Рішення № 11203562, 14.09.2010, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.09.2010 Справа № 16/110-10

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. при секретарі Шульженко Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Херсонської міської Ради, м.Херсон

до Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Гола Пристань Херсонської області

про стягнення 488132 грн. 74 коп.

за участю

представників сторін:

від позивача - гол. спеціаліст юр. відділу Мироненко Г.О. дов. № 9-115-9/21 від 23.02.2010 р.

від відповідача - не прибув.

Херсонська міська рада (позивач) звернулась до суду з позовом, в якому просить стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (відповідач) вартість земельної ділянки, що складає 376 488 грн. 00 коп. та пеню в сумі 111 644 грн. 74 коп.

Позивач уточним позовні вимоги та просить стягнути з відповідача заборгованість за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2008 року в сумі 376488 грн., 3% річних в сумі 17202 грн. 64 коп. та інфляційні в сумі 4532 грн. 92 коп.

Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не направив свого представника в судове засідання, не надав відзив на позов та витребувані судом документи.

Справа розглядається у відповідності зі ст.75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

Справу розглянуто понад встановлений ст.69 ГПК України двохмісячний термін, який за клопотанням відповідача ухвалою від 17.08.2010 року. продовжено на 15 днів.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд

в с т а н о в и в:

Відповідно до ст.10 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", визнаний статус Херсонської міської ради, як органу місцевого самоврядування, що представляє інтереси територіальної громади та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування.

Згідно п. 5 ст. 16 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

На підставі ст.12 Земельного кодексу України, до повноважень міської ради в сфері регулювання земельних відносин на території міста відноситься здійснення контролю за використанням і охороною земель комунальної власності, дотримання земельного, екологічного законодавства, надання земельних ділянок в користування, передача їх у власність із земель комунальної власності.

Статтею 127 Земельного кодексу України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

За нормами статті 128 ЗК України продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень (ч.І). Рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації, сільської, селищної, міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки (ч. 6).

Кошти отримані від продажу земельних ділянок державної або комунальної власності, зараховуються органами державної влади або органами місцевого самоврядування відповідно до державного та/або місцевих бюджетів у порядку, визначеному законом (ч. 11).

05.12.2008 між Херсонською міською радою та ПП ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,4040 га, розташованої по вул. Причальній, 19 в м. Херсоні, згідно якого позивач зобов'язався на підставі рішення міської ради від 10.10.2008 року №977 "Про продаж земельних ділянок для здійснення підприємницької діяльності" передати за плату, а відповідач прийняти у власність, і оплатити земельну ділянку загальною площею 0,040 га згідно з планом земельної ділянки.

Вищезазначений договір 05 грудня 2008 року посвідчено приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу та зареєстровано в державному реєстрі правочинів за №3658.

Відповідно до рішення міської ради від 10.10.2008 та п.2.1 договору купівлі-продажу вартість земельної ділянки визначена згідно з Висновком оцінювача про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення становить 376 488 грн.

Пунктом 2.2 договору передбачено, що покупець зобов'язаний внести суму вартості земельної ділянки в розмірі 100% шляхом безготівкового перерахування на рахунок міської ради протягом 10 банківських днів від дати підписання та нотаріального посвідчення цього договору.

Разом з цим, за змістом п. 3.1.1. договору покупець зобов'язаний сплатити вартість земельної ділянки в строки та розмірах, що передбачені розділом 2 цього договору.

Статтею 526 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Всупереч вимогам договору та вищезазначеним нормам законодавства відповідач вартість земельної ділянки не сплатив, внаслідок чого у відповідача перед позивачем виникла заборгованість в сумі 376488 грн.

Херсонською міською радою на адресу відповідача було направлено лист №01-23-454 від 21.05.2010р. із вимогою повідомити про наміри щодо виконання умов договору.

Крім того, згідно зі ст.625 Цивільного кодексу України, боржник який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних з простроченої суми. Позивач нарахував відповідачу 3% річних в сумі 17202 грн. 64 коп. та інфляційні збитки в сумі 4532 грн. 92 коп.

Відповідач не надав суду доказів добровільного погашення заборгованості.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачем доведені та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати суд покладає на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь:

а) Херсонської міської ради (м. Херсон, пр.Ушакова,37, код 26347681) вартість земельної ділянки в сумі 376499 грн., 3% річних в сумі 17202 грн. 64 коп., інфляційні збитки в сумі 4532 грн. 92 коп.;

б) на користь держави до Держбюджету на рахунок р/р 31119095700002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області, МФО 852010, ЄДРПОУ 24104230 отримувач платежу УДК м. Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 095 - 3982 грн. грн. 34 коп. державного мита

в) на користь держави до Держбюджету - на рахунок р/р 31218264700002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області МФО 852010 код ЄДРПОУ 24104230 отримувач платежу УДК м. Херсона, призначення платежу ККД 22050003 символ звітності банку 264) 236 грн.00 коп. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.М. Немченко

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 16.09.2010р.