Рішення № 112046120, 05.07.2023, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

м. Київ

05.07.2023Справа № 910/14968/22 (910/9066/23)

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Арагон"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича

про визнання недійсними договорів, зняття заборон, припинення записів про іпотеку та скасування рішень

В межах справи № 910/14968/22

За заявою ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент"

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін:

Від позивача Теплюк В.С. - представник

Від відповідача не з`явилися

Тертя особа Юдін М.А.

Керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсним договір іпотеки майнових прав від 15.07.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. та зареєстрований в реєстрі за № 576.

3. Визнати недійсним договір іпотеки майнових прав від 17.07.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. та зареєстрований в реєстрі за № 590.

4. Зняти заборони на нерухоме майно та припинити записи про іпотеку:

- 37407642 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53223162 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218), а саме: майнові права на нежитлове приміщення №1 (номер один), загальною площею 130,67 (сто тридцять цілих шістдесят сім сотих) кв.м., що знаходиться на -1 (мінус першому) поверсі будинку 17 (сімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 591;

- 37408842 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53225245 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218), а саме: майнові права на нежитлове приміщення № 2 (номер два), загальною площею 53,76 (п`ятдесят три цілих сімдесят шість сотих) кв. м., що знаходиться на -1 (мінус першому) поверсі в будинку 17 (сімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 592;

- 37410939 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53227488 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) а саме: майнові права на нежитлове приміщення №1 (номер один), загальною площею 236,41 (двісті тридцять шість цілих сорок одна сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі будинку 17 (сімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 593;

- 37412289 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53228869 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) а саме: майнові права на нежитлове приміщення №1 (номер один), загальною площею 111,47 (сто одинадцять цілих сорок сім сотих) кв.м., що знаходиться на -1 (мінус першому) поверсі в будинку 18 (вісімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 594;

- 37414017 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53230449 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) а саме: майнові права на нежитлове приміщення №2 (номер два), загальною площею 115,65 (сто п`ятнадцять цілих шістдесят п`ять сотих) кв.м., що знаходиться на -1 (мінус першому) поверсі в будинку 18 (вісімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 595;

- 37416746 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53233271 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) а саме: майнові права на нежитлове приміщення № 3 (номер три), загальною площею 169,06 (сто шістдесят дев`ять цілих шість сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 18 (вісімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 596;

- 37417421 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53234525 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) а саме: майнові права на нежитлове приміщення №4 (номер чотири), загальною площею 189,01 (сто вісімдесят дев`ять цілих одна сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 18 (вісімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по Договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 597;

- 37418162 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53235249 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) а саме: майнові права на нежитлове приміщення №1 (номер один), загальною площею 353,12 (триста п`ятдесят три цілих дванадцять сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 19 (дев`ятнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 598;

- 37418391 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53235449 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) а саме: майнові права на нежитлове приміщення №2 (два), загальною площею 57,79 (п`ятдесят сім цілих сімдесят дев`ять сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 19 (дев`ятнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 599;

- 37418546 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53235634 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) а саме: майнові права на нежитлове приміщення №1 (номер один), загальною площею 308,52 (триста вісім цілих п`ятдесят дві сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 20 (двадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 600;

- 37418704 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53235800 від 21.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) а саме: майнові права на нежитлове приміщення № 2 (номер два), загальною площею 213,97 (двісті тринадцять цілих дев`яносто сім сотих) кв. м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 20 (двадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 17.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 590, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 17.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 601;

- 37343822 від 15.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53153832 від 16.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218), а саме: майнові права на нежитлове приміщення № 214 (двісті чотирнадцять), загальною площею 128,20 (сто двадцять вісім цілих двадцять сотих) кв.м., що знаходиться в будинку №2 (два) 1 (першої) секції на 1 (першому) поверсі в об`єкті будівництва за будівельною адресою: між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом в Дніпровському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 15.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 576, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 579;

- 37344886 від 15.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53154893 від 16.07.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218), а саме: майнові права на нежитлове приміщення № 215 (двісті п`ятнадцять), загальною площею 50,10 п`ятдесят цілих десять сотих) кв.м., що знаходиться в будинку №2 (два) 1 (першої) секції на 1 (першому) поверсі в об`єкті будівництва за будівельною адресою: між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом в Дніпровському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 15.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 576, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 580;

- 38125550 від 15.07.2020, який перенесено із запису: 37340289, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54002386 від 11.09.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218), а саме: нежитлове приміщення № 213 (двісті тринадцять), загальною площею 543,50 (п`ятсот сорок три цілих п`ятдесят сотих) кв.м., що знаходиться в будинку №1 (один) 1 (першої) секції на 1-2 (першому-другому) поверсі в об`єкті будівництва за будівельною адресою: між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом в Дніпровському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 15.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 576, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 577;

- 38125809 від 15.07.2020, який перенесено із запису: 37343089, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54002575 від 11.09.2020, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 17, офіс 3/1, код ЄДРПОУ 32920218), а саме: нежитлове приміщення № 213 (двісті тринадцять), загальною площею 545,40 (п`ятсот сорок п`ять цілих сорок сотих) кв.м., що знаходиться в будинку №1 (один) 1 (першої) секції на 1-2 (першому-другому) поверсі в об`єкті будівництва за будівельною адресою: між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом в Дніпровському районі м. Києва, накладену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. по договору іпотеки майнових прав від 15.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 576, додаткові дані - заборона відчуження, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. 15.07.2020, зареєстрована в реєстрі за № 578;

- 37406324 (спеціальний розділ) від 17.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53222145 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 1 (номер один), загальною площею 130,67 (сто тридцять цілих шістдесят сім сотих) кв.м., що знаходиться на -1 (мінус першому) поверсі будинку 17 (сімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37408497 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53224837 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 2 (номер два), загальною площею 53,76 (п`ятдесят три цілих сімдесят шість сотих) кв.м., що знаходиться на -1 (мінус першому) поверсі в будинку 17 (сімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37410605 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53227097 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення №1 (номер один), загальною площею 236,41 (двісті тридцять шість цілих сорок одна сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі будинку 17 (сімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37411662 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53228241 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 1 (номер один), загальною площею 111,47 (сто одинадцять цілих сорок сім сотих) кв.м., що знаходиться на -1 (мінус першому) поверсі в будинку 18 (вісімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37413288 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53229935 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 2 (номер два), загальною площею 115,65 (сто п`ятнадцять цілих шістдесят п`ять сотих) кв.м., що знаходиться на -1 (мінус першому) поверсі в будинку 18 (вісімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37415876 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53232653 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 3 (номер три), загальною площею 169,06 (сто шістдесят дев`ять цілих шість сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 18 (вісімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37417186 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53234213 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 4 (номер чотири), загальною площею 189,01 (сто вісімдесят дев`ять цілих одна сотих) кв. м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 18 (вісімнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37418092 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53235174 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іротеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 1 (номер один), загальною площею 553,12 (триста п`ятдесят три цілих дванадцять сотих) кв. м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 19 (дев`ятнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37418288 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53235356 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 2 (два), загальною площею 57,79 (п`ятдесят сім цілих сімдесят дев`ять сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 9 (дев`ятнадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37418461 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53235530 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення №1 (номер один), загальною площею 308,52 (триста вісім цілих п`ятдесят дві сотих) кв. м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 20 (двадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37418642 (спеціальний розділ) від 21.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53235718 від 21.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, в несений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 590, виданий 17.07.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення №2 (номер два), загальною площею 213,97 (двісті тринадцять цілих дев`яносто сім сотих) кв.м., що знаходиться на 1 (першому) поверсі в будинку 20 (двадцять) за будівельною адресою: Урочище Гончари-Кожум`яки по вул. Воздвиженській, вул. Гончарній, вул. Кожум`яцькій, Дігтярній у Подільському районі м. Києва;

- 37344645 від 15.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53154089 від 16.07.2020 в Єдиному Державному реєстрі речових на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки майнових прав від 15.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 576, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 214 (двісті чотирнадцять), загальною площею 128,20 (сто двадцять вісім цілих двадцять сотих) кв.м., що знаходиться в будинку № 2 (два) 1 (першої) секції на 1 (першому) поверсі в об`єкті будівництва за будівельною адресою: між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом в Дніпровському районі м. Києва;

- 37345129 від 15.07.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію трав та їх обтяжень, індексний номер: 53155196 від 16.07.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі Договору іпотеки майнових прав від 15.07.2020 року, зареєстрований в реєстрі за № 576, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 215 (двісті п`ятнадцять), загальною площею 50,10 (п`ятдесят цілих десять сотих) кв.м., що знаходиться в будинку № 2 (два) 1 (першої) секції на 1 (першому) поверсі в об`єкті будівництва за будівельною адресою: між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом в Дніпровському районі м. Києва;

- 38125542 від 15.07.2020, який перенесено із запису: 37342249, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54002386 від 11.09.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки майнових прав від 15.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 576, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових прав на нежитлове приміщення № 213 (двісті тринадцять), загальною площею 543,50 (п`ятсот сорок три цілих п`ятдесят сотих) кв.м., що знаходиться в будинку №1 (один) 1 (першої) секції на 1-2 (першому-другому) поверсі в об`єкті будівництва за будівельною адресою: між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом в Дніпровському районі м. Києва;

- 38125752 від 15.07.2020, який перенесено із запису: 37343511, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54002575 від 11.09.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі Договору іпотеки майнових прав від 15.07.2020, зареєстрований в реєстрі за № 576, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Іпотекодержатель / Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ: 42014911, щодо майнових трав на нежитлове приміщення № 213 (двісті тринадцять), загальною площею 545,40 (п`ятсот сорок п`ять цілих сорок сотих) кв.м., що знаходиться в будинку №2 (два) 1 (першої) секції на 1-2 (першому-другому) поверсі в об`єкті будівництва за будівельною адресою: між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом в Дніпровському районі м. Києва.

5. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, (з відкриттям розділу), індексний номер: 54002386 від 11.09.2020, номер відомостей про речове право: 38125537, винесене приватним нотаріусом Київського міського нотаріального скруту Юдіним М.А. про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ 42014911 права власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення 213, загальною площею (кв.м): 543.5, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Микільсько-Слобідська, будинок 3-А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2165270880000 із одночасним закриттям розділу в Державному реєстрі прав відносно об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 2165270880000.

6. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, (з відкриттям розділу), індексний номер: 54002575 від 11.09.2020, номер відомостей про речове право: 38125708, винесене приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон», код ЄДРПОУ 42014911 права власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення 213, загальною площею (кв.м): 545.5, розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Микільсько-Слобідська, будинок 3-Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2165282480000 із одночасним закриттям розділу в Державному реєстрі прав відносно об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 2165282480000.

7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Арагон" (03057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, 1, прим. 1028/3; ідентифікаційний код 42014911) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (03039, м. Київ, пр.-т. Голосіївський, 17, оф. 3/1; ідентифікаційний код 32920218) судовий збір в розмірі 18 788 (вісімнадцять тисяч сімсот вісімдесят вісім) грн. 00 коп.

8. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

9. Копію рішення направити сторонам та розпоряднику майна боржника.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя П.П. Чеберяк