Рішення № 11288020, 02.09.2010, Воловецький районний суд Закарпатської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа 2-125/10

02 вересня 2010 р. смт. Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в особі головуючого Вотьканич В.А., за участю секретаря с/з Савчина В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» (далі ЗАТ КБ «ПриватБанк») до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення , встановив:

ЗАТ КБ «ПриватБанк» звернувся в суд з цим позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

Представник позивача Гриниха Т.Ю. в судовому засіданні позовні вимоги мотивувала тим, що відповідно до укладеного договору №МКWOGA00000022 від 27.09.2006 р. ЗАТ КБ «Приват банк» надав кредит відповідачці ОСОБА_2 в сумі 20000,00 доларів США на купівлю житла та 3375,00 доларів США на сплату страхових платежів строком до 24.09.2021 року зі сплатою щомісячно 1,00 відсотка за користування кредитом.

В забезпечення зобовязань позичальника за кредитним договором був укладений договір іпотеки між ЗАТ КБ «Приват банк» та відповідачкою. Згідно договору іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме :житловий будинок загальною площею 145,29 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Воловецькою державною нотаріальною конторою 27.09.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №1826.

Умови вищевказаного кредитного договору банком виконані в повному обсязі, однак позичальник ухиляється від взятих на себе зобовязань.

Позивач Гриниха Т.Ю.позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідачка в судове засідання повторно не зявляється, хоч про час та місце розгляду справи повідомляється належним чином.

Позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Встановлено, що 27.09.2006 року ЗАТ КБ «ПриватБанк» уклав з ОСОБА_2 кредитний договір №МКWOGA00000022 (а.с.6-9), згідно з яким позичальнику був наданий кредит в сумі 20000,00 доларів США на купівлю житла та 3375,00 доларів США на сплату страхових платежів строком до 24.09.2021 року зі сплатою щомісячно 1,00 відсотка за користування кредитом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст.610 ЦК України).

Згідно з ч.1,2 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов”язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання , на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від просроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В забезпечення зобовязань позичальника за кредитним договором був укладений договір іпотеки від 04.10.2006 року (а.с.12-16), за яким в іпотеку банку іпотекодавцем ОСОБА_2 передано нерухоме майно житловий будинок загальною площею 145,29 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Воловецькою державною нотаріальною конторою 27.09.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №1826.

Позивач ЗАТ КБ “ПриватБанк” свої зобовязання за договором виконав, оскільки згідно заяви на видачу готівки №1 від 25.10.2006 року (а.с.21) кошти в сумі 200000,00 доларів США були видані позичальнику.

З гідно зі ст.1048-1049 ЦК України та п.2.2.2. і 2.2.4. договору позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві проценти та позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Однак у порушення вимог п. 2.2.2 та п.2.2.4 кредитного договору відповідач свої зобовязання в частині погашення кредиту, згідно розрахунку заборгованості (а.с.17-20) не виконує.

Разом з тим, через порушення зобовязань за кредитним договором ОСОБА_2 станом на 16.09.2009 року заборгувала позивачеві 172332,75 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості за кредитним договором (а.с.17-20).

Згідно зі ст.1052 ЦК України у разі невиконання позичальником обовязків встановлених кредитним договором, щодо забезпечення повернення позики позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 ЦК України, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є жилий будинок або житлове приміщення.

З відповідача також підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1700 грн. та 120 гривень витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст..3 Закону України “Про іпотеку”, ч.3 ст.109 ЖК України, статтями 10,11,213-215,224 ЦПК України, ст.ст.526,610,ч.1,2 ст.625,ст.ст.1048,1049,1052,1054 ЦК України, суд вирішив:

Позов Закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення задовольнити повністю .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ЗАТ КБ «Приватбанк» в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору №МКWOGA00000022 від 27.09.2006 р. суму 172332 (сто сімдесят дві тисячі триста тридцять дві) гривні 75 копійок.

Звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок, загальною площею 145,29 кв.м., житловою площею 81,35 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предметом іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком “Приват Банк” (49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадян, які зареєстровані і проживають у будинку, який розташований за адресою: вул.Канора, 33, в селищі Воловець, Закарпатської області , зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, іміграції та реєстраційних осіб ГУМВС України.

Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати в справі в сумі 1700 (одну тисячу сімсот) гривень 00 копійок судовий збір та 120 (сто двадцять) гривень та 8 (вісім) гривень 50 копійок, а всього 1828 (одну тисячу вісімсот двадцять вісім) гривень 50 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Воловецький районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий підпис В.А. Вотьканич

СУДДЯ : В.А. Вотьканич

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі №2- 125/10

Секретар суду: