Рішення № 112855878, 20.07.2023, Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 201/8917/21

Провадження 2-др/201/62/2023

ДОДАТКОВЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2023 року м. Дніпро

Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська в складі в складі головуючого судді Покопцевої Д.О., розглянувши в письмовому провадженні заяву представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 - про ухвалення додаткового рішення по цивільній справі за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання знести будівлю самочинного будівництва, припинення права власності, треті особи державний реєстратор Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Моренко Катерина Сергіївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, -

ВСТАНОВИВ

Представник відповідача зазначає, що рішенням від 22.06.2023 року позов Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання знести будівлю самочинного будівництва, припинення права власності, треті особи державний реєстратор Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Моренко Катерина Сергіївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна задоволено частково, скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на об?єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 1346126312101, що внесений рішенням державного реєстратора Чумаківської сільської ради Дніпропетровської області Моренко Катерини Сергіївни від 08 вересня 2017 року № 36970799 (номер запису про право власності 22227912), в задоволенні іншої частини вимог відмовлено, вирішено питання судових витрат.

Посилаючись на положення ст.3,12,13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», мотивуючи невирішенням судом вимог Дніпровської міської ради стосовно закриття розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно при постановленні рішення про припинення права власності ОСОБА_1 , просить постановити додаткове рішення, яким закрити розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно№ 1346126312101, що був відкритий на завершений будівництвом об`єкт нерухомого майна будівлю кафе в будинку літ А-1, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник Дніпровської міської ради Риженко М. заяву підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Горбунова А.О. подала заперечення, просить відмовити у постановленні додаткового рішення. Зауважила, що суд в резолютивній частині рішення зазначив, що у іншій частині позову відмовлено, відтак питання закриття розділу вирішив. Зауважила, що якщо знайдуться підстави для постановлення додаткового рішення, то слід звернути увагу на положення ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якою перелічено підстави закриття розділу і в якій відсутні такі підстави для закриття розділу, на які посилаються інші учасники справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 270 ЦПК України, в судове засідання сторони не викликалися, оскільки суд не вбачає такої необхідності, позаяк вони виклали свої думки в письмових заявах.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК, за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши зміст поданої позивачем заяви та матеріали цивільної справи, суд вважає, що заяву про ухвалення додаткового рішення слід задовольнити, з таких підстав.

Рішенням від 22.06.2023 року позов Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання знести будівлю самочинного будівництва, припинення права власності, треті особи державний реєстратор Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Моренко Катерина Сергіївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна задоволено частково, скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на об?єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 1346126312101, що внесений рішенням державного реєстратора Чумаківської сільської ради Дніпропетровської області Моренко Катерини Сергіївни від 08 вересня 2017 року № 36970799 (номер запису про право власності 22227912), в задоволенні іншої частини вимог відмовлено, вирішено питання судових витрат.

Враховуючи, що мотивувальна частина судового рішення вимог не містить мотивування стосовно вимог Дніпровської міської ради про закриття розділу, судом це питання залишено невирішеним.

Відтак його слід вирішити.

Підставою длявнесення до Державногореєстру речовихправ нанерухоме майнозапису №22227912від 04.09.2017р.про правовласності ОСОБА_1 є рішеннявід 08.09.2017р.індексний номер36970799про державнуреєстрацію правта їхобтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора Чумаківської сільської ради Дніпропетровської області Моренко К.С. (т.1, а.с.16-18).

Підставою для державної реєстрації, в тому числі, є декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер ДП 142161251298, видана 05.12.2011р. Департаментом державної архітектурно- будівельної інспекції у Дніпропетровській області.

Суд встановив, що зазначена декларація є підробленою, через що скасував державну реєстрацію права власності (речове право) за ОСОБА_1 на об?єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 1346126312101, але розділ, відкритий державним реєстратором Чумаківської сільської ради Дніпропетровської області Моренко К.С. для цієї реєстрації, без вирішення вимог про його закриття, залишиться відкритим.

За положеннями ч.5 ст. 12 цього ж Закону, відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою до моменту державної реєстрації припинення таких прав, обтяжень у порядку, передбаченому цим Законом.

Згідно п.1 ч.1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», загальними засадами державної реєстрації прав є гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження.

Відтак з метою виконання позитивних зобов`язань держави слід закрити розділ, відкритий на підставі рішення від 08 вересня 2017 року індексний номер 36970799 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Чумаківської сільської ради Дніпропетровської області Моренко Катерини Сергіївни, оскільки державна реєстрація права власності скасована.

Керуючись ст. 270 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Закрити розділ, відкритий в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення від 08 вересня 2017 року індексний номер 36970799 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора Чумаківської сільської ради Дніпропетровської області Моренко Катерини Сергіївни на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1346126312101, на будівлю кафе, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Д.О. Покопцева