Ухвала суду № 11362343, 01.03.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"01" березня 2010 р. Справа № 17/24-10-957 За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФФС";

до відповідача: Приватного підприємства "Альянс-С";

про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Суддя Зуєва Л.Є.

Суть спору: про розглядається в порядку ст.ст. 66,67 ГПК України.

01 березня 2010 року товариство з обмеженою відповідальністю „ФФС” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача ПП „Альянс-С” про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 01.03.2010р. порушено провадження у справі №17/24-10-957 за позовом ТОВ „ФФС” до ПП „Альянс-С” про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Разом з позовною заявою ТОВ „ФФС” звернулося з клопотанням про забезпечення позову, шляхом заборони ПП „Альянс-С” та будь-яким іншим фізичним та юридичним особам, підприємствам, установам та організаціям, у тому числі, органам нотаріату (державним та недержавним у тому числі), та правоохоронним органам чинити перешкоди у розпорядженні, користування та володінні ТОВ „ФФС” земельною ділянкою, що розташована за адресою: м.Одеса, вул. Генуезська, 1, загальною площею 0,9375 га.

В обґрунтування заявленого клопотання ТОВ „ФФС” посилається на те, що дії Відповідача, що полягають у чиненні перешкод у користуванні Позивачем земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Генуезська, 1, загальною площею 0,9375 га, що знаходиться у приватній власності Позивача, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №425719, а саме: подальше використання її, як предмет застави по своїх кредитних зобов'язаннях істотно порушує права Позивача у вигляді обмеження Позивача у реалізації права власності на земельну ділянку та призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів Позивача.

З матеріалів доданих до позову вбачається, що на підставі Договорів купівлі-продажу, посвідчених приватним нотаріусом Котом Д.Г. від 11.10.2005 р. за №№ 3029, 3030, 3031, Позивача визнано власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Генуєзська, 1; загальною площею 0,9375 га (надалі - земельна ділянка), що знаходиться у приватній власності Позивача (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 425719 ).

В забезпечення зобов'язань за Договором кредитної лінії №05/09/2006/840-К335 від 07.09.2006 р., укладеного між ВАТ КБ „Надра” і ПП „АЛЬЯНС –С” (далі - Відповідач), було укладено Договір застави між ВАТ КБ „Надра” (Іпотекодержавець) і Позивачем (Іпотекодавець - Поручитель), засвідчений 11 вересня 2006г. за реєстровим номером № 3890 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Криворотенко Л.І. Предметом застави виступала Земельна ділянка.

01 березня 2007 року була здійснена заміна вказаного забезпечення за реєстровим номером №3890, а саме, був укладений іпотечний договір між ОАО "Надра" (Іпотекодержавець) і ТОВ „Одестрансбуд” (Іпотекодавець - Поручитель), засвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Кріворотенко Л.І. за реєстровим номером № 1215. У зв'язку з цим договір застави №3890 від 11.09.2006г. втратив силу. Зазначене підтверджується листом ВАТ КБ "Надра" від 21.03.2007 р. вих. № 21-12/9/7, який повідомляє, що станом на 01.07.2009р., клієнт ПП „Альянс-С” не має заборгованості за кредитом, а також по нарахованим відсоткам.

Таким чином, Позивачем свої обов'язки, як майнового Поручителя за вказаними вище Договорами виконано у повному обсязі. Станом на теперішній час, Позивач не є стороною по договору застави за реєстровим номером №3890 від 11 вересня 2006г. та не несе будь - яких обов'язків за ними. Також, 25.02.2010 р. з Єдиного державного реєстру іпотек вилучено запис про обтяження Земельної ділянки.

Зазначені обставини також підтверджуються наявними матеріалами справи довідки заступника начальника ЦВ філії ВАТ КБ „Надра” Одеського РУ Єгорова Н.П., якою підтверджено відсутність заборгованості за кредитом та по нарахованим відсоткам ПП „Альянс-С”, листом ЗАМ директора філії ЦВ філії ВАТ КБ „Надра” Мельникової А.Н. направленим 21.03.2007р. приватному нотаріусу Криворотенко Л.І. в якому банк просить вважати таким, що втратили чинність договір іпотеки №3888 від 11.09.2006р. та №3890 від 11.09.2006р. Внаслідок чого Банк просить зняти заборону відчуження на земельну ділянку розташовану за адресою: м. Одеса, вул.Генуезька, 1, яка належить ТОВ „ФФС”.

Згідно з витягом про реєстрацію у державному реєстрі іпотек (реєстрація вилучення запису) №26326815 від 25.02.2010р. приватним нотаріусом Криворотенко Л.І. було здійснено зняття заборони на відчуження вищевказаної земельної ділянки, шляхом вилучення запису 3715973 з контрольною сумою А6839987Б6 з державного реєстру іпотек на підставі листа Банку про розрахунок по кредитним зобов’язанням за кредитним договором №05/09/206/840-к335 від 07.09.2006р., однак, не залежно від зазначених вище обставин, 26.02.2010р. приватним нотаріусом Криворотенко Л.І. було здійснено повторне накладення заборони на відчуження земельної ділянки, яка належить позивачеві, з посиланням на помилкове вилучення.

З наявного в матеріалах справи листа начальника слідчого управління прокуратури Одеської області старшого радника юстиції Пойзнера О.Б. від 27.02.2010р. вих.№06/3-01, вбачається, що арешти накладені постановою б/н від 20.06.2005р. слідчим прокуратури Одеської області Гакмана М.С. на земельну ділянку та майно розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Генуезська, 1, не розповсюджуються на нерухоме майно, яке є власністю ТОВ „ФФС” у тому числі на земельну ділянку за кадастровим номером 5110137500:51:003:0260, що розташована по вул. Генуезська, 1 в м. Одесі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову ТОВ „ФФС” є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову подано з додержанням вимог ст.ст. 66-67 Господарського процесуального Кодексу України.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Статтею 67 ГПК України передбачено, що позов забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Засоби забезпечення позову є важливою гарантією захисту і реального поновлення прав учасників судового процесу. Поняття засобів забезпечення позову визначається як застосування судом процесуальних засобів тимчасового характеру, які гарантують можливість реалізації позовних вимог або сприяють забезпеченню існуючого положення між сторонами до винесення судового акту. Правова позиція Вищого господарського суду України з приводу окремих питань застосування судами забезпечення позову викладена у роз’ясненні ВГСУ № 02-5/611 від 23.08.1994 р. „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову (в редакції від 10 лютого 2004 р.)”, згідно якого умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент проявлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількості або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Враховуючи викладене, розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості клопотання ТОВ „ФФС” стосовно забезпечення позову та наявності обставин, які можуть утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду, у зв’язку з чим клопотання ТОВ „ФФС” про забезпечення позову слід задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд, -

У Х В А Л И В :

1.          Клопотання ТОВ „ФФС” про забезпечення позову - задовольнити.

2.          Заборонити приватному підприємству „Альянс-С” /65026, м. Одеса, площа Катерининська, буд.4/1, код ЄДРПОУ 31595594/ та будь-яким іншим фізичним та юридичним особам, підприємствам, установам та організаціям, чинити перешкоди у розпорядженні, користування та володінні товариством з обмеженою відповідальністю „ФФС” /65045, м.Одеса, вул. Жуковського, 31, код ЄДРПОУ 33507295/ земельною ділянкою, що розташована за адресою: м.Одеса, вул. Генуезська, 1, загальною площею 0,9375 га., за кадастровим номером 5110137500:51:003:0260.

3.           Органам нотаріату (державним та недержавним у тому числі) зобов’язати вчити дії пов’язані зі зняттям обтяження іпотекою в реєстрі іпотек відносно земельної ділянки кадастровий номер 5110137500:51:003:0260, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.Генуезька, 1, що належить ТОВ „ФФС” /65045, м.Одеса, вул.Жуковського, 31, код ЄДРПОУ 33507295/.

Стягувач: товариство з обмеженою відповідальністю „ФФС” /65045, м.Одеса, вул.Жуковського, 31, код ЄДРПОУ 33507295/

Ухвала набирає законної сили негайно та може бути оскаржена до Одеського апеляційного господарського суду на протязі 10 днів, з моменту її прийняття.

Ухвала дійсна до пред’явлення державному виконавця на протязі трьох років.

Суддя