Рішення № 11331969, 20.09.2010, Гірницький районний суд м. Макіївки

Справа № 2-6904 2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2010 року м. Макіївки

Гірняцький районний суд м. Макіївки Донецької області в складі: головуючого судді: Стасєєвої Г.М.

при секретарі: Панічкиній О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївці цивільна справа за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Київське відділення № 7956 м. Донецьк до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по кредитному договору.

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2010 року Відкрите акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії Київське відділення № 7956 м. Донецьк звернулися з позовом до ОСОБА_1 стягнення заборгованості по кредитному договору .

У судовому засіданні представник позивача Ярош З.С., що діє за довіреністю від 13 липня 2010 року, підтримав позовні вимоги і пояснив, що 27 березня 2008 року між філією Кіївського відділення №7956 ВАТ«Державний ощадний банк України» м. Донецьк та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №22033052. Згідно умов п.1.1., 2.1 та п.1.3. договору про іпотечний кредит Банк зобов»язався надати позичальнику на придбання двокімнатної квартири розташованою за адресою :АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 березня 2008 року, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 221128567 кредит в сумі 227000 грн. строком на 20 років, а позичальник зобов»язався належним чином використати кредит, повернути його банку, та сплатити йому відсотки за користування кредитом в розмірі 15,8% річних в порядку та на умовах, визначених кредитним договором. Пунктом 1.2. кредитного договору про іпотечний кредит передбачено, що кредит надається на 20 років, з терміном остаточного погашення не пізніше 26 березня 2028року. Згідно до умов договору про іпотечний кредит відповідач зобов»язався здійснювати погашення кредиту рівними частинами у сумі 945грн. 83 коп. щомісячно, та сплачувати проценти, нараховані банком на залишок заборгованості, шляхом безготівкових перерахувань. Останній платіж в рахунок погашення кредиту, та сплата нарахованих процентів здійснити не пізніше 26 березня 2028 року. В порушення взятих на себе зобов»язань по поверненню основної суми кредиту та своєчасної сплати відсотків за користування кредитом, п. 4.2.2. Банк має право вимагати дострокового повернення кредиту, нарахованих процентів та інших платежів, стягнути заборгованість в примусовому порядку, в тому числі, звернути стягнення на предмет іпотеки згідно умов іпотечного договору. У разі порушення умов договору про іпотечний кредит, п. 4.3.3. та іпотечного договору, відповідач взяв на себе зобов»язання достроково повернути кредит з одночасною сплатою процентів за фактичний час користування кредитними ресурсами, комісійних винагород, штрафів та інших належних до сплати платежів відповідно до чинного законодавства України. Сторони домовилися, що розмір збитків визначається Банком самостійно, на що позичальник надав згоду. Станом на 07 листопада 2008 року за період користування кредитом відповідач сплатила банку платежі по погашенню боргу: 2226грн. 70 коп. - основний борг по кредиту: 6235грн. 29 коп. - проценти за користування кредитом. Станом з 27 квітня 2008 року по 14 листопада 2008 року виникла заборгованість відповідача по отриманню кредиту: непогашений залишок по кредиту 226053грн. 99 коп.; прострочені проценти по кредиту 14622грн. 05 коп.; Крім того, згідно п.5.2 договору про іпотечний кредит, за порушення обов»язків по поверненню основної суми боргу, та сплати відсотків, нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла на термін, за який сплачується пеня, від суми платежу, за кожний день прострочення і становить 235грн. 72 коп. Всього заборгованість позичальника по кредиту складала 240911грн. 84 коп. З метою забезпечення виконання боржником зобов»язання банк звернувся до приватного нотаріуса с заявою про вчинення виконавчого напису на предмет іпотеки. 14 листопада 2008 року Приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу вимоги Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк Україна» в особі філії Київське відділення №7956 м. Донецька на загальну суму 240911 грн. 76 коп. і вчинено виконавчий напис №5839, згідно якого звернуто стягнення на предмет іпотеки, який належить боржнику, а саме двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 49,15 кв.м., яка належала на праві власності іпотекодавцю ОСОБА_1.

19 січня 2009 року виконавчий напис №5839 від 14 листопада 2008 року було направлено до Гірницького відділення державної виконавчої служби Макіївського міського управління юстиції у м. Макіївка.

Згідно до протоколу за № 0510185-1 від 23 липня 2010 року була проведена торгівля по реалізації нерухомого майна, що є предметом іпотеки, яке належить ОСОБА_1 прилюдні торги відбулися. Ціна продажу нерухомого майна становила 134909 грн. 10коп. без ПДВ.

04 серпня 2010 року Гірницьким ДВС Макіївського МУЮ платіжним дорученням за № 2387851 перераховані кошти отримані від реалізації заставного майна у розмірі 129064 грн. 83 коп. надійшли на рахунок банку і зараховані на погашення заборгованості по кредиту.

03 липня 2010 року постановою Гірницького ВДВС Макіївського МУЮ ВП №18383600 виконавче провадження закінчено.

Станом на 25 серпня 2010 року залишок заборгованості позичальника ОСОБА_1 перед Банком складає 114921грн. 93 коп. Просив позов задовольнити та стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість, яка виникла за договором про іпотечний кредит № 22033052 від 27 березня 2008 року у розмірі 114921грн. 93 коп., та понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 1149грн. 22 коп., та інформаційно-технічне забезпечення у сумі 120 грн.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, але надала письмову заяву з проханням справу розглянути у її відсутність, позов визнає у повному обсязі.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підсав:

Судом встановлено, що 27 березня 2008 року між філією Кіївського відділення №7956 ВАТ«Державний ощадний банк України» м. Донецьк та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №22033052. Згідно умов п.1.1., 2.1 та п.1.3. договору про іпотечний кредит Банк зобов»язався надати позичальнику на придбання двокімнатної квартири розташованою за адресою :АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 березня 2008 року, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 221128567 кредит в сумі 227000 грн. строком на 20 років, а позичальник зобов»язався належним чином використати кредит, повернути його банку, та сплатити йому відсотки за користування кредитом в розмірі 15,8% річних в порядку та на умовах, визначених кредитним договором. Пунктом 1.2. кредитного договору про іпотечний кредит передбачено, що кредит надається на 20 років, з терміном остаточного погашення не пізніше 26 березня 2028року. (а.с.13-15) .

Згідно до умов договору про іпотечний кредит відповідач зобов»язався здійснювати погашення кредиту рівними частинами у сумі 945грн. 83 коп. щомісячно, та сплачувати проценти, нараховані банком на залишок заборгованості, шляхом безготівкових перерахувань. Останній платіж в рахунок погашення кредиту, та сплата нарахованих процентів здійснити не пізніше 26 березня 2028 року.

Відповідно до вимог ст.526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов і вимогам дійсного Кодексу.

Правилами ст.. 625 ЦПК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу.

Згідно умов договору про іпотечний кредит, у випадку порушення позичальником його умов, Банк має право вимагати стягнення з позичальника усієї суми прострочених платежів по кредиту, основному боргу кредиту, процентів за його користування і пені, а також звернення стягнення на предмет застави згідно до ст.. 574, 589 ЦК України, ст.. 36 Закону України «Про іпотеку»

Станом на 07 листопада 2008 року за період користування кредитом відповідач сплатила банку платежі по погашенню боргу: 2226грн. 70 коп. - основний борг по кредиту: 6235грн. 29 коп. - проценти за користування кредитом.

Станом з 27 квітня 2008 року по 14 листопада 2008 року виникла заборгованість відповідача по отриманню кредиту: непогашений залишок по кредиту 226053грн. 99 коп.; прострочені проценти по кредиту 14622грн. 05 коп.; Крім того, згідно п.5.2 договору про іпотечний кредит, за порушення обов»язків по поверненню основної суми боргу, та сплати відсотків, нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла на термін, за який сплачується пеня, від суми платежу, за кожний день прострочення і становить 235грн. 72 коп. Всього заборгованість позичальника по кредиту складала 240911грн. 84 коп.

14 листопада 2008 року Приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу вимоги Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк Україна» в особі філії Київське відділення №7956 м. Донецька на загальну суму 240911 грн. 76 коп. і вчинено виконавчий напис №5839, згідно якого звернуто стягнення на предмет іпотеки, який належить боржнику, а саме двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 49,15 кв.м., яка належала на праві власності іпотекодавцю ОСОБА_1.(а.с. 31)

19 січня 2009 року виконавчий напис №5839 від 14 листопада 2008 року було направлено до Гірницького відділення державної виконавчої служби Макіївського міського управління юстиції у м. Макіївка.

Згідно до протоколу за № 0510185-1 від 23 липня 2010 року була проведена торгівля по реалізації нерухомого майна, що є предметом іпотеки, яке належить ОСОБА_1 прилюдні торги відбулися. Ціна продажу нерухомого майна становила 134909 грн. 10коп. без ПДВ. (а.с. 51)

04 серпня 2010 року Гірницьким ДВС Макіївського МУЮ платіжним дорученням за № 2387851 перераховані кошти отримані від реалізації заставного майна у розмірі 129064 грн. 83 коп. надійшли на рахунок банку і зараховані на погашення заборгованості по кредиту (а.с. 57).

03 липня 2010 року постановою Гірницького ВДВС Макіївського МУЮ ВП №18383600 виконавче провадження закінчено У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов”язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Станом на 25 серпня 2010 року залишок заборгованості позичальника ОСОБА_1 перед Банком складає 114 921грн. 93 коп.(а.с. 12)

Договір по іпотечний кредит № 220332052 від 27 березня 2008 року є діючий. Згідно п. 4.3.5 позичальник відповідає усіма власними коштами та майном по своїх зобов»язаннях, що випливають з умов договору про іпотечний кредит.

Відповідно до вимог ст. 1049 ЦК України позичальник зобов”язаний повернути позикодавцеві позику( грошові кошти у такій самій сумі що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлений договором.

Таким чином, аналізуючи зібрані в справі доказу в їхній сукупності суд приходить до переконання, що відповідачем не були виконані зобов'язання по договору про іпотечний кредит, а тому позовні вимоги позивача слід задовольнити у повному обсязі, стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість по договору про іпотечний кредит у розмірі 114921грн. 93 коп., а також понесені витрати за сплату судового збору у розмірі 1149 грн. 22 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120 грн.

На підставі викладеного, ст.ст. 526, 590, 1049, 1050, 1054, ЦК Украіни, ст.. ст.. 79,83, 88 ЦПК Украіни, і керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Київське відділення № 7956 м. Донецьк до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по кредитному договору - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилася в м. Макіївці Донецької області на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Київське відділення № 7956 м. Донецьк з перерахуванням на р/р 373960105 в Київському ВОБ № 7956 м. Донецька, МФО 394181, ЄДРПО 02789279 заборгованість, яка виникла за договором про іпотечний кредит № 22033052 від 27 березня 2008 року у розмірі 114921грн. 93 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 1149грн. 22 коп., та інформаційно-технічне забезпечення у сумі 120 грн. , всього 116191грн. 15 коп..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд міста Макіївки, Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, або протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Гірницького Г.М. Стасєєва

районного суду м. Макіївки