Рішення № 11369993, 12.04.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" квітня 2010 р.Справа № 19/37-10-885 За позовом: представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, м. Одеса,

до відповідача: "Центр мобільного зв’язку" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю, м.Одеса,

про стягнення 8837,89 грн.

Суддя Петренко Н.Д.

За участю представників сторін

від позивача: Семенюк Ю.В., довіреність у матеріалах справи,

від відповідача: не з’явився, про дату, час та місце засідання суду повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправленя № 048408, №653875.

СУТЬ СПОРУ: представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (представництво, позивач) заявлені вимоги про стягнення з "Центр мобільного зв’язку" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю ("Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ, відповідач) плати за фактичне користування приміщенням за договором оренди нежитлового приміщення №679/ц/1 від 08 квітня 2005 року у сумі 8837,89 грн.

          Ухвали господарського суду Одеської області у справі №19/214-09-5584 від 01 березня 2010 року та 15 березня 2010 року направлялись відповідачу – "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ за адресою, вказаною у позовній заяві (65026, м. Одеса, вул. Преображенська, 17), однак повідомлення про вручення поштового відправлення повертались до суду з довідками пошти "адресат не розшуканий".

Згідно наявного у матеріалах справи витягу з єдиного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців (а.с. 34-36) місцезнаходження "Центр мобільного зв`язку" у вигляді ТОВ є: 65026, м. Одеса, вул. Преображенська, 17.

До повноважень господарських судів не віднесено з’ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб-учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Особи, які беруть участь у справі вважаються належним чином повідомленими про час, місце та дату її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві (викладена правова позиція міститься в Інформаційних листах ВГСУ від 02.06.2006 р. № 01-8/1228 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені в доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році" (пункт 4), від 14.08.2007 № 01-8/675 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені в доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року" (пункт 15), від 13.08.2008 № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені в доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" (пункт 19).

Оскільки відповідач у справі в судове засідання не з’явився, про місце судового засідання повідомлений належним чином, правом на надання відзиву на позовну заяву згідно ст. 59 ГПК України не скористався, справа розглядалась за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

08 квітня 2005 року між Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради (орендодавець) та "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ (орендар) був укладений договір оренди нежитлового приміщення №679/ц/1, згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення напівпідвалу, загальною площею 41,5 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса вул. Ольгіївська, 9, з метою розміщення офісу.

На підставі рішення Одеської міської ради від 27 червня 2006 року Приморська районна адміністрація Одеської міської ради передала представництву по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради нежитлові приміщення, що розташовані на території КП ДЕЗ “Центральний” серед яких значиться і спірне приміщення.

13 серпня 2008 року представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради у зв’язку неналежним виконанням "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ умов договору від 08 квітня 2005 року за №679/ц/1 звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою про виселення "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ з нежилого напівпідвального приміщення, загальною площею 41,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 9, стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 7563,69 грн. та пені у розмірі 130,38 грн.

Рішенням господарського суду Одеської області від 22 жовтня 2008 року по справі №20/173-08-3411 у позові представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ про виселення "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ з нежилого напівпідвального приміщення, загальною площею 41,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 9, стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 7563,69 грн. та пені у розмірі 130,38 грн. відмовлено повністю.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 25 грудня 2008 року рішення господарського суду Одеської області від 22 жовтня 2008 року у справі №20/173-08-3411 скасовано, позов представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради задоволено, стягнуто з "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ на користь представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради заборгованість в сумі 7694,07 грн. та зобов’язано "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ звільнити нежитлове приміщення напівпідвалу, загальною площею 41,5 кв. м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 9.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 16 червня 2009 року касаційну скаргу "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 25 грудня 2008 року у справі №20/173-08-3411 повернуто скаржнику без розгляду.

З урахуванням викладеного постанова Одеського апеляційного господарського суду від 25 грудня 2008 року у справі №20/173-08-3411 є чинною.

27 жовтня 2009 року державним виконавцем Парфьоновим Г.В. другого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції при примусовому виконанні наказу господарського суду Одеської області від 13 січня 2009 року у справі №20/173-08-3411 скаладено акт державного виконавця, про те, що "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ звільнило нежитлове приміщення напівпідвалу, загальною площею 41,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 9.

Пунктом 2.4. договору №679/ц/1 від 08 квітня 2005 року сторони погодили, що у випадку припинення дії цього договору у зв’язку із закінченням строку чи дострокового розірвання договору, орендар сплачує орендну плату по день підписання акту приймання-передачі приміщення.

З огляду на зазначене та враховуючи те, що "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ звільнило нежитлове приміщення напівпідвалу, загальною площею 41,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 9 лише 27 жовтня 2009 року, а попередньою судовою інстанцією у справі №20/173-08-3411 стягнуто орендну плату за період з 01 жовтня 2006 року по 31 травня 2008 року позивачем додатково нараховано орендну плату за період з 01 червня 2008 року по 27 жовтня 2009 року у сумі 8837,89 грн.

З метою отримання суми боргу та врегулювання спору представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради 07 грудня 2009 року за вих. №01-15/1738 звернулось до "Центр мобільного зв’язку" у вигляді ТОВ з претензією про оплату заборгованості за фактичне користування приміщенням у сумі 8837,89 грн., яка залишена без відповіді та задоволення.

Проаналізувавши матеріали справи та надавши їм відповідну правову оцінку, господарський суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, виходячи з наступного:

- частиною 2 статті 35 ГПК України передбачено, що факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Таким чином, постанова Одеського апеляційного господарського суду від 25 грудня 2008 року по справі №20/173-08-3411 має преюдиціальну силу для даного процесу.

Відповідно до статті 193 ГК України учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов’язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов’язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно правил частини 1 статті 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приймаючи до уваги, що майно, яке виступає предметом договору, належить до комунальної власності, до спірних правовідносин застосовуються також норми Закону України „Про оренду державного та комунального майна”.

Відповідно до ст. 18 зазначеного Закону, орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Наявність заборгованості за фактичне користування приміщенням у сумі 8837,89 грн. підтверджується матеріалами справи, у тому числі розрахунком фінвідділу представництва за період з 01 червня 2008 року по 27 жовтня 2009 року (а.с. 22).

Судові витрати у справі покладаються на відповідача в порядку ст. 44,49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, ст. ст. 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з "Центр мобільного зв’язку" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю (65026, м. Одеса, вул. Преображенська, 17, код ЄДРПОУ 30662711) на користь представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, п/р 37326027001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 26302595) –8837 (вісім тисяч вісімсот тридцять сім) грн. 89 коп. заборгованості за фактичне користування приміщенням, 102 (сто дві) грн. 00 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати у порядку ст.116 ГПК України.

Рішення підписане 15 квітня 2010 року.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України.

Суддя