Рішення № 11337219, 13.09.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.09.10 р. Справа № 16/122

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Синтоп” м.Донецьк

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк

про стягнення 88032,39 грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Панкова Г.С. за довіреністю

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 01.06.2010р. порушено провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Синтоп” м.Донецьк до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк про стягнення 88032,39 грн., у тому числі суми заборгованості з орендної плати в розмірі 54233,71грн., суми заборгованості з комунальних платежів в розмірі 5256,49грн., пені в розмірі 7269,53грн., 3% річних в розмірі 1191,84грн., суми індексу інфляції в розмірі 5208,27грн., штрафу в розмірі 14872,55грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 09.06.2010р. 10год. 30хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обовязками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, розяснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір від 25.02.2008р., акти приймання-передачі від 25.02.2008р., від 24.03.2010р., рахунки, ордери на часткову оплату, лист від 24.02.2010р., розрахунок суми позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та позивачем була нараховані пеня, 3% річних, індекс інфляції та штраф.

Згідно ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Позивач надав до суду пояснення за № 7 від 25.08.10р. та наполягає на стягненні з відповідача суми заборгованості з орендної плати в розмірі 54233,71грн., суми заборгованості з комунальних платежів в розмірі 5256,49грн., пені в розмірі 5979,73грн., 3% річних в розмірі 1191,84грн., суми індексу інфляції в розмірі 5208,27грн., штрафу в розмірі 14872,55грн.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців відповідач значиться в Єдиному державному реєстрі як юридична особа за адресою: пр.Київський. буд.51, кв.17, м.Донецьк, 83054. Тому вся кореспонденція направлялась саме за цією адресою.

Однак, відповідач до жодного судового засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

25.02.2008р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Синтоп” (Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір б/н (далі за текстом договір), згідно пункту 1.1. якого Орендодавець здав Орендарю нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 50м2 для використання в якості офісу, про складений та підписаний обома сторонами акт приймання-передачі.

Згідно пункту 1.2. договору, приміщення передаються Орендарю в технічно справному стані на строк до 25.01.2011р.

За актом приймання-передачі від 24.03.2010р. орендоване відповідачем приміщення було повернуто Орендодавцеві в технічно справному стані.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 5.2. та 5.6. договору, сума щомісячної орендної плати становить 3696,00грн. та може щомісячно змінюватись від економічних та фінансових факторів, незалежних від сторін договору, але не більше 300,00грн. за місяць, в цьому випадку повинно бути укладено додаткову угоду. Оплата орендної плати за поточний місяць здійснюється не пізніше пятого числа цього місяця.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За умовами договору відповідач зобовязався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату (п.3.15. договору).

Із розрахунку позивача вбачається, що загальний розмір орендних платежів за період з січня 2009р. по березень 2010р. становив 55385,71грн. Згідно прибуткових касових ордерів № 29 від 22.03.2010р. та № 30 від 24.03.2010р. відповідач здійснив часткову оплату в розмірі 1152,00грн. в рахунок погашення заборгованості з орендної плати за договором.

З урахуванням здійсненої відповідача оплати, сума заборгованості з орендної плати за період з січня 2009р. по березень 2010р. становить 54233,71грн., яка до теперішнього часу не погашена.

Зважаючи на відсутність у матеріалах справи доказів сплати відповідачем суми заборгованості з орендних платежів за період з січня 2009р. по березень 2010р., вимоги позивача щодо стягнення суми боргу з орендних платежів в розмірі 54233,71грн. обґрунтовані, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Стосовно позовних вимог про стягнення суми заборгованості з комунальних платежів в розмірі 5256,49грн., суд зазначає наступне:

Відповідно до пункту 5.7. договору, комунальні та обовязкові платежі, сплачені Орендодавцем за рахунками комунальних служб, здійснюються протягом трьох днів з моменту отримання рахунку від Орендодавця.

За період з травня 2009р. по березня 2010р. позивачем були виставлені рахунки на оплату комунальних послуг, які отримані відповідачем (що підтверджується підписами на рахунках), сума заборгованості за якими за розрахунком позивача становить 5256,49грн.

Оскільки на момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з комунальних платежів за договором, вимоги позивача про стягнення суми заборгованості з комунальних платежів в розмірі 5256,49грн. підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог в частині стягнення суми пені в розмірі 7269,53грн., суд зазначає наступне:

Згідно пункту 6.2. договору, за несвоєчасне внесення платежів, передбачених договором, Орендар сплачує пеню в розмірі, передбаченому нормативними актами та ставками, діючими на момент оплати.

Відповідно до вимог статей 1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін та обчислюється від суми простроченого платежу, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобовязань.

Наданий позивачем розрахунок пені за прострочення орендних платежів за договором суд визнав частково невірним, оскільки позивачем при розрахунку пені за період з січня по жовтень 2009р. невірно визначений період прострочення платежів, а саме не дотримані положення п.6 ст.232 Господарського кодексу України, та застосовані невірні ставки НБУ.

Згідно розрахунку суду сума пені за прострочку оплати орендних платежів за договором складає 4947,79грн., виходячи з наступного розрахунку:

Оскільки за договором строк оплати орендної плати передбачений не пізніше пятого числа місяця, за який здійснюється розрахунок, прострочка платежів виникає з 6 числа кожного розрахункового місяця.

січень 2009р.

період нарахування пені з 06.01.09р. по 04.07.09р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.01.09р. по 14.06.09р. 160 днів прострочки облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 160 = 388,84грн.

2) з 15.06.09р. по 04.07.09р. 20 днів прострочки облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 20 = 44,55грн.

лютий 2009р.

період нарахування пені з 06.02.09р. по 04.08.09р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.02.09р. по 14.06.09р. 129 днів прострочки облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 129 = 313,50грн.

2) з 15.06.09р. по 04.08.09р. 51 днів прострочки облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 51 = 113,61грн.

березень 2009р.

період нарахування пені з 06.03.09р. по 01.09.09р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.03.09р. по 14.06.09р. 101 день прострочки облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 101 = 245,45грн.

2) з 15.06.09р. по 11.08.09р. 58 днів прострочки облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 58 = 129,21грн.

3) з 12.08.09р. по 01.09.09р. 21 день прострочки облікова ставка НБУ 10,25%

3696,00грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 21 = 43,59грн.

квітень 2009р.

період нарахування пені з 06.04.09р. по 02.10.09р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.04.09р. по 14.06.09р. 70 днів прострочки облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 70 = 170,12грн.

2) з 15.06.09р. по 11.08.09р. 58 днів прострочки облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 58 = 129,21грн.

3) з 12.08.09р. по 02.10.09р. 52 днів прострочки облікова ставка НБУ 10,25%

3696,00грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 52 = 107,94грн.

травень 2009р.

період нарахування пені з 06.05.09р. по 01.11.09р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.05.09р. по 14.06.09р. 40 днів прострочки облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 40 = 97,21грн.

2) з 15.06.09р. по 11.08.09р. 58 днів прострочки облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 58 = 129,21грн.

3) з 12.08.09р. по 01.11.09р. 82 днів прострочки облікова ставка НБУ 10,25%

3696,00грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 82 = 170,22грн.

червень 2009р.

період нарахування пені з 06.06.09р. по 02.12.09р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.06.09р. по 14.06.09р. 9 днів прострочки облікова ставка НБУ 12%

3653,81грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 9 = 21,62грн.

2) з 15.06.09р. по 11.08.09р. 58 днів прострочки облікова ставка НБУ 11%

3653,81грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 58 = 127,73грн.

3) з 12.08.09р. по 02.12.09р. 113 днів прострочки облікова ставка НБУ 10,25%

3653,81грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 113 = 231,89грн.

липень 2009р.

період нарахування пені з 06.07.09р. по 01.01.10р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.07.09р. по 11.08.09р. 37 днів прострочки облікова ставка НБУ 11%

3666,10грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 37 = 81,76грн.

2) з 12.08.09р. по 01.01.10р. 143 дні прострочки облікова ставка НБУ 10,25%

3666,10грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 143 = 294,44грн.

серпень 2009р.

період нарахування пені з 06.08.09р. по 01.02.10р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.08.09р. по 11.08.09р. 6 днів прострочки облікова ставка НБУ 11%

3697,78грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 6 = 13,37грн.

2) з 12.08.09р. по 01.02.10р. 174 дні прострочки облікова ставка НБУ 10,25%

3697,79грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 174 = 361,37грн.

вересень 2009р.

період нарахування пені з 06.09.09р. по 04.03.10р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.09.09р. по 04.03.10р. 180 днів прострочки облікова ставка НБУ 10,25%

3832,80грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 180 = 387,48грн.

жовтень 2009р.

період нарахування пені з 06.10.09р. по 03.04.10р. (відповідно до вимог ст.232 ГК України)

1) з 06.10.09р. по 03.04.10р. 180 днів прострочки облікова ставка НБУ 10,25%

3844,80грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 180 = 388,69грн.

Розрахунок пені, здійснений та наданий позивачем до позову, за період прострочення орендних платежів за період з листопада 2009р. по березень 2010р. визнаний судом таким, що підлягає задоволенню.

Загальна сума пені, яка підлягає стягненню з відповідача, становить 4947,79грн.

Отже, вимоги позивача про стягнення пені підлягають частковому задоволенню в розмірі 4947,79грн.

Щодо заявлених вимог про стягнення 3% річних в розмірі 1191,84грн. та суми індексу інфляції в розмірі 5208,27грн., суд виходить з наступного:

Прострочення відповідачем грошового зобовязання тягне за собою обовязок сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних з простроченої суми, на підставі статті 625 ЦК України.

Відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України боржник, що прострочив виконання грошового зобовязання на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, який арифметично перевірено судом у відповідності до методики листа Верховного Суду України № 62-97р від 03.04.97р. “Рекомендації відносно порядку застосування індексу інфляції при розгляді судових справ”, розмір 3% річних складає 1191,84грн. та індекс інфляції становить 5208,27грн.

Тому стягненню підлягають 3% річних в розмірі 1191,84грн. та індекс інфляції в розмірі 5208,27грн.

Щодо позовних вимог про стягнення суми штрафу в розмірі 14872,55грн., суд виходить з наступного:

Відповідно до пункту 5.9. договору, при затримці платежу більше 30 днів відповідач сплачує позивачеві штраф в розмірі 25% несплаченої суми.

За розрахунком позивача розмір штрафу за прострочення платежів за договором становить 14872,55грн., виходячи з розрахунку 59490,20грн. х 25% = 14872,55грн.

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Наданий позивачем розрахунок штрафу визнаний судом таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача (пропорційно розміру задоволених позовних вимог), оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 625, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст.230, 232 Господарського кодексу України, ст.ст.1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Синтоп” м.Донецьк до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 54233,71грн., суми заборгованості з комунальних платежів в розмірі 5256,49грн., пені в розмірі 5979,73грн., 3% річних в розмірі 1191,84грн., суми індексу інфляції в розмірі 5208,27грн., штрафу в розмірі 14872,55грн. задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк (АДРЕСА_1, 83054; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Синтоп” м.Донецьк (вул.Артема, 169 Г, м.Донецьк, 83121; ЄДРПОУ 13474886; р/р 26001037871200 в АКІБ „Укрсиббанк” м.Харків, МФО 351005) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 54233,71грн., суму заборгованості з комунальних платежів в розмірі 5256,49грн., пеню в розмірі 4947,79грн., 3% річних в розмірі 1191,84грн., суму індексу інфляції в розмірі 5208,27грн., штраф в розмірі 14872,55грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 857,10грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 229,76грн.

В іншій частині позовних вимог у задоволенні відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 13.09.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя

Повний текст рішення складений та підписаний 17.09.2010р.