Рішення № 11373926, 06.05.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" травня 2010 р.Справа № 30/67-10-1648 За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛАГУНА»

До відповідача: Овідіопольська районна державна адміністрація Одеської області

Про визнання права власності

Суддя РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача: Стадник В.І. - директор

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «ЛАГУНА», звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: пункт управління артезіанською свердловиною літ. „А” - загальною площею 4,3 кв.м., №1 - хвіртка, №2 - огорожа, №3 - артезіанська свердловина №112, №4 - вежа Рожновського, №5 –водопровід, зазначене в технічному паспорті КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації” від 18.03.2010р., які розташовані на земельній ділянці площею 0,09 га, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, вул. Приморська.

Позивач позовну заяву підтримує, наполягає на задоволенні позову.

Відповідач про місце та час судових засідань був повідомлений належним чином, але, представник відповідача в судові засідання не з’являвся, про поважність причин нез’явлення суд не повідомив. Відзив на позовну заяву від відповідача до суду не надходив.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

Рішенням Дальницької сільської ради № 628 від 26.06.2007 р. «Про надання Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАГУНА»дозвіл на виготовлення проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки, загальною площею 0, 09 га, в селі Грибівка (курорт Грибівка) Овідіопольського району Одеської області, в довгострокову оренду, терміном на 25 років, з метою влаштування та експлуатації водонапірної башти»надано Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАГУНА»дозвіл на виготовлення проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки, загальною площею 0, 09 га, в селі Грибівка (курорт Грибівка) Овідіопольського району Одеської області, в довгострокову оренду, терміном на 25 років, з метою влаштування та експлуатації водонапірної башти.

У 2007р. Товариством з обмеженою відповідальністю «СВОР»був розроблений паспорт артскважини № 112 ТОВ «ЛАГУНА».

04 березня 2008 р. на засіданні комісії по вибору земельних ділянок на території Дальницької сільської ради було затверджено Акт вибору земельної ділянки для ТОВ «ЛАГУНА»для експлуатації водонапірної башти в с. Грібовка (курорт Грибівка) із земель Дальницької сільської ради.

20 березня 2008 р. Відділом земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області Головного управління земельних ресурсів у Одеській області надано Висновок №313-в , яким попередньо погоджено вибір земельної ділянки для ТОВ «ЛАГУНА»загальною площею 0, 09 га (пасовища) із земель рекреаційного призначення, які перебувають у запасі, для експлуатації водонапірної башти в с. Грибівка на території Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області. Вибір земельної ділянки для експлуатації водонапірної башти також узгоджено з Відділом містобудування та архітектури Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області (висновок № 1194 від 24.03.2008 р.), Управлінням з питань наглядово-профілактичної діяльності у МНС України в Одеській області (висновок № 154 від 01.04.2008 р.), Овідіопольською районною санітарно –епідеміологічною станцією (висновок № 18 від 04.04.2008 р.).

17 квітня 2008р. Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації також надано ТОВ «ЛАГУНА»висновок №01-17/2893, яким погоджено місце розташування об’єкту для експлуатації водонапірної башти ТОВ „Лагуна” на земельній ділянці 0,09 га, із земель рекреаційного призначення, які перебувають в запасі, на території Дальницької сільської ради, с. Грибівка, Овідіопольського району Одеської області.

З метою встановлення електроніки, яка необхідна для функціонування насосної для підкачки води у водонапірну башту, на підставі зазначених узгоджувальних документів, ТОВ «ЛАГУНА» за власні кошти здійснило будівництво пункту управління авртсвердловиною, площа, якого згідно технічного паспорту , виготовленого КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації” від 18.03.2010р., літ „А” - складає 3,0 кв.м.

Позивач зазначив, що у подальшому ним було здійснено встановлення водонапірної башти та встановлено огорожу по периметру на земельній ділянці площею 0,09 га, на якій розташовані: пункт управління артсвердловиною літ. „А”, водонапірна вежа Рожновського, артсвердловина №112.

Позивач по справі також зазначив, що, згідно висновку про можливість подальшої експлуатації об’єкта нерухомості –нежитлової споруди (артезіанська свердловина № 112), по вул.. Приморській у с. Грибівка, Овідіопольського району, Одеської області, виготовленого ПП Юридичною фірмою «ІВК та Партнери»(держ. ліцензія АВ №369562), обстежена споруда по вул.. Приморській у с. Грибівка, Овідіопольського району, Одеської області (єдиний комплекс суспільного призначення –територія артезіанської свердловини № 112) придатна для подальшої експлуатації ТОВ «ЛАГУНА»відповідно з ДБН В.2.1-10-2009, НП 1.2-78, ДБН В.2.2.-9-99, ДБН 360, ДБН Б.2.4.-1, СанПин 173, 239, 2605, 1304, 3077, 1757, 2152.

Позивач по справі також вважає, що відповідно п.5 ст.378 Цивільного Кодексу України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, як що це не порушує права інших осіб.

Позивач зазначив, що він є належним користувачем земельної ділянки загальною площею 0, 09 га, в селі Грибівка (курорт Грибівка) Овідіопольського району Одеської області, у зв’язку з чим позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме: пункт управління артезіанською свердловиною літ. „А” - загальною площею 4,3 кв.м., №1 - хвіртка, №2 - огорожа, №3 - артезіанська свердловина №112, №4 - вежа Рожновського, №5 –водопровід, зазначених в технічному паспорті КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації” від 18.03.2010р., які розташовані на земельній ділянці площею 0,09 га, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, вул. Приморська.

Відповідач своїх заперечень щодо позову до суду не надав.

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог за таких підстав:

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності визначений ст. 317 Цивільного кодексу України, згідно з якою власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ «ЛАГУНА»є користувачем земельної ділянки загальною площею 0, 09 га, в селі Грибівка (курорт Грибівка) Овідіопольського району Одеської області. На зазначеній земельній ділянці, з метою встановлення електроніки, яка необхідна для функціонування насосної для підкачки води у водонапірну башту ТОВ «ЛАГУНА»здійснило будівництво пункту управління артсвердловиною, встановлення водонапірної башти та було здійснено встановлення огорожі по периметру на земельній ділянці площею 0,09 га, на якій розташовані: пункт управління артсвердловиною літ. „А”, водонапірна вежа Рожновського, артсвердловина №112.

Відповідно до ч.1 ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.5 цієї ж статті на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку про можливість подальшої експлуатації об’єкта нерухомості –нежитлової споруди (артезіанська свердловина № 112), по вул.. Приморській у с. Грибівка, Овідіопольського району, Одеської області, виготовленого ПП Юридичною фірмою «ІВК та Партнери»(держ. ліцензія АВ №369562), обстежена споруда по вул.. Приморській у с. Грибівка, Овідіопольського району, Одеської області (єдиний комплекс суспільного призначення –територія артезіанської свердловини № 112) придатна для подальшої експлуатації ТОВ «ЛАГУНА»відповідно з ДБН В.2.1-10-2009, НП 1.2-78, ДБН В.2.2.-9-99, ДБН 360, ДБН Б.2.4.-1, СанПин 173, 239, 2605, 1304, 3077, 1757, 2152.

Будь-яких порушень прав та інтересів третіх осіб в результаті зазначених вище об’єктів нерухомості, з матеріалів справи не вбачається.

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача щодо визнання за ним права власності на нерухоме майно, а саме: пункт управління артезіанською свердловиною літ. „А” - загальною площею 4,3 кв.м., №1 - хвіртка, №2 - огорожа, №3 - артезіанська свердловина №112, №4 - вежа Рожновського, №5 –водопровід, зазначених в технічному паспорті КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації” від 18.03.2010р., які розташовані на земельній ділянці площею 0,09 га, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, вул. Приморська.

Судові витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача відповідно до ст.ст.44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАГУНА»- задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛАГУНА» (код ЄДРПОУ 30652635) право власності на нерухоме майно, а саме: пункт управління артезіанською свердловиною літ. „А” - загальною площею 4,3 кв.м., №1 - хвіртка, №2 - огорожа, №3 - артезіанська свердловина №112, №4 - вежа Рожновського, №5 –водопровід, зазначених в технічному паспорті КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації” від 18.03.2010р., які розташовані на земельній ділянці площею 0,09 га, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, вул. Приморська.

3. Стягнути з Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області (67801, Одеська область, с.м.т. Овідіополь, вул. Леніна, 169) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАГУНА»(67842, Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, вул. Середня, 2, код ЄДРПОУ 30652635) витрати по сплаті державного мита у сумі 85 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 грн.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛАГУНА” (Одеська обл.., Овідіопольський р-н., с. Грибівка, вул..Середня, 2, код ЄДРПОУ 30652635) на користь державного бюджету України (р/р 31114095700008, одержувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 22090200) державне мито у сумі 115 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 07 травня 2010р.

Суддя