Рішення № 11358860, 11.01.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"11" січня 2010 р.Справа № 24/168-09-5166 За позовом: Приватного підприємства "Калісто";

до відповідача: Приватного нотаріуса Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітової Тетяни Сергіївни

про зобов'язання до вчинення певних дій

СуддяО.Ю. Оборотова

За участю представників:

позивача: Воронков В.О. на підставі довіреності від 19.10.2009р.; Кулаковський О.О. на підставі довіреності від 12.03.2009р.

відповідача: не з'явився.

Суть спору: Приватне підприємство "Калісто" звернулось до господарського суду з позовною заявою до Приватного нотаріуса Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітової Тетяни Сергіївни про зобов'язання до вчинення певних дій.

19.10.2009р. до господарського суду Одеської області від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 07.12.2009р. строк розгляду справи продовжено до 08.01.2010р.

Розглянув матеріали справи, оцінивши докази, що мають значення для справи, - суд встановив:

Ухвалою господарського суду Одеської області від 28.04.2009р. по справі №23-21-7-24-32/40-05-1682 затверджено мирову угоду від 24.04.2009р., укладену між кредиторами та боржником, підписану головою комітету кредиторів Богаченковим В.Ю.; боржником ВАТ „Білгород-Дністровський рибокомбінат” в особі виконуючого обовязки керівника арбітражного керуючого Шнякіна В.О.; інвестором ПП „Калісто” в особі директора ОСОБА_8 асувати заходи до забезпечення вимог кредиторів, а саме: арешт, накладений на майно ВАТ „Білгород-Дністровський рибокомбінат” (Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська,36, код ЄДРПОУ 05775119), яке належить йому на праві власності, та заборону будь-кому вчиняти будь-які дії щодо відчуження майна боржника ВАТ „Білгород-Дністровський рибокомбінат” (Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська,36, код ЄДРПОУ 05775119), введені ухвалою господарського суду Одеської області від 27.05.2005р.

Згідно мирової угоди від 24.04.2009р. по справі №23-21-7-24-32/40-05-1682 та ухвали господарського суд Одеської області від 28.04.2009р. по справі про банкрутство №23-21-7-24-32/40-05-1682 набуло право власності на нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці, площею 5,60га за адресою: Одеська обл., м. Білгород Дністровський, вул. Кишинівська, 36.

Рішенням господарського суду Одеської області по справі № 30/102-09-3149 від 11.06.2009р. за позовом Приватного підприємства “Калісто” до Відкритого акціонерного товариства “Білгород-Дністровський рибокомбінат” було визнано право власності ПП “Калісто”на нерухоме майно, що знаходиться на території ВАТ “Білгород-Дністровський рибокомбінат”, яке розташоване на земельній ділянці площею 5,60 га за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська, 36, до складу якого належить: адміністративна будівля камяна двоповерхова, дах плоский критий руберойдом, на стінах штукатурка, будівля має прохідну, приблизним розміром: ширина 18 м., довжина 60 м., висота 7м; кабінет відділу кадрів, що знаходиться на першому поверсі; кабінет розрахункового відділу, що знаходиться на першому поверсі, зі сторони прохідної; приміщення цехової контори; кабінет головного інженера, приблизною площею 8 кв.м., стіни покриті шпалерами, підлога покрита лінолеумом, потолки підвісні пенопластові; приймальня, приблизною площею 15 кв.м., стіни покриті водоемульсійною фарбою, потолки підвісні гіпсокартоні; кабінет зам. голови правління; кабінет юриста; кабінет бухгалтера; кабінет бухгалтерії; лабораторія; кабінет директора, що знаходиться на другому поверсі, приблизною площею 25 кв.м., підлога покрита лінолеумом, стіни покриті водоемульсійною фарбою, двері тамбурні деревяні двійні; кабінет бухгалтерії, що знаходиться на другому поверсі; 2 приміщення туалетів; трансформаторна підстанція 1010; гаражні бокси 10 х 20 м., висота 4 м., 5 дверей, криша плоска; незавершене будівництво двох гаражних боксів, криша плоска; деревяна будівля 4 х 10 м., криша шиферна, висота 4 м.; будівля бетонна 60 х 10 м., висота 4 м., 4 дверей; будівля бетонна 20 х 8 м., оштукатурена, 7 вікон, 5 дверей, криша шиферна; бетонна будівля 30 х 10 м.; будівля котельної 20 х 25 м., висота 6 м.; бетонна споруда (консервний цех) 75 х 25м.; столярний цех; будівля дизельно-генераторна та електроцеху, розміри: довжина -15 м., ширина 14 м., висота 7 м.; склад металевий довжина 50 м., висота 6 м., ширина 25 м.; склад № 2 - ширина 8 м., довжина 12 м., висота 8 м.; компресорний цех довжина 14 м, ширина 25 м., висота 4 м; приміщення для розігріву мазуту; камяна будівля 6 х 10 м; приміщення ГСМ з ємностями №112449, №112450, №04420; камяна будівля 10 х 8 м., висота 2 м.; лабораторія; будівля насосної без обладнання; приміщення прохідної розмір 6 х 10 м., складається з 4 кімнат. Право приватної власності на зазначене нерухоме майно зареєстроване Позивачем (Витяг Білгород-Дністровського БТІ № 23407321 від 27.07.2009 р.).

Представником позивача зазначено, що йому стало відомо, що приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітовою Тетяною Сергіївною було накладено заборону на відчуження нерухомого майна, а саме: комплексу, який знаходиться у м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська, 36 та належить ВАТ “Білгород-Дністровський рибокомбінат”, яка міститься у Єдиному реєстрі заборон та Державному реєстрі іпотек, на підставі договорів укладених між ВАТ “Білгород-Дністровський рибокомбінат” та АБ “Банк регіонального розвитку” договору іпотеки №4599 від 22.07.2004р. та договору застави №3889 від 10.07.2003р.

Згідно рішення господарського суду Одеської області від 18.03.2009р. по справі № 24-6-15/313-05-8734 позов Відкритого акціонерного товариства „Білгород-Дністровський рибокомбінат” до Акціонерного банку „Банк регіонального розвитку”, за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ПП “Інеко” та приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітової Тетяни Сергіївни про визнання договору застави від 10.07.2003р. недійсним - задоволено. Визнано недійсним договір застави від 10 липня 2003 року, укладений між Акціонерним банком “Банк регіонального розвитку” та Відкритим акціонерним товариством “Білгород-Дністровський рибокомбінат”, на підставі якого було накладено заборону на відчуження.

Ч. 2 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Статтею 329 ЦК України встановлено, що юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передано їй у власність, та майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Згідно мирової угоди від 24.04.2009р., яка затверджена ухвалою господарського суду Одеської області від 28.04.2009р. по справі про банкрутство №23-21-7-24-32/40-05-1682 та рішення господарського суду Одеської області від 11.06.2009р. по справі № 30/102-09-3149, ПП “Калісто” набуло право власності на майно, але не має можливості повністю реалізувати своє право власності, так як існує у Єдиному реєстрі заборон та у Державному реєстрі іпотек заборона на відчуження нерухомого майна, а саме: комплексу, який знаходиться у м. Білгород Дністровський, вул. Кишинівська,36.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Представник позивача вважає, що відповідачем в супереч названим нормам закону обмежується право власності ПП “Калісто” на нерухоме майно, а саме комплекс, який знаходиться у м. Білгород Дністровський, вул. Кишинівська, 36.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник може вимагати усунення будь яких порушень його права власності, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володінням майном.

19.10.2009р. до господарського суду Одеської області від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого, відповідач зазначає, що представник позивача дійсно звертався з рішенням господарського суду Одеської області від 18.03.2009р. по справі №24-6-15/313-05-8734 з питання зняття заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон та вилучення заборони з Державного реєстру іпотек нерухомого майна, а саме комплексу, який знаходиться у м. Білгород Дністровський, вул. Кишинівська, 36 та який належить ВАТ “Білгород Дністровський рибокомбінат”. Приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітовою Тетяною Сергіївною було розяснено законодавство по даному питанню та рекомендовано звернутися до господарського суду Одеської області для того, щоб додатковою ухвалою по вищезазначеній справі зобовязати нотаріуса зняти усі заборони відчуження.

Згідно ст. 15, 16 ЦК України - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень.

Відмова відповідача у знятті заборони на відчуження нерухомого майна свідчить про порушення права власності позивача.

Суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, з віднесенням судових витрат на рахунок відповідача, у відповідності зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 44, 49, 69, 8285 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов Приватного підприємства "Калісто" до відповідача Приватного нотаріуса Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітової Тетяни Сергіївни про зобов'язання до вчинення певних дій - задовольнити.

2.Зобовязати Приватного нотаріуса Білгород Дністровського міського нотаріального округу Тітову Тетяну Сергіївну зняти з Єдиного реєстру заборон та з Державного реєстру іпотек заборону на відчуження нерухомого майна, а саме: з майнового комплексу, який знаходиться у м. Білгород Дністровський, вул. Кишинівська,36 згідно договору застави №3889 від 10.07.2003р. та з 87/100 частин комплексу будівель та споруд, які знаходяться у м. Білгород Дністровський, вул. Кишинівська, 62 згідно договору іпотеки №4599 від 22.07.2004р. та належать ВАТ “Білгород Дністровський рибокомбінат”.

3.Стягнути з Приватного нотаріуса Білгород Дністровського міського нотаріального округу Тітової Тетяни Сергіївни (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства "Калісто" (65011, м. Одеса, пров. Н. Онілової, 14, код ЄДРПОУ 32574266) - держмито у сумі 85 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя О.Ю. Оборотова