Рішення № 112619037, 26.07.2023, Конотопський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 577/2076/23

Провадження № 2/577/575/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2023 року Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Галяна С.В.

за участю секретаря судового засідання Кучер Л.П.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотопі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Енера Суми» про розділення особового рахунку за надання комунальних послуг,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та прохає зобов`язати TOB «Енера Суми» розділити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг (електропостачання), що надаються квартирі за адресою: АДРЕСА_1 на два окремих особових рахунка у відповідності з порядком користування житловими приміщеннями, встановленого рішенням суду, розділивши при цьому оплату за площу загального користування між особовими рахунками відповідно до частки кожного співвласника. Закріпити один особовий рахунок на площу 16,4 кв.м. за ОСОБА_1 , другий особовий рахунок на площу 8,7 кв.м - за ОСОБА_2 . Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 22.06.2022 року за нею було визнано право власності у розмірі ? частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визначено порядок користування даною квартирою. Відтак, у її користуванні знаходиться житлова кімната, площею 16,4 м. кв., що складає 65/100 ідеальних часток, у користуванні ОСОБА_2 житлова кімната, площею 8,7 м.кв.; що складає 35/100 ідеальних часток. Приміщення квартири: передпокій площею 7,3 м.кв.; кухню площею 7,0 м.кв.; вбудовану шафу, площею 0,6 м.кв.; ванну кімнату, площею 2,5 м.кв.; балкон площею 0,9 м.кв, всього: 18,30 м.кв., залишино в загальному користуванні. Проте, у неї з відповідачем ОСОБА_2 , постійно виникають суперечки щодо оплати комунальних послуг, так як він відмовляється їх сплачувати. У зв`язку з цим періодично утворюється заборгованість з оплати комунальних послуг. Нею було направлено заяву до ТОВ «Енера Суми» з проханням розділити особовий рахунок та укласти з нею окремий договір про надання комунальних послуг, відповідно до даних «Укрпошта: трекінг» листа було вручено 06.02.2023 року. Проте, станом на сьогодні відповіді на її заяву не було надано. Також, вона зверталася безпосередньо до відділення ТОВ «Енера Суми» та на гарячу лінію даної організації, в обох випадках їй було відмовлено у розділенні особового рахунку. Відповідач ОСОБА_2 , добровільно розділити особовий рахунок відмовляється, як і сплачувати за комунальні послуги.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з обставин викладених в позовній заяві.

Відповідач: ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечував задоволенню вимог.

Представник відповідача ТОВ «Енера Суми» - Брухно В.С., в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі представника ТОВ «Енера Суми» та відзив на позовну заяву в якому просив відмовити ОСОБА_1 в позові з підстав зазначених у відзиві (а.с.24-26,41).

Відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області Галяна С.В. від 04.05.2023 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду у підготовчому судовому засіданні (а.с. 22).

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 29.05.2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду по суті (а.с. 39).

Суд вислухавши пояснення позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 22.06.2022 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано право власності у розмірі по ? частині квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визначено порядок користування даною квартирою. У користуванні ОСОБА_1 знаходиться житлова кімната, площею 16,4 м. кв., що складає 65/100 ідеальних часток, у користуванні ОСОБА_2 житлова кімната, площею 8,7 м.кв.; що складає 35/100 ідеальних часток. Приміщення квартири: передпокій площею 7,3 м.кв.; кухню площею 7,0 м.кв.; вбудовану шафу, площею 0,6 м.кв.; ванну кімнату, площею 2,5 м.кв.; балкон площею 0,9 м.кв, всього: 18,30 м.кв., залишино в загальному користуванні. (а.с. 10, 11-13).

Позивач зверталася до ТОВ «Енера Суми» з проханням розділити особовий рахунок та укласти з нею окремий договір про надання комунальних послуг. Листом № 7/750 від 09.02.2023 року ТОВ «Енера Суми» відмовило ОСОБА_1 у задоволенні прохання про розділення особового рахунку (а.с.6,27,28,29).

Відповідно до частини першої, пункту першого частини другої статті 16 Цивільного кодексу України (далі за текстом ЦК України) кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Стаття 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно зі статтею 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

За змістом частин першої-третьої статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до статті 179 Житлового кодексу Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктами 10, 13 Правил користування приміщеннями жилих будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартир в разі, якщо між ними відсутня згода щодо сплати.

У постанові від 20.01.2020 (справа №711/8946/18) Верховний Суд у складі колегії Першої судової палати Касаційного цивільного суду звернув увагу, що оскільки між сторонами ні у добровільному порядку на підставі укладеного договору, ні у судовому порядку не визначений порядок користування належної їм квартири, відсутні підстави для розподілу оплати за надані житлово-комунальні послуги відповідно до фактично займаної сторонами площі квартири, або фактично спожиті житлово-комунальні послуги, а тому відповідно й відсутні підстави для відкриття окремого особового рахунку на ім`я одного зі співвласників.

Отже, умовою розподілу особового рахунку квартири, виділ частки в натурі з якої не можливий, є встановлення у добровільному чи судовому порядку певного порядку користування належною співвласникам квартирою.

Враховуючи, що рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 22 червня 2022 року у справі № 577/456/22, яке набрало законної сили, встановлено між співвласниками порядок користування квартирою АДРЕСА_2 і розподіл особового рахунку сприятиме впорядкуванню питання оплати комунальних послуг співвласниками відповідно до законодавства, а тому суд вважає за можливе вимоги позивача задовольнити.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 279, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Енера Суми» про розділення особового рахунку за надання комунальних послуг - задовольнити.

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Енера Суми» розділити між співвласниками особові рахунки по оплаті комунальних послуг (електропостачання) по квартирі АДРЕСА_2 , відкривши два окремі особисті рахунки: на ім`я ОСОБА_1 на належну їй 1/2 частку у праві власності на квартиру для сплати комунальних послуг (електропостачання) відповідно до займаної площі у квартирі, визначеної у користування за рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 22 червня 2022 року; на ім`я ОСОБА_2 на належну йому 1/2 частку у праві власності на квартиру для сплати комунальних послуг (електропостачання) відповідно до займаної площі у квартирі, визначеної у користування за рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 22 червня 2022 року;

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 04 серпня 2023 року.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Відповідач: ТОВ «Енера Суми» (місцезнаходження: м. Суми, вул. Реміснича, 35, ЄДРПОУ: 41884537).

Суддя Галян С. В.