Ухвала суду № 113582771, 19.09.2023, Березанський районний суд Миколаївської області

19.09.23

Справа № 469/324/21

2/469/132/23

У Х В А Л А

19 вересня 2023 року смт.Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Гапоненко Н.О.

за участю секретаря судового засідання - Потриваєвої М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Миколаївської районної державної адміністрації та ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності, -

в с т а н о в и в :

Адвокат Вороненко Т.М., яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , 23 квітня 2021 року звернулась до суду з вказаним позовом, у якому просила скасувати записи в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, а саме запис № 1732732048209 від 19 грудня 2008 року про право приватної власності на земельну ділянку площею 3,0199 га кадастровий номер 4820983500:01:000:0101 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із розміром частки 1/1 та запис № 1732712048209 від 19 грудня 2008 року про право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1351 га кадастровий номер 4820983500:02:000:0201 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із розміром частки 1/1 частки, посилаючись на те, що позивачі та відповідач 2 після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , отримали свідоцтво про право на спадщину за законом по 1/3 частки земельної ділянки площею 9,47 га кадастровий номер 4820983500:01:000:0101, 4820983500:02:000:0201 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаїської області.

У здійсненні державної реєстрації вказаного майна державним реєстратором позивачам відмовлено у зв"язку з тим, що за відповідачем 2 зареєстрована одна ціла частка земельних ділянок загальною площею 9,47 га та 0,41 га кадастрові номери 4820983500:01:000:0101, 4820983500:02:000:0201.

Добровільно звернутися до відділу державної реєстрації із заявою про припинення права власності на земельні ділянки відповідач не бажає, чим порушує право позивачів повноцінно використовувати своє майно та розпоряджатися своєю власністю.

Учасники справи у судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

При підготовці справи до розгляду судом отримано відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність зареєстрованого права оренди спірних земельних ділянок за Фермерським господарством "Деметра" на підставі додаткової угоди від 11 червня 2020 року та договору про внесення змін до договорів оренди землі від 06 вересня 2010 року.

Відповідно до ч.3 ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки рішення суду у разі задоволення позову вплине на права та обов"язки орендаря за договорами оренди спірних земельних ділянок, наявні підстави для його залучення до участі у справі як третьої особи.

Відповідно до ч.3 ст.187 ЦПК України, якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження.

У зв"язку із залученням третьої особи суд відповідно до ст.240 ЦПК України вважає за необхідне оголосити перерву у судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.53, 258-261 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Залучити до участі у справі Фермерське господарство Деметра, код ЄДРПОУ 36742996, місцезнаходження: 57437, Миколаївська область, Миколаївський район, с.Новофедорівка, вул.Приморська, 49б, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Зобов"язати позивачів надати суду до початку наступного судового засідання докази направлення третій особі копії позовної заяви з додатками.

Встановити строк для подання письмових пояснень третьою особою щодо позову тривалістю 15 днів з моменту вручення цієї ухвали.

До пояснень додаються докази, що підтверджують викладені у них обставини, та документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У судовому засіданні оголосити перерву до 14.30 год. 16 січня 2024 року.

Інформація щодо справи, що розглядається, може бути отримана учасниками справи на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса сторінки Березанського районного суду http://court.gov.ua/fair/sud1403/).

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя :