Ухвала суду № 11370981, 23.03.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"23" березня 2010 р. Справа № 30/54-10-1313 За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд Сервіс»

До відповідача: Крижанівська сільська рада

Про зобов’язання укласти договір оренди

Суддя РОГА Н.В.

СУТЬ СПОРУ: Розглядається в порядку ст.ст.66, 67 ГПК України.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд Сервіс», звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Крижанівської сільської ради про зобов’язання відповідача укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки загальною площею 3, 5043 га, в тому числі: 1,7 га пасовища, 1,8 га піски строком на 49 років для розміщення комплексу сервісного обслуговування та відпочинку громадян за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, Крижанівська сільська рада.

Одночасно з позовом позивач по справі, на підставі ст. ст. 66, 67 ГПК України, надав клопотання про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачу проведення будь-яких передбачених законодавством України дій щодо організації та проведення земельних торгів щодо набуття права власності або права оренди на земельну ділянку, загальною площею 3,5043 га, в тому числі: 1,7 га пасовища, 1,8 га піски, для розміщення комплексу сервісного обслуговування та відпочинку громадян за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, Крижанівська сільська рада, заборони проведення будь-яких передбачених законодавством України дій щодо передачі в оренду, постійне користування чи у власність третім особам земельної ділянки загальною площею 3,5043 га, в тому числі: 1,7 га пасовища, 1,8 га піски, для розміщення комплексу сервісного обслуговування та відпочинку громадян за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, Крижанівська сільська рада, заборони без згоди Товариства з обмеженою відповідальністю " Гранд Сервіс " вчиняти будь –які дії щодо земельної ділянки загальною площею 3,5043 га, в тому числі: 1,7 га пасовища, 1,8 га піски, для розміщення комплексу сервісного обслуговування та відпочинку громадян за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, Крижанівська сільська рада.

Обґрунтовуючи дану заяву позивач посилається на те, що Крижанівська сільська рада має намір скасувати власне рішення №371-У XII, прийняте на сесії Крижанівської сільської ради V скликання від 26.10.2007 року, яким був затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 3,5043 га ТОВ "Гранд Сервіс" у довгострокову оренду строком на 49 років для розміщення комплексу сервісного обслуговування та відпочинку громадян за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, Крижанівська сільська рада та організовує дії для проведення торгів, за результатами яких визначити орендаря зазначеної земельної ділянки.

Крім того, ТОВ «Гранд Сервіс»зазначає, що якщо торги відбудуться, позивачу буде завдано значної шкоди, оскільки він на цей час вже зазнав значних витрат, пов'язаних з оплатою розроблення проекту землеустрою і набуття права на укладення договору оренди землі, а проведення конкурсу, за результатами якого буде визначений орендар земельної ділянки, може зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або зі своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. При цьому, забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Засоби забезпечення позову є важливою гарантією захисту і реального поновлення прав учасників судового процесу. Поняття засобів забезпечення позову визначається як застосування судом процесуальних засобів тимчасового характеру, які гарантують можливість реалізації позовних вимог або сприяють забезпеченню існуючого положення між сторонами до винесення судового акту. Правова позиція Вищого господарського суду України з приводу окремих питань застосування судами забезпечення позову викладена у роз’ясненні ВГСУ № 02-5/611 від 23.08.1994 р. „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову (в редакції від 10 лютого 2004 р.)”, згідно якого умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент проявлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількості або погіршитись за якістю на момент виконання рішення

За таких обставин, враховуючи матеріали справи та приймаючи до уваги, що існують достатньо обґрунтовані припущення, що невжиття заходів до забезпечення вимог може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає за доцільне вжити заходи щодо забезпечення позову, адже незастосування заходів забезпечення позову може привести до подальшої передачі спірної земельної ділянки в користування або у власність на користь третіх осіб, у зв’язку з чим існує небезпека заподіяння шкоди не тільки правам, свободам та інтересам ТОВ «Гранд Сервіс», але взагалі неможливості відновленню прав та охоронюваних законом інтересів ТОВ «Гранд Сервіс» або для їх відновлення.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд –

                               У Х В А Л И В:

1.          Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Сервіс»щодо забезпечення позову –задовольнити частково.

2.          На період розгляду справи № 30/54-10-1313 заборонити Крижанівській сільській раді проведення будь-яких передбачених законодавством України дій щодо організації та проведення земельних торгів щодо набуття права власності або права оренди на земельну ділянку, загальною площею 3,5043 га, в тому числі: 1,7 га пасовища, 1,8 га піски, для розміщення комплексу сервісного обслуговування та відпочинку громадян за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, Крижанівська сільська рада.          

3.          На період розгляду справи № 30/54-10-1313 заборонити Крижанівській сільській раді проведення будь-яких передбачених законодавством України дій щодо передачі в оренду, постійне користування чи у власність третім особам земельної ділянки загальною площею 3,5043 га, в тому числі: 1,7 га пасовища, 1,8 га піски, для розміщення комплексу сервісного обслуговування та відпочинку громадян за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, Крижанівська сільська рада.

4.          На період розгляду справи № 30/54-10-1313 заборонити Крижанівській сільській раді без згоди Товариства з обмеженою відповідальністю " Гранд Сервіс " вчиняти будь –які дії щодо земельної ділянки загальною площею 3,5043 га, в тому числі: 1,7 га пасовища, 1,8 га піски, для розміщення комплексу сервісного обслуговування та відпочинку громадян за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, Крижанівська сільська рада.

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд Сервіс»(67562, ідентифікаційний код 32088950, вул.. Миколаївська, 3, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області).

Боржник: Крижанівська сільська рада (ідентифікаційний код 05384560, вул. Ветеранів, 5, с.Крижанівка Комінтернівського району Одеської області). Відповідно до п.29 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 14.08.2007 р. N 01-8/675 „Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року” ухвала набрала чинності 23.03.2010р. та підлягає негайному виконанню. Ухвала дійсна для пред’явлення до виконання у строк, передбачений ст. 21 Закону України „Про виконавче провадження” 21 квітня 1999 року N 606-XIV (з наступними змінами та доповненнями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку передбаченому господарським процесуальним законодавством

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя