Рішення № 11368180, 02.04.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2010 р.Справа № 14/10-10-275 За позовом Чорноморського транспортного прокурора в особі, якою є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області в особі, якою є Державне підприємство „Одеський морський торговельний порт”

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит"

про стягнення 5091,88грн.

Суддя Горячук Н.О.

          Представники:

Від прокурора: за посв.Соломко О.Б.;

Від РВ ФДМ України: за дов. Чистяков О.О.;

Від ДП "Одеський МТП": за дов. Суворова Н.П.;

Від відповідача: не з’явився;

          Суть спору: Чорноморський транспортний прокурор в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області в особі Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” звернувся до господарського суду Одеської області з позовом та уточненням до нього про стягнення з відповідача до державного бюджету України простроченої заборгованості з орендної плати згідно договору оренди від 10.07.2009р. перед бюджетом за період з липня 2009р. по січень 2010р. у розмірі 4625,21грн., пені у сумі 208,09грн. та стягнення з відповідача на користь ДП "Морський торгівельний порт" заборгованості з орендної плати за період з липня 2009р. по січень 2010р. у сумі 7329,48грн. Відповідач в засідання суду не з’явився, відзив на позов не представив, справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними документами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

10.07.2009р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області та Товариство з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" уклали договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № ДФ190 (далі договір).

Відповідно до п.1.1 договору Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області передає, а відповідач приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: не житлове приміщення першого поверху у будівлі МОРТЕК, площею 17.6 кв.м, яке розміщене за адресою: м. Одеса, Митна площа, 1, що перебуває на балансі ДП „Одеський морський торгівельний порт” (далі –балансоутримувач) вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ПП „ТРІКОД” на 25.02.2009р. і становить 137300,00грн.

Майно передається в оренду з метою: для розміщення офісу (розміщення транспортних підприємств) (п. 1.2 договору)

Стан майна на момент укладання договору: не потребує капітального ремонту, визначений у звіті з незалежної оцінки та дозволяє використовувати майно відповідно до мети, визначеної у п. 1.2 договору (п. 1.3 договору).

Відповідач вступає у строкове платне користування майном у термін вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами договору та акта приймання –передачі майна. (п. 2.1 договору).

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів від 04.10.95р. № 786 (із змінами) та п. 19 Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна, який затверджено наказом Фонду державного майна від 16.05.2007 № 768 і становить без ПДВ за пропозицією відповідача як єдиного заявника 2110, 00 грн. (п. 3.1 договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3 договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених КМУ і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення про перерахування орендної плати до державного бюджету 70% надсилається відповідачем орендодавцеві та балансоутримувачу. (п. 3.5 договору)

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.5 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення включаючи день оплати( п.3.6 договору).

Орендар зобов'язаний своєчасно у і у повному обсязі сплачувати орендну плату (п. 5.3 договору).

Згідно п. 10.1 договору, договір укладений строком на один рік.

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця та у разі належного виконання відповідачем умов договору, договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором та чинним законодавством за умови відсутності заперечень органу уповноваженому управляти об’єктом оренди, наданих орендодавцю у встановлений законом термін (п. 10.4 договору).

Відповідно до п. 12 договору додатки до договору (розрахунок орендної плати, акт приймання –передавання орендованого майна) є його невід’ємною і складовою частиною.

На виконання умов договору сторонами був підписаний акт приймання –передачі державного нерухомого майна, що перебуває на балансі ДП „Одеський морський торгівельний порт” до договору оренди від 10.07.2009р., укладеного з ТОВ Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит".

В порушення умов договору відповідач не сплатив орендну плату за період з липня 2009р. по січень 2010р., внаслідок чого у нього виникла заборгованість перед бюджетом у сумі 4833,30грн.у тому числі 4625,21грн боргу по орендній платі, пені нарахованої відповідно до п. 3.6 договору у сумі 208,09грн. та заборгованості перед ДП „Одеський морський торгівельний порт” у сумі 7329,48грн., що підтверджується підписаними сторонами актами звірки розрахунків.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього кодексу, інших актів цивільного законодавства в установлений законом або договором строк.

Відповідно, до ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних права та обов'язків.

Статтею 638 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч. 1, ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 2 ст.180 Господарського кодексу України, господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи відповідачем до суду не було належним чином доведено та доказано своєчасного виконання своїх зобов’язань за договором.

Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" (65029, м. Одеса, вул. Новосельського, 35, кв. 4, код ЄДРПОУ 3644210, р/р 26002277401 в АКБ „Морський транспортний банк”, МФО 328168) до Державного бюджету України (р/р 31115094700008, код 23213460, МФО 828011, банк-одержувач ГУДКУ в Одеській області, м. Одеса, РВ ФДМУ по Одеській області) 4625 /чотири тисячі шістсот двадцять п’ять/ грн. 21коп. заборгованість з орендної плати та 208 /двісті вісім/ грн. 09коп. пені

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" (м. Одеса, вул. Новосельського, 35, кв. 4, код ЄДРПОУ 3644210, р/р 26002277401 в АКБ „Морський транспортний банк”, МФО 328168) на користь ДП „Одеський морський торговельний порт” (м. Одеса, Митна площа, 1, р/р 26004124091 в ВАТ „МТБ” м. Іллічівська, МФО 328168, код ЄДРПОУ 01125666) 7329 /сім тисяч триста двадцять дев’ять/ грн. 48коп. заборгованість з орендної плати

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" (65029, м. Одеса, вул. Новосельського, 35, кв. 4, код ЄДРПОУ 3644210, р/р 26002277401 в АКБ „Морський транспортний банк”, МФО 328168) на користь держави (р/р 31114095700008, одержувач: ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача: ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, ЄДРПОУ 23213460, код бюджетної класифікації 22090200) 121 /сто двадцять одна/ грн. 62коп. державного мита.

5.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" (65029, м. Одеса, вул. Новосельського, 35, кв. 4, код ЄДРПОУ 3644210, р/р 26002277401 в АКБ „Морський транспортний банк”, МФО 328168) на користь держави (р/р 31217259700008 одержувач ГУДКУ в Одеській області, банк одержувача ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, ідент. код 23213460, код бюджетної класифікації 22050000) 236 /двісті тридцять шість/ грн. 00коп. витрат за ІТЗ судового процесу.

Накази видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

          Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя