Рішення № 11356588, 07.07.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" липня 2010 р.Справа № 26/102-10-2736 Господарський суд Одеської області у складі: судді Никифорчука М.І. при секретарі Черновій О.В.

за участю представників сторін:

від позивача : ОСОБА_1 за довіреністю від 01.07.2010 р

від відповідача : не з'явився;

( представник відповідача у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи )

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ІЗМАЇЛЬСЬКА ДІЛЬНИЦЯ ОБУ-59 "КОТЛОМОНТАЖ";

про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ :

24 червня 2010 р. між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 ( далі позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІЗМАЇЛЬСЬКА ДІЛЬНИЦЯ ОБУ-59 "КОТЛОМОНТАЖ" ( далі відповідач ) укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна, що складається за літер. - А адміністративне приміщення, літ. - Б склад, літ. - В сарай, літ. - Г вбиральня, літ. - Д щитова, літ. - Е склад, 1-3 надвірні споруди та розташовується за адресою, АДРЕСА_2 (далі Майно).

Право власності Відповідача на вказане нерухоме майно підтверджується, договором купівлі-продажу державного майна №26 від 1994р. що укладений між Фондом комунального майна та Товариством покупців «Ізмаїльської дільниці ОБУ-59 «Котломонтаж», п. 1.2. договору передбачено, що право власності на відчуження майна переходить на підставі рішення Ізмаїльського Фонду комунального майна №35 від 09 червня 1994р.

Вказане Товариство покупців, створило на основі придбаного майна господарське Товариство з обмеженою відповідальністю «Ізмаїльська дільниця ОБУ-59 «Котломонтаж»про що зазначено у змінах до Статуту.

Керуючись ст. 12 Закону України «Про господарські товариства», Відповідач уклав договір купівлі продажу від 24 червня 2010р.

Відповідно до вимог п. 4 і 5 ст. 181 Господарського кодексу України, за наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилається другій стороні два примірника протоколу розбіжностей разом з підписаним договором. Сторона.

При укладенні вказаного договору сторони досягли згоди з усіх суттєвих умов, передбачених чинним законодавством, та відбулося часткове виконання сторонами своїх зобов'язань, передача обєкту.

Позивач звернувся до відповідача із вимогою посвідчити договір купівлі продажу нерухомого майна у нотаріуса. Але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору без поважних на то причин.

Частиною 2 статті 220 ЦК України визначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частиною 2 статті 328 ЦК України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Представник позивача у судове засідання з'явився, представник відповідача у судове засідання не зявився повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, тому господарський суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутністю представника позивача, згідно правил ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Відповідач надав до суду відзив на позов, у якому зазначив, що проти позовних вимог не заперечує та просить суд розглянути справу без участі ТОВ "ІЗМАЇЛЬСЬКА ДІЛЬНИЦЯ ОБУ-59 "КОТЛОМОНТАЖ".

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши та дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, вказані позивачем обставини справи повністю підтверджуються наданими позивачем вищеперерахованими доказами.

Разом з тим суд зазначає підстави набуття права власності передбачені статтею 328 Цивільного кодексу України, згідно положень якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як зясовано судом, сторонами укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна від 24.06.2010р., відбулося часткове виконання сторонами своїх зобов'язань за цим договором, але відповідач безпідставно ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

При цьому судом не встановлено порушення позивачем прав та інтересів інших осіб при укладенні сторонами у справі вказаного договору купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Посилання позивача на приведені норми ЦК України суд вважає правильним.

Оцінюючи надані докази в сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги відповідають фактичним матеріалам справи та вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15,16, ч.2 ст. 220 ЦК України, ст. 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати договір купівлі-продажу укладений між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (68600, АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ НОМЕР_1) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІЗМАЇЛЬСЬКА ДІЛЬНИЦЯ ОБУ-59 "КОТЛОМОНТАЖ" ( Одеська область, м. Ізмаїльський район, с.Лощинівка, вул.Ізмаїльська, 67-а, код ЄДРПОУ 36788407) від 24 червня 2010р. нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 і складається з літер. - А адміністративне приміщення, літ. - Б склад, літ - В сарай, літ - Г вбиральня, літ. - Д щитова, літ. - Е склад, 1-3 надвірні споруди та розташовується на земельній ділянці загальною площею 897 кв. м. дійсним.

3. ВИЗНАТИ за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (68600, АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ НОМЕР_1) право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та складається з літер. - А адміністративне приміщення, літ. - Б склад, літ - В сарай, літ - Г вбиральня, літ. - Д щитова, літ. - Е склад, 1-3 надвірні споруди і розташовується на земельній ділянці загальною площею 897 кв. м.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України, після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя