Ухвала суду № 112596418, 03.08.2023, Шполянський районний суд Черкаської області

Справа №710/1031/23

Номер провадження 2-з/710/17/23

УХВАЛА

про забезпечення позову

03.08.2023 м. Шпола

Суддя Шполянського районного суду Черкаської області Побережна Н.П., розглянувши заяву представника позивача про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «ОРІОН», третя особа, яка не заявляє самостіййних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача державний реєстратор виконавчого комітету Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області Білецька Вікторія Миколаївна, про розірвання договору землі та припинення іншого речового права на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

01.08.2023 представник позивача подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просив 1) Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: 7125785200:02:001:0021, площею 2,4229 га, для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, що розташована: Черкаська область, Звенигородський район (попередня назва Шполянський район), Матусівська сільська рада, за межами населеного пункту, яка на праві власності належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 .

2) Заборонити всім державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 7125785200:02:001:0021, площею 2,4229 га, для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, що розташована: Черкаська область, Звенигородський район, Матусівська сільська рада, за межами населеного пункту.

3) Заборонити всім державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам, вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером: 7125785200:02:001:0021, площею 2,4229 га, для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, що розташована: Черкаська область, Звенигородський район, Матусівська сільська рада, за межами населеного пункту.

Заява мотивована тим, що 07.02.2022 між ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством «ОРІОН» укладено договір оренди землі площею 2,4229 га, кадастровий номер: 7125785200:02:001:0021. 29.03.2023 ОСОБА_1 звернувся із заявою за № 54689734 власника про заборону вчинення реєстраційних дій - земельна ділянка за кадастровим номером: 7125785200:02:001:0021 на адресу державного реєстратора Виконавчого комітету Матусівської сільської ради Степової Таїсії Борисівни. Згідно даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.04.2023 за № 328372634, 30.03.2023 державним реєстратором Білецька Вікторія Миколаївна, Виконавчий комітет Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади, Черкаської області, зареєстровано договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 07.02.2022, строк 10 років. Дата закінчення дії: 07.02.2032. Орендар: Селянське (фермерське) господарства «ОРІОН», код ЄДРПОУ: 31476302. Орендодавець: ОСОБА_1 . 12.05.2023 представник ОСОБА_1 - адвокат Різник Юрій Сергійович звернувся на адресу в.о. міського голови Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади Кошового Олега Івановича з проханням надати належним чином завірену копію Договору оренди землі (кадастровий номер: 7125785200:02:001:0021), укладеного 07.02.2022. Згідно листа Заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради від 17.05.2023 року за № 01-21/2639: «Відповідно до ч. б cm. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням». Отже, реалізувати ОСОБА_1 заяву від 29.03.2023 за № 54689734 власника про заборону вчинення реєстраційних дій - земельна ділянка за кадастровим номером: 7125785200:02:001:0021, реалізувати не вдалося, адже в супереч вимогам чинного законодавства, 30.03.2023 державним реєстратором Білецькою В.М., Виконавчий комітет Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади, Черкаської області, зареєстровано договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 07.02.2022. Представник ОСОБА_1 , адвоката Різник Юрій Сергійович в період до десять днів (ч. 4 cт. 152 ЦПК України) звернеться до Шполянського районного суду Черкаської області з позовом до Селянського фермерського господарства «ОРІОН», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача: Державний реєстратор Виконавчого комітету Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади Білецька Вікторія Миколаївна про розірвання договору оренди землі, укладеного 07.03.2022 щодо земельної ділянки площею 2,4229 га, кадастровий номер: 7125785200:02:001:002І між ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством «ОРІОН» та припинення речового права оренди Селянського фермерського господарства «ОРІОН» код ЄДРПОУ - 31476302 на земельну ділянку ділянки 2,4229 га, кадастровий номер: 7125785200:02:001:0021. З огляду на викладене, враховуючи, що між сторонами виник спір, відповідач по справі може і в подальшому використовувати належну позивачу земельну ділянку, чи укласти нові договори з іншими правокористувачами, що призведе до неможливості ефективного захисту та поновлення порушених прав позивача в межах предмета та підстав пред`явленого ним до суду позову, а також істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, постановленого за результатами його розгляду у разі задоволення позову, а відтак заявник вважає, що заяву представника позивача про забезпечення позову можна задовольнити.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно до статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно із статтею 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України судові рішення є обов`язковими до виконання на всій території України. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Однією із основних засад (принципів) цивільного судочинства є обов`язковість судового рішення (п. 7 ч. 3 ст. 2 ЦПК України).

Відповідно до частини 1 статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити, передбачені статтею 150 цього Кодексу, заходи забезпечення позову.

На підставі частини другої статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

За змістом п.2 ч.1ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться чи буде знаходитися справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Пленум Верховного Суду України у пункті 4 Постанови «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року роз`яснив, що, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

При встановлені зазначеної відповідності слід врахувати, що суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Таким чином, вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має оцінити обґрунтованість доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості та адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, які не є учасниками цього судового процесу.

Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист якого просив заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

Заходи забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.02.2020 у справі № 381/4019/18 вказано, що: «співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен співвідносити негативні наслідки від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів. Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову».

При оцінці зазначеної співмірності, слід ураховувати безпосередній зв`язок заяви про забезпечення позову з предметом позову, співвідношення заявленій вимозі, необхідність вжиття забезпечувальних заходів їхній меті.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Співмірність передбачає співвіднесення судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони вчиняти певні дії.

Обґрунтованою підставою для забезпечення позову має бути існування очевидної загрози порушення законних прав та інтересів позивача у справі у разі невжиття заходів забезпечення позову. Відповідно, звертаючись із заявою про забезпечення позову, особа має довести належність їй таких прав та що невжиття заходів забезпечення позову призведе до утруднення чи неможливості виконання майбутнього рішення суду, при цьому існування загрози порушення прав позивача повинно мати очевидний та об`єктивний характер.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду, наприклад, реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову.

При цьому забезпечення позову не порушує принципів змагальності і процесуальної рівноправності сторін.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Мета забезпечення позову це хоча і негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акту, а також перешкоджання спричинення значної шкоди позивачу.

При розгляді заяви про забезпечення позову вирішується лише питання про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову і не вирішуються матеріально-правові вимоги та наперед результат розгляду справи по суті позову.

Поряд з цим, при здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року № ETS № 005 (далі Конвенція) та практику Європейського суду з прав людини (далі ЄСПЛ) як джерело права (стаття 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»).

Відповідно до статті 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

При цьому ЄСПЛ у рішенні від 29 червня 2006 року у справі «Пантелеєнко проти України» зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

Відповідно до ст. 13 Конвенції кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

У рішенні від 31.07.2003 у справі «Дорани проти Ірландії» ЄСПЛ зазначив, що поняття «ефективний засіб» передбачає запобігання порушенню або припиненню порушення, а так само встановлення механізму відновлення, поновлення порушеного права. При чому, як наголошується у рішенні ЄСПЛ, ефективний засіб це запобігання тому, щоб відбулося виконання заходів, які суперечать Конвенції, або настала подія, наслідки якої будуть незворотними.

При вирішенні справи «Каіч та інші проти Хорватії» (рішення від 17.07.2008) ЄСПЛ вказав, що для Конвенції було б неприйнятно, якби стаття 13 декларувала право на ефективний засіб захисту, але без його практичного застосування. Таким чином, обов`язковим є практичне застосування ефективного механізму захисту. Протилежний підхід суперечитиме принципу верховенства права.

Таким чином, держава Україна несе обов`язок перед заінтересованими особами забезпечити ефективний засіб захисту порушених прав, зокрема через належний спосіб захисту та відновлення порушеного права. Причому обраний судом спосіб захисту порушеного права має бути ефективним та забезпечити реальне відновлення порушеного права.

На це вказується, зокрема, і в пункті 4 мотивувальної частини рішення Конституційного Суду України від 02.11.2004 № 15-рп/2004у справі № 1-33/2004, в якому зазначено, що верховенство права вимагає від держави його втілення у правотворчу та правозастосовну діяльність, яка здійснюється, зокрема і судом як основним засобом захисту прав, свобод та інтересів у державі.

Крім того, Конституційний Суд України у пункті 9 мотивувальної частини рішення від 30.01.2003 за № 3-рп/2003 у справі № 1-12/2003 наголошує на тому, що правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах.

Аналогічного висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 27.11.2019 у справі № 331/3944/18.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 2,4229 га, кадастровий номер: 7125785200:02:001:0021 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №586067.

Предметом спору у справі, яка, за твердженням представника позивача надійде до суду в порядку ч4 ст.152 ЦПК України, є розірвання договору оренди землі, укладеного 07.03.2022 щодо земельної ділянки площею 2,4229 га, кадастровий номер: 7125785200:02:001:0021 між ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством «ОРІОН» та припинення речового права оренди Селянського фермерського господарства «ОРІОН» код ЄДРПОУ - 31476302 на земельну ділянку ділянки 2,4229 га, кадастровий номер: 7125785200:02:001:0021.

В заяві про забезпечення позову позивач вказує, що, враховуючи, що між сторонами виник спір, відповідач по справі може і в подальшому використовувати належну позивачу земельну ділянку, чи укласти нові договори з іншими правокористувачами, що призведе до неможливості ефективного захисту та поновлення порушених прав позивача в межах предмета та підстав пред`явленого ним до суду позову, а також істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, постановленого за результатами його розгляду у разі задоволення позову.

Як доказ підтвердження таких ймовірних дій відповідача сторона позивача навела докази того, що 29.03.2023 ОСОБА_1 звернувся із заявою за № 54689734 власника про заборону вчинення реєстраційних дій - земельна ділянка за кадастровим номером: 7125785200:02:001:0021 на адресу державного реєстратора Виконавчого комітету Матусівської сільської ради Степової Таїсії Борисівни. Однак згідно з даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.04.2023 за № 328372634, 30.03.2023 державним реєстратором Білецькою Вікторією Миколаївною, Виконавчий комітет Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади, Черкаської області, зареєстровано договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 07.02.2022, строк 10 років. Дата закінчення дії: 07.02.2032.

Таким чином, з метою утвердження механізму відновлення, поновлення порушеного права, запобіганню тому, щоб відбулося виконання заходів, які суперечать Конвенції, або настала подія, наслідки якої будуть незворотними, та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, виникла необхідність у задоволенні заяви.

Як зазначено в ч. 7 ст. 153 ЦПК України в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

Суддя не вбачає підстав для застосування зустрічного забезпечення позову.

Відповідно до ч. 10 ст. 153 ЦПК України ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Керуючись ст.ст.149-153, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву позивача про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: 7125785200:02:001:0021, площею 2,4229 га, для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, що розташована: Черкаська область, Звенигородський район (попередня назва Шполянський район), Матусівська сільська рада, за межами населеного пункту, яка на праві власності належить ОСОБА_1 .

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно, а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 7125785200:02:001:0021, площею 2,4229 га, для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, що розташована: Черкаська область, Звенигородський район, Матусівська сільська рада, за межами населеного пункту.

Заборонити всім державним реєстраторам прав на нерухоме майно, а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам, вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером: 7125785200:02:001:0021, площею 2,4229 га, для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, що розташована: Черкаська область, Звенигородський район, Матусівська сільська рада, за межами населеного пункту.

Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом.

Примірник ухвали про забезпечення позову направити учасникам справи, Шполянському районному відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Київ), Шполянській державній нотаріальній конторі, Центру надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Матусівської сільської ради та Центру надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Шполянської міської ради ОТГ.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення, оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана Черкаському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, починаючи з дня ухвалення.

Суддя Н. П. Побережна