Рішення № 11358370, 10.12.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" грудня 2009 р.Справа № 2/114-09-4619 За позовом: Прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до відповідача: відкритого акціонерного товариства „Чорноморський регіональний центр туризму”.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління земельних ресурсів Одеської міської ради.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю „Терракс ЛТД”

про стягнення 294594, 94 грн.

Суддя                               Бахарєв Б.О.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Прокурор: Дондов В. К. (посвідчення);

Від Одеської міської ради: Граніна І. В. (довіреність);

Від відповідача: не з’явився;

Від Управління земельних ресурсів Одеської міської ради: Сердюков Б. Л. (довіреність);

Від ТОВ „Терракс ЛТД”: не з’явився;

СУТЬ СПОРУ: стягнення 294594, 94 грн.

          Прокурор м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача відкритого акціонерного товариства „Чорноморський регіональний центр туризму” про стягнення заборгованості по сплаті за користування земельною ділянкою в сумі 294594, 94 грн.

Позовна заява мотивована тим, що відкрите акціонерне товариство „Чорноморський регіональний центр туризму” не належним чином виконує умови договору оренди землі від 23.09.2004 р. у зв’язку з чим у останнього виникла заборгованість у сумі 294594, 94 грн.

          Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.09.2009 р. порушено провадження у справі № 2/114-09-4619 та призначено розгляд справи в засіданні суду.

          Відповідач надав відзив на позов, згідно якого позовні вимоги не визнає в зв’язку з тим, що між ним та ТОВ „Теракс” ЛТД укладений договір про сумісну діяльність від 02.03.2006 р. і однією з умов зазначеного договору являється забезпечення ТОВ „Теракс” ЛТД своєчасної сплати вартості оренди земельної ділянки, яка передана в оренду.

          Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.10.2009 р. залучено до участі у справі Управління земельних ресурсів Одеської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

          Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2009р. залучено до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю „Терракс ЛТД” в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.          

          Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2009р. строк розгляду справи продовжено до 07.01.2010 р.

Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради підтримує позов прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради та просить суд задовольнити його у повному обсязі.

Представник Одеської міської ради також підтримує позов та просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд встановив.

          Рішенням Одеської міської ради від 15.06.2004р. за № 2769-ХХIV Відкритому акціонерному товариству „Чорноморський регіональний центр туризму” було надано у короткострокову оренду терміном на 5 років земельну ділянку площею 3,14 га.

          На підставі зазначеного рішення між Одеською міською радою та ВАТ „Чорноморський регіональний центр туризму” був укладений договір оренди землі від 23.09.2004р., який зареєстрований у Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею 08.10.2004р. за № 040450500167.

          Відповідно до умов зазначеного договору від 23.09.2004 р. Одеська міська рада на підставі Закону України „Про оренду землі” та рішення Одеської міської ради № 2769- ХХIV від 15.06.2004р. надає, а ВАТ „Чорноморський регіональний центр туризму” приймає у строкове, платне володіння, користування земельну ділянку, площею 31400 кв. м., що знаходиться у місті Одесі, Приморському районі, 8-ма станція Великого Фонтану (узбережжя Чорного моря), згідно з планом земельної ділянки, який є невід’ємною частиною договору.

          Згідно п 4.1. договору оренди земельної ділянки, ВАТ „Чорноморський регіональний центр туризму” повинно щорічно вносити орендну плату у розмірі 84152, 00 грн.

          Відповідно до умов п. п. 4.4 вищевказаного договору оренди, ВАТ „Чорноморський регіональний центр туризму” не звільняється від орендної плати і сплачує її незалежно від результатів його господарської діяльності.

Одеська міська рада, як орендодавець виконала свої зобов’язання за договором оренди від 23.09.2004 р. належним чином, а саме відповідно до п. 9.2.1 договору передала, а ВАТ „Чорноморський регіональний центр туризму», як орендар прийняло, на виконання рішення Одеської міської ради № 2769-ХХIV від 15.06.2004р. та на підставі акту встановлення меж земельної ділянки в натурі, земельну ділянку площею 3,14 га за адресою: м. Одеса, 8-ма станція Великого Фонтану (узбережжя Чорного моря), для завершення будівництва сімейно-оздоровчого комплексу, терміном на 5 років, що підтверджується Актом приймання - передачі земельної ділянки від 08.10.2004 р.

          ВАТ „Чорноморський регіональний центр туризму»свої зобов’язання по орендній платі не виконує з березня 2007 р., в результаті чого у нього виникла заборгованість перед Одеською міською радою в сумі 294 594, 94 грн., що підтверджується довідками ДПІ у Приморському районі м. Одеси № 26271/9/24-10 від 20.05.2009 р.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна умов договору не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

          Згідно ст. 27 Закону України „Про плату за землю” контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється органами державної податкової служби.

          Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату або земельний податок.

          Відповідно до ст. 2 Закону України „Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

          Відповідно до ст. 26 Закону України „Про плату за землю”, суб’єкти орендної плати за використання земельних ділянок несуть відповідальність за несплату або несвоєчасне внесення орендної плати, передбачену Земельним кодексом України та законами України.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, є примусове виконання обов’язку в натурі.

Посилання відповідача на те, що між ним та ТОВ „Теракс” ЛТД укладений договір про сумісну діяльність від 02.03.2006 р. однією з умов якого являється забезпечення ТОВ „Теракс” ЛТД своєчасної сплати вартості оренди земельної ділянки, яка передана в оренду судом не приймається, оскільки зазначений договір регулює відносини між ТОВ „Теракс” ЛТД та відкритим акціонерним товариством „Чорноморський регіональний центр туризму” і у разі порушення умов зазначеного договору відкрите акціонерне товариство „Чорноморський регіональний центр туризму” вправі звернутись до суду для захисту свого порушеного або оспорюваного права з окремою позовною заявою.

Оцінюючи надані сторонами докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги Прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради цілком обґрунтовані, відповідають фактичним обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у зв’язку з чим підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню повністю, з віднесенням судових витрат за рахунок відповідача, згідно ст. 43 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44 – 49, 82 –85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з відкритого акціонерного товариства „Чорноморський регіональний центр туризму” (65045, м. Одеса, Приморський район, вул. Преображенська, 60, код ЄДРПОУ 02574165, р/р 2600200240000 в ОФ АКІБ «Укрсіббанк», МФО 328782) на користь Одеської міської ради (65004, м. Одеса, Думська площа, 1, код ЄДРПОУ 04056919) 294594 (двісті дев’яносто чотири тисячі п’ятсот дев’яносто чотири) грн. 94 (дев’яносто чотири) коп.

3. Стягнути з відкритого акціонерного товариства „Чорноморський регіональний центр туризму” (65045, м. Одеса, Приморський район, вул. Преображенська, 60, код ЄДРПОУ 02574165, р/р 2600200240000 в ОФ АКІБ «Укрсіббанк», МФО 328782) на користь державного бюджету класифікації 22090200 (символ звітності 095), рахунок № 31114095700008, Банк одержувача –ГУДКУ в Одеській області, МФО –828011, одержувач –ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460 через Державну податкову інспекцію у Приморському районі м. Одеси 2 945 (дві тисячі дев’ятсот сорок п’ять )грн. 95 (дев’яносто п’ять) коп. державного мита.

4. Стягнути з відкритого акціонерного товариства „Чорноморський регіональний центр туризму” (65045, м. Одеса, Приморський район, вул. Преображенська, 60, код ЄДРПОУ 02574165, р/р 2600200240000 в ОФ АКІБ «Укрсіббанк», МФО 328782) на користь державного бюджету по коду бюджетної класифікації 22050000 (символ звітності 259), рахунок № 31217259700008,Банк одержувача –ГУДКУ в Одеській області, МФО –828011., одержувач –ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ –23213460 через відділ Державної виконавчої служби Приморського районного управління юстиції у м. Одесі 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати в порядку ст. 116 ГПК України.

Суддя Бахарєв Б.О.