Ухвала суду № 112225942, 14.07.2023, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про залучення до участі у справі третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог

14.07.2023м. ДніпроСправа № 904/1808/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖИТЛОВО-СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "ПРОСПЕКТ", 49061, м.Дніпро, проспект Поля, 76а, кв.63, код ЄДРПОУ 41900129

до Комунального підприємства "Житлове господарство Самарського району" Дніпровської міської ради, 49127, м.Дніпро, вул.Агнії Барто, 19, код ЄДРПОУ 05451368

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Панна С.П.

Секретар судового засідання Гурба А.В.

Представники сторін:

від позивача: Смірнов Андрій Андрійович , свідоцтво №94 від 15.01.2015, адвокат

від відповідача: Проценко Віктор Миколайович ,посвідчення№2390, адвокат

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖИТЛОВО-СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "ПРОСПЕКТ" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Комунального підприємства "Житлове господарство Самарського району" Дніпровської міської ради, в якій просить суд зобов`язати:

Комунальне підприємство «Житлове господарство «Самарського району» Дніпровської міської ради (49127, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Агнії Варто, 19, Код ЄДРПОУ 05451368) в особі його директора надати Товариству з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛОВО-СЕРВІСНА КОМПАНІЯ «ПРОСПЕКТ» (49061, м. Дніпро, проспект Поля, 76а, кв.63; код ЄДРПОУ 41900129 ) наявну документацію на житловий будинок № 96 по вулиці Калиновій, у м. Дніпрі, а саме:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічну документацію обладнання котелень;

- технічну документацію на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Позивач також просить суд відповідача здійснити остаточні нарахування плати за послуги КП «Житлове господарство «Самарського району» мешканцям житлового будинку № 96 по вул. Калиновій у м. Дніпрі станом на 01.12.2019 року.

Ухвалою суду від 14.04.2023р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

13.07.2023р. до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів в порядку ст.81 ГПК України та про заміну відповідача, а саме, замінити відповідача з Комунального підприємства "Житлове господарство Самарського району" Дніпровської міської ради на належного відповідача - Комунальне підприємство "Жилсервіс-14" Дніпровської міської ради.

З матеріалів справи вбачається, що рішення виконкому Дніпровської міської ради № 1069 від 28.12.2017 року «Про призначення управителів багатоквартирних будинків» було призначено управителів багатоквартирних будинків, що ввійшли в об`єкти конкурсу та не визначилися з формою управління, а саме: Комунальне підприємство «Житлове господарство Самарського району» Дніпровської міської ради - у житлових будинках Амур-Нижньодніпровського, Самарського, Індустріального районів, в тому числі в житловому будинку № 96 по вул. Калиновій.

Згідно з протоколом від 05.04.2019 року зборами співвласників багатоквартирного будинку № 96 по вулиці Калинова, у м. Дніпрі прийнято рішення обрати управителем будинку Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-сервісна компанія «Проспект»; затвердити умови договору на управління та обслуговування будинку; розірвати договір з попереднім управителем та уповноважити нового управителя вжити необхідних заходів щодо передачі будинку з управління КП "ЖГ Самарського району" в управління ТОВ «Житлово-сервісна компанія «Проспект», в тому числі отримати у колишнього управителя технічну документацію на будинок. Протокол було передано на зберігання до Виконавчого комітету Дніпровської міської ради.

На виконання зазначеного рішення між Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлово-сервісна компанія «Проспект» (далі управитель) та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: м. Дніпро, вул. Калинова, 96 (далі співвласники) укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 16.09.2019 року , який відповідно до пункту ЗО цього договору, набрав чинності з 01.12.2019 року та згідно пункту 31 договору щорічно продовжується, отже на даний час є чинним.

Згідно заяви Позивача від 11.10.2019 року, відповідно до ч. 9 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» 11.10.2019 року було передано на зберігання до Виконавчого комітету Дніпровської міської ради протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку № 96 по вул. Калинова від 05.04.2019 року. Згідно з листом Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради від 15.10.2019 року № 3/12-4386 зазначений протокол було прийнято на зберігання.

Таким чином, співвласники житлового будинку № .96 по вул. Калиновій визначились із формою управління будинком, обравши управителем Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-сервісна компанія «Проспект» та уклавши з ним договір.

Позивач зазначає, що рішення співвласників житлового будинку від 05.04.2019 року оскаржувалось в судовому порядку. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 24.05.2022 року у цивільній справі № 203/2999/20 в задоволенні позову про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку № 96 по вул. Калинова від 05.04.2019 року щодо обрання ТОВ «Житлово-сервісна компанія «Проспект» - управителем, та про визнання недійсним договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 16.09.2019 року - було відмовлено в повному обсязі.

Таким чином, на даний час є чинними рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку № 96 по вул. Калинова від 05.04.2019 року щодо обрання ТОВ «Житлово-сервісна компанія «Проспект» -управителем, та договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 16.09.2019 року.

Протягом розгляду справи № 203/2999/20 рішенням виконкому Дніпровської міської ради від 31.05.2022 року № 536 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків» за результатом конкурсу управителем багатоквартирних будинків Індустріального району, які не визначились із формою управління, в тому числі і в будинку № 96 по вул. Калиновій, було призначено КП «Жилсервіс-14» ДМР. Дане рішення оскаржується на даний час в Дніпропетровському окружному адміністративному суді у справі № 160/21023/22, але не скасоване.

Для всебічного та правильного вирішення справи суд вважає за необхідне залучити до участі у справі № 904/1808/23 в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Жилсервіс-14" Дніпровської міської ради, 49000, м.Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд.75, код ЄДРПОУ 39761566, оскільки рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись статтями 50, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі № 904/1808/23 в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Жилсервіс-14" Дніпровської міської ради, 49000, м.Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд.75, код ЄДРПОУ 39761566.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 14.07.2023р. та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя С.П. Панна