Рішення № 11376528, 15.07.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" липня 2010 р.Справа № 30/84-10-2201 Позивач : Дочірнє підприємство „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ” Відповідач: товариство з обмеженою відповідальністю «МОЛНІЯ ЛТД»

Про стягнення

Суддя Рога Н.В.

Представники:

Від позивача: Тітомер Є.В.- згідно довіреності від 14.05.2010р.

Від відповідача: Гончаренко О.В.- директор

Суть спору: Позивач, Дочірнє підприємство (далі-ДП) „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ”, звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю (далі-ТОВ) „МОЛНІЯ ЛТД” про стягнення штрафу у сумі 300 000 грн.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на задоволенні позову.

Відповідач , згідно відзиву на позовну заяву, що надійшов до суду 05.07.2010р. , втратив інтерес до предмету договору , у звязку з чим приміщення не було передано в користування ДП „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ”.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін , суд встановив:

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.10.2006р. ТОВ „МОЛНІЯ ЛТД” є власником нежилої будівлі (виробничий корпус літ.”Б”, загальною площею. 4770,2 кв.м) , розташованої за адресою: м.Одеса, вул..Б.Хмельницького, 50.

24 березня 2010р. між ТОВ „МОЛНІЯ ЛТД” (Орендодавець) та ДП „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ” (Орендар ) був укладений Договір оренди не житлового приміщення (будівлі) , який регулює правовідносини ,пов’язані із переданням Орендодавцем Орендареві за плату у користування для здійснення Орендарем його статутної діяльності нежитлового приміщення (будівлі) загальною площею 4770,2 кв.м, розташованої за адресою: м.Одеса, вул..Б.Хмельницького, 50.

За умовами п.2.1. Договору Орендодавець зобов’язався у 10-денний строк після набрання чинності цим Договором передати приміщення, що орендується, Орендареві за актом приймання-передачі. У випадку ненадання Орендареві приміщень та не підписання Акту приймання-передачі Орендодавець сплачує штраф в розмірі 10% від суми , зазначеної в.п.4.1. Договору.

Відповідно до п.4.1. Договору за орендне користування приміщенням , що орендується, Орендар виплачує Орендодавцеві орендну плату в розмірі 3 млн. грн.. за весь строк користування об’єктом оренди. Вказана сума сплачується щомісячно, рівними частинами, протягом дії цього Договору.

Позивач зазначає, що відповідно до ст.ст.525,526 Цивільного кодексу України , ст.193 Господарського кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін, одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Позивач також зазначає, що штраф є господарською санкцією у вигляді грошової суми, яку учасник господарських відносин зобов’язаний сплатити у разі невиконання або неналежного виконання господарського зобов’язання.

З метою належного виконання ТОВ „МОЛНІЯ ЛТД” прийнятих на себе за Договором зобов’язань щодо передачі об’єкта оренди позивач неодноразово звертався до Орендодавця щодо передачі об’єкта оренди, що підтверджується листом від 01.04.2010р. вих.№21 та претензією від 06.04.2010р. вих.№22 , які були отримані особисто директором ТОВ „МОЛНІЯ”, але відповіді ДП „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ” отримано не було.

За таких обставин, позивач вважає, що відповідач не виконав зобов’язання щодо передачі об’єкта оренди, що є порушенням прав та інтересів позивача, у зв’язку з чим звернувся до суду за захистом та просить суд стягнути з ТОВ „МОЛНІЯ ЛТД” штраф у сумі 300000 грн.

Відповідач , згідно відзиву на позовну заяву, що надійшов до суду 05.07.2010р. , втратив інтерес до предмету договору , у звязку з чим приміщення не було передано в користування ДП „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ”.

Розглянув матеріали справи, на підставі чинного законодавства України, суд доходить до такого висновку:

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.173 господарським визнається зобов’язання , що виникає між суб’єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав , передбачених цим Кодексом , в силу якого один суб’єкт (зобов’язана сторона, у томі числі боржник) зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) , або утриматися від певних дій , а інший суб’єкт (управнена сторона , у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку .

Відповідно до ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов’язання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

          Частиною 2 ст. 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов’язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов’язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення , зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.

Згідно ст.627 Цивільного кодексу України , відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог законодавства, звичаїв ділового обороту , вимог розумності та справедливості.

Як вбачається з матеріалів справи , 24 березня 2010р. між ТОВ „МОЛНІЯ ЛТД” (Орендодавець) та ДП „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ” (Орендар ) був укладений Договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) , який регулює правовідносини ,пов’язані із переданням Орендодавцем Орендареві за плату у користування для здійснення Орендарем його статутної діяльності нежитлового приміщення (будівлі) загальною площею 4770,2 кв.м, розташованої за адресою: м.Одеса, вул..Б.Хмельницького, 50.

За умовами п.2.1. Договору Орендодавець зобов’язався у 10-денний строк після набрання чинності цим Договором передати приміщення, що орендується, Орендареві за актом приймання-передачі.

За приписами ст.193 Господарського кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати свої зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Отже, на підставі п.2.1 Договору оренди нежитлового приміщення (будівлі) від 24.03.2010р. у ТОВ „МОЛНІЯ ЛТД” виникло зобов’язання передати Орендарю - ДП „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ” об’єкт оренди - нежитлове приміщення (будівлю) загальною площею 4770,2 кв.м, розташоване за адресою: м.Одеса, вул..Б.Хмельницького, 50. Виходячи з матеріалів справи та відзиву відповідача, це зобов’язання ТОВ „МОЛНІЯ ЛТД” не виконало.

Згідно п.2.1. Договору оренди нежитлового приміщення (будівлі) від 24.03.2010р. у випадку ненадання Орендареві приміщень та не підписання Акту приймання-передачі Орендодавець сплачує штраф в розмірі 10% від суми , зазначеної в.п.4.1. Договору.

Відповідно до п.4.1. Договору за орендне користування приміщенням , що орендується, Орендар виплачує Орендодавцеві орендну плату в розмірі 3 млн. грн.. за весь строк користування об’єктом оренди. Вказана сума сплачується щомісячно, рівними частинами, протягом дії цього Договору.

За приписами ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня) , яку учасник господарських відносин зобов’язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов’язання.

За таких обставин, позов ДП „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ” є обгрунтованим , підтверджений матеріалами справи , тому підлягає задоволенню .

Судові витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно ст.ст.44, 49 ГПК України.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст. 44,49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позовну заяву Дочірнього підприємства „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ”–задовольнити.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „МОЛНІЯ ЛТД” (м.Одеса, вул.Б.Хмельницького, 50, код ЄДРПОУ 34252715) на користь Дочірнього підприємства „УКР-СПЕЦ-РЕЗЕРВ” (м.Одеса, пров. Прохорівський, 4, код ЄДРПОУ 36109612) штраф у сумі 300 000 грн. , державне мито у сумі 3 000 грн. , витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 20 липня 2010р.

СУДДЯ РОГА Н.В.