Рішення № 11299672, 09.04.2009, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Справа №2-1801/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2009 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Тімошенко Н.В.,

при секретарі - Загорулько О.С.,

за участю представника позивача - Шокало Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду 23.12.2008 року з позовом до ОСОБА_2. ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 277891 грн. 98 коп., посилаючись на те, що відповідачі згідно з договором № PLOKGBA0000000005 від 26.12.2007 року отримали кредит від закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» на суму 33000,00 доларів США на споживчі цілі, а також у розмірі 5355,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 27.12.2022 року. З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивач і відповідачі 03.06.2007 року уклали договір іпотеки за яким відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно у вигляді двохкімнатної квартири, загальною площею 47,60 кв. м., житловою площею 27,40 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 У звязку із неналежним виконанням відповідачами умов зазначеного договору, позивач вимагає звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала, наполягала на його задоволенні.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання справи, причини своєї неявки суду не повідомили.

Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявку або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає можливим винести заочне рішення на підставі ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, а саме: кредитний договір № PLOKGBA0000000005 від 26.12.2007 року (а.с. 7-9), договір іпотеки (а.с. 10-14), розрахунок заборгованості (а.с. 6), приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі згідно з договором № PLOKGBA0000000005 від 26.12.2007 року отримали кредит від закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» на суму 33000,00 доларів США на споживчі цілі, а також у розмірі 5355,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 27.12.2022 року. З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивач і відповідачі 03.06.2007 року уклали договір іпотеки за яким відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно у вигляді двохкімнатної квартири, загальною площею 47,60 кв. м., житловою площею 27,40 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Свої зобовязання за вказаним кредитним договором банк виконав та здійснив видачу кредитних коштів у передбаченому кредитним договором розмірі, в сумі 38355,00 доларів США. Але, позичальник взятих на себе зобовязань належним чином не виконав. Так, станом на 30.10.2008 року сума основного боргу за кредитом складає 33000,00 доларів США.

відсотки за кредитом - 2778,11 доларів США, комісія - 198,00 доларів США, пеня за порушення строків кредиту 349,64 доларів США.

Відповідно ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Згідно Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За ч. 2 ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15,16,526,530,549,610-612,625,1050,1054 ЦК України, ст. ст. 12,33,39,40 ЗУ «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст. ст. 10,60,88,212-215,218,224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № PLOKGBA0000000005 від 26.12.2007 року в розмірі 277891 грн. 98 коп. (36325,75 дол. США за курсом 7,65 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/482 від 15.12.08 року), - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 47,60 кв. м., житловою площею 27,40 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадян: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які зареєстровані і проживають у кваріирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Полтава.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Полтавської області через райсуд шляхом подання протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження та послідуючого подання протягом 20 днів апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо така заява не буде подана.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.