Рішення № 113049797, 25.08.2023, Ківерцівський районний суд Волинської області

Справа № 161/10053/23

Провадження № 2/0158/523/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/ЗАОЧНЕ/

25 серпня 2023 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Костюкевича О.К.,

секретаря Хмілевської І.О.

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду у м. Ківерці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Любомльського відділу державної виконавчої служби у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 , про звільнення з-під арешту та заборони відчуження майна, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , Відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Любомльського відділу державної виконавчої служби у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 , про звільнення з-під арешту та заборони відчуження майна.

Зазначає, що 03.07.2007 між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 6М/2007//840-МК/541, відповідно до якого останньому було надано кредит у розмірі 69000 доларів США до 01.07.2022 включно зі сплатою 14,5 % річних. На забезпечення виконання кредитних зобов`язань між банком та ОСОБА_2 04.07.2007 уклали договір іпотеки, предметом якого було нерухоме майно: будинок пилорами площею 171,2 кв.м., що у АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 своїх кредитних зобов`язань не виконав, тому рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 19.08.2009 з останнього на користь ВАТ КБ «Надра» в рахунок неповернутої заборгованості по кредиту в сумі 576186 грн. 68 коп. та 1730 грн. судових витрат.

17.07.2020 між ПАТ КБ «Надра» та ТзОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» укладено договір № GL48N718070_I_2 про відступлення права вимоги, відповідно до якого ТзОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» набуло право вимоги до ОСОБА_3 за вищевказаним кредитним договором.

В свою чергу 17.07.2020 між ТзОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» та ТзОВ «Преміум Лігал Колекшн» укладено договір №GL48N718070_I_2-N про відступлення права вимоги, відповідно до якого останнє набуло права вимоги до ОСОБА_3 за кредитним договором. Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 23.12.2020 замінено сторону виконавчого провадження з ПАТ КБ «Надра» на ТзОВ «Преміум Лігал Колекшн». В подальшому було укладено ще декілька договорів про відступлення права вимоги за вищевказаним кредитним договором, кінцевим ітопекодержателем будинка пилорами на даний час ОСОБА_1 , позивач по справі.

Водночас, відповідно до Інформації № 331961758 від 11.05.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо ОСОБА_2 ( НОМЕР_1 ) слідує, що на нерухоме майно ОСОБА_2 , в т.ч. будинок пилорами пл. 171,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 накладено ряд арештів та обтяжень (заборон) , зокрема:

1. Номер запису про обтяження: 12354908 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 03.12.2015 17:54:32

Державний реєстратор: Толстіхін Микола Леонідович, Реєстраційна служба Луцького міського управління юстиції Волинської області, Волинська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП№49437267, виданий 25.11.2015, видавник: Головний державний виконавець Другого відділу ; державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Таранко Дмитро Вікторович

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26736040 від 03.12.2015 17:55:15, Толстіхін Микола Леонідович, Реєстраційна служба Луцького міського управління юстиції Волинської області, Волинська обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, код ЄДРПОУ: 35041370, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 45000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а

Опис предмета обтяження: Все нерухоме майно, крім будівлі контори, заг. пл. 48,9 кв.м. за: адресою м . Ківерці, вул, Шопена, 29 РПВН 4583905

2. Номер запису про обтяження: 5790868 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 26.05.2014 15:19:29

Державний реєстратор: Трофимчук Лариса Михайлівна, Реєстраційна служба Луцького міського управління юстиції Волинської області, Волинська обл,

Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 42515926, виданий 07.05.2014, видавник: Головний державний виконавець Другого відділу ; державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Дуда Юрій Миколайович

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13327435 від 26.05.2014 18:19:59, Трофимчук Лариса Михайлівна, Реєстраційна служба Луцького міського управління юстиції Волинської області, Волинська обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, код ЄДРПОУ: 35041370, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 45000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а

Опис предмета обтяження: Все нерухоме майно, крім будівлі контори, заг. пл. 48,9 кв.м. за: адресою м . Ківерці, вул, Шопена, 29 РПВН 4583905

3. Номер запису про обтяження: 4343041 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 21.01.2014 17:11:22

Державний реєстратор: Литвинюк Андрій Миколайович, Реєстраційна служба Луцького районного управління юстиції Волинської області, Волинська обл,

Документи, подані для державної реєстрації: постанова, серія та номер: ВП№40780910, виданий 15.11.2013, видавник: Старший державний виконавець Чиший В.О.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 10137329 від 21.01.2014 17:15:52, Литвинюк Андрій Миколайович, Реєстраційна служба Луцького районного управління юстиції Волинської області, Волинська обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Любомльского районного управління юстиції Волинської області

Опис предмета обтяження: Все нерухоме майно, крім будівлі контори, заг. пл. 48,9 кв.м. за: адресою м . Ківерці, вул, Шопена, 29 РПВН 4583905

4. Номер запису про обтяження: 35140798 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 10.07.2009 15:48:26

Державний реєстратор: Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів), Волинська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: постанова, серія та номер: б/н, видавник: Старший державний виконавець Мірченко О.М.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50762593 від 22.01.2020 16:15:32, Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м, Львів), Волинська обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна, адреса: Україна, Волинська обл., м, Луцьк, Орджонікідзе, будинок 7а Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: ДВ ДВС у м. Луцьку, код ЄДРПОУ: 35041370, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 8572060, 10.07.2009 15:48:26, реєстратор: Волинська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України

Опис предмета обтяження: Все нерухоме майно, крім будівлі контори, заг. пл. 48,9 кв.м. за: адресою м . Ківерці, вул, Шопена, 29 РПВН 4583905

5. Номер запису про обтяження: 35141170 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 07.10.2009 10:01:27

Державний реєстратор: Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: постанова, серія та номер: 33744407, виданий 22.01.2020, видавник: Головний державний виконавець Постоловський Р.О.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50763016 від 22.01.2020 16:27:52, Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , реєстраційний помер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_2 , Орган державної влади, Обтяжувач: ДВ ДВС у м, Луцьку, код СДРПОУ: 35041370, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний помер обтяження: 9125303, 07.10.2009 10:01:27, реєстратор: Волинська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України

Опис предмета обтяження: Все нерухоме майно, крім будівлі контори, заг. пл. 48,9 кв.м. за: адресою м . Ківерці, вул, Шопена, 29 РПВН 4583905

6. Номер запису про обтяження: 35141522 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 18.09.2010 14:48:06

Державний реєстратор: Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: постанова, серія та номер: б/н, видавник: Старший державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького МУЮ Пирога С.С.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50763472 від 22.01.2020 16:41:33, Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , реєстраційний помер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_2 , Орган державної влади, Обтяжувач: ДВ ДВС у м, Луцьку, код СДРПОУ: 35041370, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний помер обтяження: 10263241, 18.09.2010 14:48:06, реєстратор: Волинська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України

Опис предмета обтяження: Все нерухоме майно, крім будівлі контори, заг. пл. 48,9 кв.м. за: адресою м . Ківерці, вул, Шопена, 29 РПВН 4583905

7. Номер запису про обтяження: 35141894 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 12.10.2010 11:34:35

Державний реєстратор: Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: постанова, серія та номер: б/н, виданий 11.10.2010, видавник: Державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького МУЮ Новосад О.Ю.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50763844 від 22.01.2020 16:52:53, Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , реєстраційний помер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_2 , Орган державної влади, Обтяжувач: ДВ ДВС у м, Луцьку, код СДРПОУ: 35041370, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний помер обтяження: 103500400, 12.10.2010 11:34:35, реєстратор: Волинська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України

Опис предмета обтяження: Все нерухоме майно, крім будівлі контори, заг. пл. 48,9 кв.м. за: адресою м . Ківерці, вул, Шопена, 29 РПВН 4583905

8. Номер запису про обтяження: 35142184 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 02.12.2010 11:22:11

Державний реєстратор: Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: постанова, серія та номер: б/н, виданий 15.11.2010, видавник: Старший державний виконавець ДВ ДВС Луцького МУЮ Солтисюк А.П.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50764299 від 22.01.2020 17:08:41, Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , реєстраційний помер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_2 , Орган державної влади, Обтяжувач: ДВ ДВС у м, Луцьку, код СДРПОУ: 35041370, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний помер обтяження: 10562139, 02.12.2010 11:22:11, реєстратор: Волинська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України

Опис предмета обтяження: Все нерухоме майно, крім будівлі контори, заг. пл. 48,9 кв.м. за: адресою м . Ківерці, вул, Шопена, 29 РПВН 4583905

9. Номер запису про обтяження: 35142462 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 21.09.2012 09:21:10

Державний реєстратор: Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: постанова, серія та номер: 33744407, виданий 22.01.2020, видавник: Головний державний виконавець Постоловський Р.О.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50764504 від 22.01.2020 17:15:57, Постоловський Роман Олегович, Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Волинська обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , реєстраційний помер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_2 , Орган державної влади, Обтяжувач: ДВ ДВС у м, Луцьку, код СДРПОУ: 35041370, країна реєстрації: Україна

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний помер обтяження: 13023477, 21.09.2012 09:21:10, реєстратор: Волинська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України

Опис предмета обтяження: Все нерухоме майно, крім будівлі контори, заг. пл. 48,9 кв.м. за: адресою АДРЕСА_1 РПВН 4583905.

Іпотека на будинок пилорами пл. 171,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 , була зареєстрована за ВАТ КБ «Надра» ще 04.07.2007, а з 2009 року по 2015 роки державні виконавці реєстрували обтяження на все нерухоме майно ОСОБА_2 , в т.ч. на предмет іпотеки (будинок пилорами пл. 171,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ) з невідомих позивачу причин.

Оскільки ОСОБА_1 є іпотекодержателем спірної нерухомості, яка належить на праві власності ОСОБА_2 , проте постановами державних виконавців Другого відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) та Відділу державної виконавчої служби Любомльского районного управління юстиції Волинської області накладено арешти на все нерухоме майно ОСОБА_2 , в т.ч. на предмет іпотеки (будинок пилорами пл. 171,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ), наявні правові підстави для звільнення з-під арешту майна, яке є предметом іпотеки, оскільки іпотекодержатель має переважне право перед іншими кредиторами на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

Оскільки іншим шляхом зняти обтяження (арешт) з іпотечного майна неможливо, вимушений звернутися з даним позовом до суду.

На підставі викладеного просить суд звільнити з-під арешту та заборони відчуження майна будівлю пилорами площею 171,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить іпотекодавцю ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Кузьміч Н.В., приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області за №93, які накладено згідно з постановами Відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції у наступних виконавчих провадженнях:

1.1. №494378267 (номер запису про обтяження: 1235490 від 03.12.2015 року, постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП№49437267, видана 25.11.2015, видавник: Головний державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Таранко Дмитро Вікторович, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26736040 від 03.12.2015);

1.2. № 42515926 (номер запису про обтяження 5790868 від 26.05.2014 року, постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 42515926, видана 07.05.2014, видавник: Головний державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Дуда Юрій Миколайович, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13327435 від 26.05.2014);

1.3. № б/н (номер запису про обтяження: 35140798 від 10.07.2009 року, постанова, серія та номер: б/н, видавник: Старший державний виконавець Мірченко О.М. Другого відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління міського управління юстиції (м.Львів), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50762593 від 22.01.2020);

1.4. № 33744407 (номер запису про обтяження: 35141170 від 07.10.2009, постанова, серія та номер: 33744407, видана 22.01.2020, видавник: Головний державний виконавець Постоловський Р.О. Другого відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50763016 від 22.01.2020);

1.5. № б/н (номер запису про обтяження: 35141522 від 18.09.2010 року, постанова, серія та номер: б/н, видавник: Старший державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького МУЮ Пирога С.С., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50763472 від 22.01.2020);

1.6. № б/н (Номер запису про обтяження: 35141894 від 12.10.2010, постанова, серія та номер: б/н, видана 11.10.2010, видавник: Державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького МУЮ Новосад О.Ю., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50763844 від 22.01.2020);

1.7. № б/н (номер запису про обтяження: 35142184 від 02.12.2010, постанова, серія та номер: б/н, видана 15.11.2010, видавник: Старший державний виконавець ДВ ДВС Луцького МУЮ Солтисюк А.П. Другого відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50764299 від 22.01.2020);

1.8. № 33744407 (номер запису про обтяження: 35142462 від 21.09.2012, постанова, серія та номер: 33744407, видана 22.01.2020, видавник: Головний державний виконавець Постоловський Р.О. Другого відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50764504 від 22.01.2020).

Звільнити з-під арешту та заборони відчуження майна будівлю пилорами площею 171,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить іпотекодавцю ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Кузьміч Н.В., приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області за №93, які накладено згідно з постановою від 15.11.2013 року Відділу державної виконавчої служби Любомльського районного управління юстиції Волинської області у межах виконавчого провадження №40780910 (номер запису про обтяження 4343041 від 21.01.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 10137329 від 21.01.2014).

Ухвалою суду від 14.07.2023 відкрито провадження у даній справі та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою суду від 04.08.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 . Та його представник ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, згідно з поданою заявою просили проводити розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, щодо винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідач ОСОБА_2 , представники Відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Любомльського відділу державної виконавчої служби у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши представлені письмові докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03.07.2007 між Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» та громадянином України ОСОБА_3 було укладено кредитний договір №6М/2007//840-МК/541, відповідно до умов якого ОСОБА_3 банк надав кредит у розмірі 69000,00 дол. США, строком до 01.07.2022 включно зі сплатою 14,5 процентів річних. На забезпечення належного виконання кредитних зобов`язань банк та ОСОБА_2 04.07.2007 уклали договір іпотеки, предметом якого було нерухоме майно: будинок пилорами, площею 171,2 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 13295520 від 04.07.2007 до державного реєстру іпотек було внесено реєстраційний запис № 5244908.

Відповідно до Інформації № 335368166 від 12.06.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо фізичної особи ОСОБА_2 ( НОМЕР_1 ), 04.07.2007 було накладено заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер 5244792, зареєстровано 04.07.2077 17:37:56 за №5244792 реєстратором: Приватний нотаріус Кузьміч Н.В., підстава обтяження: договір іпотеки, 1403, 04.07.2007 , п.н. ОСОБА_6 , об`єкт обтяження: будинок пилорами, пл. 171,2 кв.м., АДРЕСА_1 . Своїх кредитних зобов`язань ОСОБА_3 вчасно не виконав, що призвело до наявності заборгованості та звернення банку до суду за її стягненням.

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 19.08.2009 у справі № 2- 4255/09 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/4896253 ) позов задоволено, стягнуто з ОСОБА_3 на користь Відкритого акціонерного товариства комерційний банк "Надра" в рахунок неповернутої заборгованості по кредиту в сумі 576186 (п`ятсот сімдесят шість тисяч сто вісімдесят шість) гривень 68 копійки, що еквівалентно 74829 (сімдесят чотири вісімсот двадцять дев`ять) доларів США 44 цента у відшкодування матеріальної шкоди на рахунок філії ВАТ КБ "Надра" Луцьке РУ № НОМЕР_2 у філії ВАТ КБ "Надра" Луцьке РУ, МФО 303525, код ЄДРПОУ 26207141; стягнуто з ОСОБА_3 на користь Відкритого акціонерного-товариства комерційний банк "Надра" судові витрати по справі, а саме: 1700 (одну тисячу сімсот) гривень судового збору та 30 (тридцять) гривні витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1730 (одну тисячу сімсот тридцять) гривень.

17.07.2020 між ПАТ КБ «Надра» та ТзОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» укладено договір №GL48N718070_І_2 про відступлення прав вимоги, відповідно до якого ТзОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» набуло права вимоги за кредитним договором №6М/2007/840-МК/541 від 03 липня 2007 року, укладеним між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_3 .

В свою чергу, 17.07.2020 між ТзОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» та ТзОВ «Преміум Лігал Колекшн» укладено договір №GL48N718070_І_2-N про відступлення прав вимоги, відповідно до якого ТзОВ «Преміум Лігал Колекшн» набуло права вимоги за кредитним договором №6М/2007/840-МК/541 від 03 липня 2007 року, укладеним між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_3 .

Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 23.12.2020 у справі № 2- 4255/09 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/93835296) було задоволено заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» про заміну стягувача у виконавчому провадженні; замінено стягувача публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «Надра» на його правонаступника товариство з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» у справі № 2-4255/09 за позовом відкритого акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором у зв`язку з переходом до ТзОВ «Преміум Лігал Колекшн» прав кредитора за кредитним договором №6М/2007/840-МК/541 від 03.07.2007, укладеним між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_3

22.03.2023 між ТОВ «ФК Єврокредит» (Первісний Кредитор) та ОСОБА_1 (Новий Кредитор) було укладено договір відступлення прав вимог за договором кредиту, яким за п. 1.1 Первісний кредитор в порядку та на умовах, визначених цим Договором та чинним законодавством України, відступає (передає), а Новий Кредитор приймає (набуває) свої права грошової вимоги до боржників за:

- Кредитним договором № 6М/2007//840-МК/541 від 03.07.2007 року, що укладений між Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» та громадянином України ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) Основний договір;

- право вимоги до Боржника Первісним Кредитором набуте на підставі Договору про відступлення прав вимоги № Ц-01/14 від 14.03.2023 року укладеного з ТОВ «Цикл Фінанс». В свою чергу ТОВ «Цикл Фінанс» набуло право на підставі Договору про відступлення прав вимоги № GL48N718070_I_2-NC, укладеного між ТОВ «Цикл Фінанс» та ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», посвідченого 11.02.2022 року Чайкою І.Г., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 106. В свою чергу, ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» набуло право вимоги на підставі договору № GL48N718070_1_2 про відступлення прав вимоги укладеного між ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» та ПАТ КБ «Надра», посвідченого 17.07.2020 року Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 928.

За Основним договором відступаються наступні права:

- Права вимоги за Основним договором, що відступається Первісним кредитором Новому кредитору за цим Договором, становить 75889 (сімдесят п`ять тисяч вісімсот вісімдесят дев`ять) доларів США 53 цента, що еквівалентно станом на 17.07.2020 по курсу НБУ становить 2069795,87 грн. (два мільйони шістдесят дев`ять тисяч сімсот дев`яносто п`ять) гривень 87 коп.

29.03.2023 між ТОВ «ФК Єврокредит» (Первісний Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (Новий Іпотекодержатель) було укладено договір відступлення права вимоги за Договором іпотеки, посвідченим 04.07.2007 року приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В. та зареєстрований в реєстрі за №1403, за яким Первісний Іпотекодержатель в порядку та на умовах, визначених цим Договором та чинним законодавством України, відступає (передає), а Новий Іпотекодержатель приймає (набуває) свої права грошової вимоги до боржника за:

- Кредитним договором №6М/2007//840-МК/541 від 03.07.2007, що укладений між Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» та громадянином України ОСОБА_3 (Основний договір);

- право вимоги до Боржника Первісним Іпотекодержателем набуде на підставі Договору про відступлення прав вимоги від 29.03.2023 року, посвідченого Стопченко К.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, р.№482, укладеного з ТОВ «Цикл Фінанс». В свою чергу ТОВ «Цикл Фінанс» набуло право на підставі Договору про відступлення прав вимоги №GL48N718070_1_2-NC, укладеного між ТОВ «Цикл Фінанс» та ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», посвідченого 11.02.2022 року Чайкою І.Г., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 106. В свою чергу, ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» набуло право вимоги на підставі договору № GL48N718070_1_2 про відступлення прав вимоги укладеного між ТОВ «ФК Дніпрофінансгруп» та ПАТ КБ «Надра», посвідченого 17.07.2020 року Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 928. Вказаний договір був посвідчений Стопченко К.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 483.

Відповідно до Інформації № 335368166 від 12.06.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо ОСОБА_2 ( НОМЕР_1 ) вбачається, що згідно номера запису про іпотеку 37380764 (спеціальний розділ) (стор.6 абз. 1 знизу), Іпотекодержателем будинку пилорами пл. 171,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 є саме ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Водночас, відповідно до Інформації № 331961758 від 11.05.2023 о, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо ОСОБА_2 ( НОМЕР_1 ) слідує, що на нерухоме майно ОСОБА_2 , в т.ч. будинок пилорами пл. 171,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 накладено ряд арештів та обтяжень (заборон).

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Способом захисту цивільного права є припинення дії, яка порушує права відповідно до ст. 16 ЦК України.

Частина 1 ст. 2 ЦПК України передбачає, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, а також в інших випадках, встановлених законом, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи, а також застава об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості. Подільний об`єкт незавершеного будівництва може бути переданий в іпотеку лише у випадках, визначених законом (ч.1 ст. 575 ЦК України).

Відповідно до ч.6 ст. 51 Закону України "Про виконавче провадження" спори, що виникають під час виконавчого провадження щодо звернення стягнення на заставлене майно, вирішуються судом. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України "Про іпотеку".

У ст. 59 Закону України "Про виконавче провадження" наведені підстави для зняття арешту з майна державним виконавцем. При цьому, у частині 5 зазначеної статті передбачено, що в усіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Іпотека, за визначенням, наведеним у ст. 1 Закону України «Про іпотеку» - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно з частинами шостою та сьомою ст. 3 ст. 1 Закону України «Про іпотеку»:

- у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки;

- пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Оскільки накладення арешту на майно має наслідком заборону відчуження арештованого майна, то ним порушується право іпотекодержателя в разі невиконання боржником забезпеченого заставою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

Зі змісту наведених приписів Закону України "Про іпотеку" можна зробити висновок, що в разі коли належним чином зареєстрована іпотека виникла раніше за накладення арешту для задоволення вимог стягувачів, відмінних від іпотекодержателя, суд має звільнити з-під арешту іпотечне майно. При цьому відсутні підстави для відмови у звільненні з-під арешту зазначеного майна у зв`язку з відсутністю реального порушення боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання на момент пред`явлення відповідної вимоги; факт порушення основного зобов`язання, яке забезпечене іпотекою, виступає лише умовою реалізації гарантованих іпотекою прав іпотекодержателя і не пов`язується з його існуванням, а, отже, й порушенням шляхом арешту та заборони відчуження предмета іпотеки.

Відповідна правова позиція неодноразово викладена у постановах Верховного Суду від 31.05.2023 у справі №296/314/19, від 15.02.2023 у справі № 311/2007/19, від 19.11.2019 у справі № 137/2080/18-ц, від 31.10.2018 у справі № 923/1105/17, від 16.05.2018 року у справі № 338/1118/16, від 10.04.2018 року у справі №910/4772/17.

Таким чином, оскільки, судом достовірно встановлено на підставі зібраних у справі доказів те, що будинок пилорами площею 171,2 кв.м., що у АДРЕСА_1 був переданий в іпотеку ще до накладення арештів за вищепереліченими виконавчими провадженнями, на даний час позивач є іпотекодержателем нерухомого майна, враховуючи що наявність арештів на іпотечне майно перешкоджає позивачу у реалізації своїх прав щодо майна, яке перебуває у його іпотеці, суд приходить до висновку про необхідність захисту прав позивача шляхом скасування наявного арешту.

На підставі ст. 141 ЦПК України з солідарно з відповідачів на користь позивача слід стягнути судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 316, 317, 319, 321 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 30, 76-89, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Звільнити з-під арешту та заборони відчуження майна будівлю пилорами площею 171,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить іпотекодавцю ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Кузьміч Н.В., приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області за №93, які накладено згідно з постановами Відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції у наступних виконавчих провадженнях:

1.1. №494378267 (номер запису про обтяження: 1235490 від 03.12.2015 року, постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП№49437267, видана 25.11.2015, видавник: Головний державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Таранко Дмитро Вікторович, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26736040 від 03.12.2015);

1.2. № 42515926 (номер запису про обтяження 5790868 від 26.05.2014 року, постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 42515926, видана 07.05.2014, видавник: Головний державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Дуда Юрій Миколайович, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13327435 від 26.05.2014);

1.3. № б/н (номер запису про обтяження: 35140798 від 10.07.2009 року, постанова, серія та номер: б/н, видавник: Старший державний виконавець Мірченко О.М. Другого відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління міського управління юстиції (м.Львів), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50762593 від 22.01.2020);

1.4. № 33744407 (номер запису про обтяження: 35141170 від 07.10.2009, постанова, серія та номер: 33744407, видана 22.01.2020, видавник: Головний державний виконавець Постоловський Р.О. Другого відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50763016 від 22.01.2020);

1.5. № б/н (номер запису про обтяження: 35141522 від 18.09.2010 року, постанова, серія та номер: б/н, видавник: Старший державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького МУЮ Пирога С.С., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50763472 від 22.01.2020);

1.6. № б/н (Номер запису про обтяження: 35141894 від 12.10.2010, постанова, серія та номер: б/н, видана 11.10.2010, видавник: Державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби Луцького МУЮ Новосад О.Ю., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50763844 від 22.01.2020);

1.7. № б/н (номер запису про обтяження: 35142184 від 02.12.2010, постанова, серія та номер: б/н, видана 15.11.2010, видавник: Старший державний виконавець ДВ ДВС Луцького МУЮ Солтисюк А.П. Другого відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50764299 від 22.01.2020);

1.8. № 33744407 (номер запису про обтяження: 35142462 від 21.09.2012, постанова, серія та номер: 33744407, видана 22.01.2020, видавник: Головний державний виконавець Постоловський Р.О. Другого відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний помер: 50764504 від 22.01.2020).

Звільнити з-під арешту та заборони відчуження майна будівлю пилорами площею 171,2 кв.м., що розташована за адерсою: АДРЕСА_1 , що належить іпотекодавцю ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Кузьміч Н.В., приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області за №93, які накладено згідно з постановою від 15.11.2013 року Відділу державної виконавчої служби Любомльського районного управління юстиції Волинської області у межах виконавчого провадження №40780910 (номер запису про обтяження 4343041 від 21.01.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 10137329 від 21.01.2014).

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , Відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Любомльського відділу державної виконавчої служби у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції на користь ОСОБА_1 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 60 коп. сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 , АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, вул. Винниченка, 27 А м. Луцьк Волинської області, ЄДРПОУ: 35041461.

Любомльський відділ державної виконавчої служби у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, вул. Незалежності, 33 м. Любомль Волинської області, п/і 44300, ЄДРПОУ: 35078662.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 , АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Суддя

Ківерцівського районного суду О.К. Костюкевич

Повне судове рішення складене 28.08.2023