Рішення № 113620506, 21.09.2023, Заводський районний суд м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 332/3319/23

Провадження № 2/332/1150/23

Заочне рішення

Іменем України

21 вересня 2023 р. м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді: Яцуна О.С.,

секретаря судового засідання: Мусаєва Р.Д.,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком, -

Встановив:

У червні 2023 року Комунальне підприємство«Запоріжремсервіс» Запорізькоїміськоїзвернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 19014,99 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачем надаються послуги з управління багатоквартирним будинком,а відповідачотримує наданіпослуги. Внаслідок того, що відповідач не виконує свої обов`язки по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком, утворилась заборгованість за період з 01.09.2016 по 01.02.2022 у розмірі 19014,99 грн. У зв`язку з цим, КП«Запоріжремсервіс» просить суд стягнути з відповідача суму заборгованості в розмірі 19014,99 грн, а також судовий збір у розмірі 2684,00 грн.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явилась, причину своєї неявки суду не повідомила, відзиву не подала, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за її відсутності.

На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено і підтверджено наявними у справі доказами, що рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 520 від 01.09.2017 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків м. Запоріжжя» комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжі, в т.ч. будинку АДРЕСА_2 (а.с. 19).

Згідно вказаного вище рішення, КП «Запоріжремсервіс» розпочало надання послуг з 01.11.2017 (п. 5).

06.09.2017, між КП «Запоріжремсервіс» та співвласниками буд. АДРЕСА_2 був укладений Договір № 316-УБ про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (а.с. 14-17).

Відповідно до Договору № 316-УБ/1 від 01.02.2022, співвласники багатоквартирного будинку по вул. Історичній від імені голови правління ОСББ «Історія 20» Місецької Н.В. розірвали договір № 316-УБ про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з 01.02.2022.

Відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №316-УБ від 06.09.2017, на кожного співвласника було покладено обов`язок оплачувати за надані управителем послуги з управління багатоквартирним будинком.

Згідно зі ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та відповідно до Договору, замовник (співвласник) сплачує за надані управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на житлово-комунальні послуги для житлових та нежитлових приміщень.

Витрати з управління багатоквартирним будинком розраховувались на підставі Постанови КМУ від 01.06.2011 № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» з урахуванням конструктивних елементів та інженерного обладнання на кожний житловий будинок окремо.

Перелік складових та періодичність надання послуг затвердженні рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 389 від 19.07.2017 в конкурсній документації для проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків м. Запоріжжя. В розрахунковому тарифі на будинок враховані витрати по кожній складовій тарифу.

В квартирі АДРЕСА_3 , зареєстрована та є власником, згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 .

Оплату за послуги підприємства боржник не вносила, але фактично ними користувалась. Тому за період з 01.11.2017 по 01.02.2022 утворилась заборгованість по оплаті послуг з управління багатоквартирним будинком у сумі 17025,72 грн, що підтверджується долученим до позову розрахунком заборгованості.

Відповідно до рішення Запорізької міської ради № 66 від 07.12.2022, Комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради реорганізоване шляхом приєднання до Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради», у зв`язку з чим до КП «Запоріжремсервіс» перейшла заборгованість мешканців перед КП «Наше місто».

КП «Наше місто» надало відповідачці ОСОБА_1 послугу з утримання будинком в період з 01.09.2016 по 01.11.2017. За зазначений період утворилась заборгованість у розмірі 1989,27 грн, що підтверджена відповідним розрахунком.

Відповідачем за зазначений період надані послуги не сплачувались, що також відображається в розрахунках заборгованості.

Виходячи з вищезазначеного, заборгованість ОСОБА_1 перед КП«Запоріжремсервіс» за надані послуги кв. АДРЕСА_3 становлять 19014,99 грн.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та Договору, управитель багатоквартирного будинку фізична особа-підприємець або юридична особа-суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб, а замовник (співвласник) щомісяця сплачує за надані управителем послуги.

Відповідач користувалась послугами з управління багатоквартирним будинком про що свідчить відсутність будь-яких зауважень з її боку, проте зобов`язання щодо оплати отриманих послуг були виконані не в повному обсязі.

Суд, аналізуючи і оцінюючи докази по справі, приходить до висновку, що вони достовірні, допустимі, повністю підтверджують законність, обґрунтованість позовних вимог щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги КП«Запоріжремсервіс» задоволені у повному обсязі, з відповідача на його користь підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2684,00 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 280-282ЦПК України,суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 ,зареєстроване місцепроживання: АДРЕСА_1 )на користьКомунального підприємства«Запоріжремсервіс» Запорізькоїміської ради(місцезнаходження:м.Запоріжжя,вул.Добролюбова,буд.23-а,ЄДРПОУ 22144952,р/р НОМЕР_2 у банкуЗапорізьке РУПАТ КБ«Приватбанк»,МФО 313399)заборгованість пооплаті послугз управліннябагатоквартирним будинкому сумі17025,72грн тазаборгованість запослугу утриманнябудинку урозмірі 1989,27грн, у загальній сумі 19014,99 грн та судовийзбір урозмірі 2684,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Суддя О.С. Яцун