Кілійський виноробним заводом" і організацією орендарів орендного підприємства Кілійського виноробного заводу (правонаступником якого є ЗАТ "Кілійський виноробний завод"), було укладено договір оренди цілісного майнового комплексу Кілійського виноробного заводу.

Згідно акту приймання-передачі від 30.12.1992 р. та на виконання умов укладеного договору орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування ЦМК державного підприємства "Кілійський виноробний завод", розташований за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Дунайська, 123, терміном на п'ять років,

З матеріалів справи вбачається, що з метою приведення договору оренди від 30.12.1992 р. у відповідність до вимог діючого законодавства, між регіональним відділенням ФДМУ по Одеській області та Відповідачем, 12.12.2002 р. була укладена Додаткова угода до Договору оренди про внесення змін щодо його пролонгації на три роки з моменту її підписання. Договором від 30.01.2006 р. про внесення змін до договору оренди ЦМК „Кілійський виноробний завод"" строк дії договору було пролонговано до 12.12.2015 р.

15.01.2009 р. з метою приведення у відповідність до вимог діючого законодавства орендної ставки регіональним відділенням та ЗАТ "Кілійський виноробний завод" був укладений Договір про внесення змін до Договору оренди цілісного майнового комплексу "Кілійський виноробний завод" від 30.12.1992 р., зі змінами та доповненнями, внесеними Додатковою угодою від 12.12.2002 р. та Договором про внесення змін від 30.01.2006 р. до договору оренди, в якому визначено, що орендна плата за базовий місяць становить 25624,64 грн. без урахування ПДВ.

Пунктом 3.2. Договору (в редакції від 12.12.2002. р.) орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету (п.5.2. Договору в редакції від 12.12.2002. р.).

Відповідно до п.3.3. Договору орендар зобов'язаний вносити орендні платежі Орендодавцеві не пізніше 15-го числа місяця, що йде за звітним.

Статтею 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст. 193).

          Згідно з ч.2 ст. 218 Господарського Кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб’єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

З наявних матеріалів справи вбачається, що Відповідачем орендна плата сплачувалась не в повному обсязі, наявна заборгованість з орендної плати за період з 01.10.2009 р. по 01.06.2010 р. та станом на 08.07.2010 р. складає 139239,25 грн.

Згідно до п.3.5 Договору (в редакції від 12.12.2002 р.) орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну та неповну сплату Відповідачем орендної плати, Позивачем, на підставі п. 3.5. Договору було нараховано останньому пеню за період з 12.11.2009 р. по 12.05.2010 р. в сумі 24794,05 грн. та надано її розрахунок, який на думку суду є вірним та обґрунтованим.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце судових засідань, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення, в судові засідання від 24.03.2010 р., 16.04.2010 р., 14.05.2010 р., 28.05.2010 р., 14.06.2010 р. та 12.07.2010 р. не з'явився, представників не направив, своїм правом на захист не скористався.

Враховуючи вищевикладене уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати по сплаті державного мита, інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести на відповідача, згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод" (65023, м. Одеса, вул. Водопровідна, 22, п/р 26000591000001 в ЮГРУ "Приватбанку", МФО 328707, код 32288493) до Державного бюджету України заборгованість з орендної плати в сумі 139239,25 грн. та 24794,05 грн. пені.

3.          Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод" (65023, м. Одеса, вул. Водопровідна, 22, п/р 26000591000001 в ЮГРУ "Приватбанку", МФО 328707, код 32288493):

-          до Державного бюджету України (п/р 31114095700008 в ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460) 1640,33 грн. держмита;

-          до Державного бюджету України (п/р 31213264700008 в ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460, КБК 22050000, символ звітності банку 259) - витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 236 грн.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано в порядку ст. 85 ГПК України 19.07.2010 р.

Суддя