Рішення № 11341934, 23.09.2010, Господарський суд Чернігівської області

23.09.10

УКРАЇНА

Господарський суд

Чернігівської області

14000, м. Чернігів телефон канцелярії

проспект Миру, 20 67-28-47

Іменем України

РІШЕННЯ

23 вересня 2010 року Справа № 12/46 (7/106)

Позивач: Комунальне підприємство "ЖЕК-2" Чернігівської міської ради,

вул. Чернишевського, 7, м. Чернігів, 14000

Відповідач:Суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Предмет спору: про стягнення 1443,68грн.

Суддя Лавриненко Л.М.

Представники сторін:

позивач: Красновид Ж.А. довіреність № 01/1-07-100 від 16.02.2010 р. представник

відповідач: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача 1390,67 грн. боргу, згідно Договору № 33, укладеного між сторонами 17.03.2004 року «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової теріторії торгівельно-побутових та інших закладів, розміщених в житлових будинках, квартирах та прибудинкової території».

У зв'язку з перебуванням судді Скорик Н.О. на лікарняному, розпорядженням в.о. голови господарського суду Чернігівської області від 26.08.2010р. справу № 7/106 передано для розгляду судді Лавриненко Л.М., з присвоєнням № 12/46 (7/106).

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в суді, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованої кореспонденції № 1727368, № 12636190 та № 1447474, але повноважного представника в судове засідання не направив.

Заяв та клопотань від відповідача до суду не надходило.

Ухвалою суду від 09.09.2010 року, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, було прийнято заяву позивача про збільшення позовних вимог на 53,01 грн. та відповідно про стягнення 1443 грн. 68 коп. боргу за надані послуги, оскільки це стосується предмету спору, не протирічить діючому законодавству та не зачіпає нічиї права та охоронювані законом інтереси.

Представником позивача подано письмове клопотання про відмову від фіксації судового засідання технічними засобами, яке задоволено судом.

В судовому засіданні 23.09.2010 року представник позивача підтримав свої позовні вимоги та надав письмове клопотання про залучення до матеріалів справи додаткових документів, яке задоволено судом.

Також представником позивача подана заява в якій він уточнив, що заборгованість виникла за період з 01.07.06р. по 01.09.10р.

Ухвалою суду від 09.09.2010 року сторони були попереджені, що не зявлення в судове засідання повноважного представника не перешкоджає розгляду справи по суті. Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, господарський суд встановив:

Оскільки позивачем була подана заява про збільшення позовних вимог, яка була прийнята судом, справа розглядається з урахуванням поданої позивачем заяви про збільшення розміру позовних вимог.

17.03.2004 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір № 33 «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової теріторії торгівельно-побутових та інших закладів, розміщених в житлових будинках, квартирах та прибудинкової території».

Відповідно до п. 1. зазначеного Договору, власник будинку (позивач) взяв на себе зобовязання обслуговувати та ремонтувати житловий будинок за адресою вул. Мстиславська, а також утримувати прибудинкову територію, а співвласник (відповідач) приймати участь у витратах на виконання названих робіт. „Співвласнику” належить приміщення № 12 в житловому будинку № 33, загальною площею 59,7 кв.м., вартістю 11008 грн. Зазначене приміщення зареєстроване за № 16124 в Чернігівському МБТІ як приватна власність ОСОБА_1 по реєстру 5-3568 від 24.09.1997 року на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 24.09.1997 року, посвідченого Геза О.В., державним нотаріусом Першої Чернігівської державної нотаріальної контори.

Згідно ст. 901 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобовязується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобовязується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Фактично, зазначений вище Договір № 33 від 17.03.2004 року «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової теріторії торгівельно-побутових та інших закладів, розміщених в житлових будинках, квартирах та прибудинкової території, за своєю правовою природою є договором про надання послуг».

У відповідності зі ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктами 2.2.2., 2.2.3. Договору № 33 від 17.03.2004 року передбачено, що до обовязків позивача „власника будинку” входить: надання „співвласнику” (відповідачу) послуг за діючими розцінками та доведення до відома „Співвласника” змін витрат на утримання будинку.

Відповідно до п. 2.3.6 договору , за користування приміщенням проводити плату в розмірі 0,22 коп. за кв.м. загальної площі ( з урахуванням податку на додану вартість ).

Пунктом 4.2 договору визначено розмір щомісячних платежів в сумі 13,13 грн., виходячи із тарифу 0,22 грн. за кв.м.

У відповідності до п. 2.3.4. Договору „співвласник” (відповідач) взяв на себе зобовязання оплачувати виконані „Власником будинку” (позивачем) роботи, враховуючи зміни в централізованому порядку цін і тарифів, виходячи з умов цього договору.

Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 22.01.07р. №8 була встановлена з 01.02.07р. ціна на послуги з утримання будинків і споруд для власників/орендарів ( юридичних чи фізичних осіб) нежитлових приміщень ,вбудованих або прибудованих до житлових будинків, які обладнані системами центрального теплопостачання та гарячого водопостачання в розмірі 0,48 грн. за кв.метр.

Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 15.09.08р. №251 була встановлена з 01.10.08р. ціна на послуги з утримання будинків і споруд для власників/орендарів ( юридичних чи фізичних осіб) нежитлових приміщень ,вбудованих або прибудованих до житлових будинків, які обладнані системами центрального теплопостачання та гарячого водопостачання в розмірі 0,888 грн. за кв.метр.

Відповідно за період з 01.05.06р. по 31.01.07р. відповідач зобов»язаний був сплачувати послуги виходячи із тарифу 0,22 грн. за кв.м.. тобто 13,13 грн. щомісячно, а всього за період з 01.05.06р. по 31.01.07р. відповідач зобов»язаний був сплатити 118 грн.17 коп.

Твердження позивача про те, що за травень липень 2006р. тариф становив 0,304 грн. за кв.метр, за серпень 2006р. -0,433 грн., з вересня 2006р. по січень 2007р. 0,522 грн. судом до уваги не приймається, оскільки відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем не надано суду належних доказів, які підтверджують становлення виконавчим комітетом вищевказаних тарифів.

За період з 01.02.07р. по 30.09.08р. відповідач зобов»язаний був сплачувати послуги виходячи із тарифу 0,48 грн. за кв.м., встановленого Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 22.01.07р. №8, тобто 28,66 грн. щомісячно, а всього за період з 01.02.07р. по 30.09.08р. відповідач зобов»язаний був сплатити 573,20 грн..

За період з 01.10.08р. по 31.08.10р. відповідач зобов»язаний був сплачувати послуги виходячи із тарифу 0,888 грн. за кв.м., встановленого Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 15.09.08р. №251, тобто 53,01 грн. щомісячно, а всього за період з 01.10.08р. по 31.08.10р. відповідач зобов»язаний був сплатити 1219,23 грн..

Всього за період з 01.05.06р. по 31.08.10р. відповідач зобов»язаний був сплатити 1910 грн. 60 коп. Фактично відповідачем сплачено 584 грн.79 коп, що підтверджується наданими позивачем виписками з рахунку. Заборгованість становить 1325 грн.81 коп.

Частиною 1 ст. 903 Цивільного кодексу України визначено, що в разі коли договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобовязаний оплатити йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Пунктом 2.3.5. Договору передбачено, що не пізніше останнього дня поточного місяця „співвласник” (відповідач) зобовязаний вносити плату на рахунок „власника будинку” за санітарне обслуговування при будинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно до загальної площі приміщення (квартири), на ремонт згідно з додатковим розрахунком.

Як вбачається із матеріалів справи позивачем були направлені відповідачу рахунки на оплату, але відповідач в порушення ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України взяті на себе зобовязання в повному обсязі не виконав, за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території не розрахувався та позовні вимоги не оспорив.

З урахуванням вищевикладеного, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню в частині стягнення 1325 грн. 81 коп.

Оскільки спір виник з вини відповідача, то відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача витрати по сплаті держмита в сумі 93 грн.67 коп. та витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу в сумі 216 грн. 73 коп.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 901, 903 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 22, 33,49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, дані про банківські реквізити відсутні) на користь Комунального підприємства "ЖЕК-2" Чернігівської міської ради, вул. Чернишевського, 7, м. Чернігів, 14000 (р/р 2600200016566 Філія Укрексімбанку в м. Чернігові, код 32399376, МФО 353649, ІПН 323993725269) 1325 грн. 81 коп. боргу, 93грн. 67 коп. державного мита та 216 грн. 73 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

3. В решті позову відмовити.

Суддя Л.М.Лавриненко