Рішення № 11363320, 04.03.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" березня 2010 р.Справа № 6/17-10-285 за позовом Заступник прокурора м. Одеси, в інтересах держави, в особі: Одеської міської ради

та: Управління інженерного захисту території та розвитку узбережжя Одеської міської ради

до Приватне підприємство „Шаланда”

про розірвання договору оренди берегозахисної споруди від 09.03.2004 року № 46-юр, звільнення земельної ділянки та стягнення 57750 грн. 29 коп.

          Суддя Демешин О. А.

Представники:

від прокуратури: Дондов В. К. –посвідчення № 184 від 11.12.2007 р.,

від позивача 1: Сербін Є. Л. –довіреність № 35/исх-гс від 25.01.2010 р.,

від позивача 2: Прохніч Т.Л. –довір. № 06-72 з від 05.06.2009 р.,

від відповідача: не з’явився,

СУТЬ СПОРУ: Заступник прокурора м. Одеси звернувся до Господарського суду Одеської області, в інтересах держави, в особі Одеської міської ради та Управління інженерного захисту території та розвитку узбережжя Одеської міської ради з позовом до Приватного підприємства „Шаланда” про стягнення на користь управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради кошти у сумі 57750,29 грн., які не отримані бюджетом міста за оренду майна, що належить територіальної громаді міста Одеси; про розірвання договір оренди берегозахісної споруди від 09.03.04 року №46-юр та зобов'язання повністю звільнити ділянку штучного пляжу від власних споруд та устаткування, та повернути управлінню за актом приймання-передачи протягом 20-ти днів.

Позивач 1 та 2 позов підтримують у повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, в порядку ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

Управлінням інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради на підставі розпорядження міського голови від 26.02.2004 року № 203-01р „Про передачу з оренду берегозахісної споруди приватному підприємству „Шаланда", був укладений договір оренди берегозахісної споруди від 09.03.04 року № 46-юр, згідно якого Приватному підприємству „Шаланда" передано берегозахісну споруду у вигляді частини штучного пляжу „Дельфін", площею 4060,0 м2.

Договір укладений терміном на 10 років - до 31.12.2014 року.

Згідно з ч. 6 ст. 283 ГК України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин мають виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності до закону, інших правових актів, договорів.

Відповідно до п. 1 ст. 509 ЦК України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно п. 2. ст. 193 ГК України Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Однак, в порушення підпункту 1 пункту 1 додаткової угоди № 3 від 22.08.07р. до договору оренди берегозахісної споруди від 09.03.04р. № 46-юр, згідно якого-орендна плата повинна перераховуватися Орендодавцю до 5 числа поточного місяця, оренда плата не сплачується відповідачем протягом 12 місяців починаючі з грудня 2008 року, заборгованість з якої, станом на 01.11.2009 перед управлінням інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради та перед бюджетом міста складає 57750,29 грн.

Отже, своїми діями приватне підприємство „Шаланда" порушило наведені вимоги чинного законодавства України та ст. ст. 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" а також умови договору берегозахісної споруди від 09.03.04 року № 46-юр, а саме пункт 4.2. „своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату та податок на ПДВ".

Відповідно до ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитись від договору найма і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю на протязі трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найма договір є розірваним з моменту отримання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню з покладенням на Відповідача судових витрат по сплаті держмита та послуг на ІТЗ судового процесу.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1 .Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Приватного підприємства „Шаланда” (65000, м. Одеса, пляж „Дельфін”, код 31309700) на користь Управління інженерного захисту території та розвитку узбережжя Одеської міської ради (65007, м. Одеса, вул. Б. Хмельницького, 18, код –24760454) боргу 57750 гривень 29 коп.

3. Розірвати Договір оренди берегозахісної споруди від 09.03.04 року № 46-юр, укладений між Приватним підприємством „Шаланда” (65000, м. Одеса, пляж „Дельфін”, код 31309700) та Управлінням інженерного захисту території та розвитку узбережжя Одеської міської ради (65007, м. Одеса, вул. Б. Хмельницького, 18, код –24760454).

4. Зобов’язати Приватне підприємство „Шаланда” (65000, м. Одеса, пляж „Дельфін”, код 31309700) звільнити берегозахісну споруду у вигляді частини штучного пляжу „Дельфін", площею 4060,0 м2 та передати її по акту приймання-передачі Управлінню інженерного захисту території та розвитку узбережжя Одеської міської ради (65007, м. Одеса, вул. Б. Хмельницького, 18, код –24760454).

5. Стягнути з Приватного підприємства „Шаланда” (65000, м. Одеса, пляж „Дельфін”, код 31309700)

- до державного бюджету України держмита в сумі 662 грн. 50 коп. на р/р 31114095700008 одержувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача УДК в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 23213460;

- до державного бюджету України 236 гривень витрат на ІТЗ судового процесу на Рахунок № 31217259700008, одержувач - ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача –ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460, КБК 22050000.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя