Рішення № 11180020, 02.09.2010, Київський районний суд м. Харкова

2-909/10/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2010р. Київський районний суд м. Харкова у складі головуючого

судді Чередник В.Є.

при секретарі Поповій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «ДН Ідеал-Сервіс» про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, -

Встановив:

У вересні 2009 року позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотек з ОСОБА_3.

В ході розгляду справи, представник позивача уточнив позовні вимоги та просив стягнути заборгованість солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ТОВ «ДН Ідеал-Сервіс».

В судове засідання представник позивача, що діє на підставі довіреності, зявився, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про день слухання справи сповіщені належним чином, причин неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності не надходило, враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності відповідачів.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги виходячи з наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

09.07.2008р. між Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» (далі Банк) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 укладено Генеральну кредитну угоду №07-01-120-08 та в рамках Угоди укладено кредитний договір №010-2/07-01-0586-08.

Згідно умов угоди та кредитного договору ОСОБА_3 надано кредит у розмірі 1450000, дол.. США терміном з 09.07.2008р. по 09.07.2018р. з встановленою відсотковою ставкою 14,5% річних. Тим самим банк виконав свої зобов'язання перед ОСОБА_3 за вказаними угодою та кредитним договором.

Відповідно п.5.1 Угоди та п.1.1 кредитного договору позичальник зобов'язався належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також сплатити відповідну плату за користування кредитом і виконати всі інші зобов'язання відповідно до умов договору.

Відповідно п.13.4 кредитного договору за прострочення виконання будь яких грошових зобов'язань за цим договором позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 20% річних за кожен календарний день прострочення. Нарахування пені здійснюється починаючи з наступного календарного дня після дати, коли відповідне грошове зобов'язання мало бути виконаним і по день виконання Позичальником простроченого зобов'язання включно.

Взятих на себе зобов'язань, щодо повернення кредитних коштів та сплати відсотків, та інших зобов'язань у відповідності до умов угоди та кредитного договору ОСОБА_3 не виконує в зв'язку з чим виникла заборгованість перед банком.

Сума заборгованості за генеральною кредитною угодою № 07-01-120-08 від 09.07.2008р. та кредитним договором №010-2/07-01-0586-08 від 09.07.2008р. ОСОБА_3, станом на 03.02.2010р. складає 1 735 866,27дол.США (один мільйон сімсот тридцять п'ять тисяч вісімсот шістдесят шість доларів США, 27 центів, що в перерахунку на національну валюту за курсом НБУ (курс валют НБУ 1 дол.США -8,0004грн.) становить 13 887 624, 51грн.), де:

- сума заборгованості за кредитом в розмірі 1433979,90дол. США (один мільйон чотириста триста три тисячі дев'ятьсот сімдесят дев'ять доларів США 90центів, або в перерахунку на національну валюту за курсом НБУ 11 472 412,79грн, - простроченої суми заборгованості за відсотками - 259 096,57дол.США. (двісті п'ятдесят дев'ять тисяч дев'яносто шість доларів США 57центів, що в перерахунку на національну валюту за курсом НБУ 2 072 876,20грн), сума пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків 31 613,74дол.США (тридцять одна тисяча шістсот тринадцять доларів 74 центи, що в перерахунку на національну валюту за курсом НБУ- 252 922,57грн.), - сума пені нарахована за порушення строку погашення кредиту - 11 176,06дол. США (одинадцять тисяч сто сімдесят шість доларів США Обцентів, що в перерахунку на національну валюту за курсом НБУ становить 89 412,95грн). В забезпечення виконання зобов'язань за генеральною кредитною угодою №07-01-120-08 від 09.07.2008р. та кредитним договором №010-2/07-01-0586-08 від 09.07.2008р. ОСОБА_3 надала в іпотеку належне на праві власності нежитлові приміщення 1го поверху №І, II, III, 2-1:-2-6, 3-1-:-3-6, 5-1, 11-1,6 та 2-го поверху №1, 10-1-:-10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:--16-5, 17-1, 19-1-:-19-3, IV, V, мансарди № VI в літ «А-3», загальною площею 883,5 кв.м., які розташовані за адресою : м.Харків, вул. Гоголя, №2 про що між Банком та громадянкою України ОСОБА_3 укладено договір іпотеки №07-01-120/3-08 від 10.07.2008р. який посвідчено ОСОБА_5 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі №3612.

Відповідно до п.1.1, п.3.1.4 та ст.6 договору іпотеки іпотекодержатель у випадку невиконання Боржником зобов'язань за кредитним договором у тому числі якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав звернути стягнення на предмет іпотеки та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свої вимоги, що визначені на момент фактичного задоволення, включаючи суму процентів, неустойки, відшкодування збитків завданих порушенням зобов'язання, а також витрат пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань ОСОБА_3 за кредитним договором, щодо погашення суми кредиту, нарахованих відсотків та пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом та відсотками банком у відповідності до п. 6.1 договору іпотеки ОСОБА_3 направлено вимогу про усунення порушення від 08.07.2009р. №08-04/3328 , яка отримана нею 13.07.2009р. про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення.

Однак направлена вимога банку про усунення порушення відповідачем не задоволена, заборгованість не погашено.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» та ст.589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет застави.

Також, в забезпечення зобов'язань за генеральною кредитною угодою № 07-01-120-08 від 09.07.2008р. та кредитним договором №010-2/07-01-0586-08 від 09.07.2008р. між банком та товариством з обмеженою відповідальністю «ДН Ідеал - Сервис» (поручитель) укладено договір поруки №07-01-120/2-08 від 09.07.2008р. та між банком та громадянкою України ОСОБА_4 Валеріїною укладено договір поруки №07-01-120/1-08 від 09.07.2008р.

Відповідно п.п. 1.4, 2.1-2.4, 3.1 договорів поруки поручитель на добровільних засадах бере на себе зобов'язання перед Банком відповідати по зобов'язанням боржника (ФОП ОСОБА_3), які виникають з умов угоди та кредитних договорів а саме повернути кредитні кошти (загальний розмір позичкової заборгованості не повинен перевищувати суму еквівалентну 7 032 210,0гривень), сплатити проценти за користування кредитними коштами, комісійну винагороду , неустойку (пеню, штрафи) в розмірі строки та у випадках передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови Угоди та кредитного договору в повному обсязі, та у випадку невиконання або неналежного виконання боржником взятих на себе зобов'язань за договором. Поручитель несе солідарну відповідальність перед банком за виконання боргових зобов'язань у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу за договором, нарахованих відсотків за користування кредитом та неустойки.

Сторони договорів поруки встановили, що зобов'язання поручителя перед банком є безумовними і ніяких інших умов крім передбачених цим договором (договором поруки) не потребують.

У зв'язку з невиконанням позичальником (ФОП ОСОБА_3) зобов'язань за угодою та кредитними договорами (щодо погашення суми кредиту, нарахованих відсотків за користування сумою кредиту, суми пені нарахованої за порушення строку погашення кредиту та відсотків) на виконання умов п.3.2 договору поруки та як солідарному боржнику ОСОБА_4 08.07.2009р. за №08-04/3326 направлено вимогу про погашення заборгованості та поручителю ТОВ «ДН Ідеал-Сервис» вимогу за №08-04/3327 від 08.07.2009р. про погашення суми заборгованості за кредитним договором.

Направлені вимоги банку залишені відповідачами без задоволення, заборгованість не погашено.

Згідно ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього кодексу. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Відповідно до наведеного суд задовольняє позов в повному обсязі.

Крім того, з відповідачів відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню судові витрати, сплачені позивачем і підтверджені документально..

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 215, 224 - 226 ЦПК України, ст. 3, 33, 35 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 526, 530, 543, 549, 551, 554, 610-612, 1049, 1050, 1054 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити в повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (і.н. НОМЕР_1, адреса АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (і.н. НОМЕР_2, адреса АДРЕСА_2), Товариства з обмеженою відповідальністю «ДН Ідеал Сервис» (код 33815867, місцезнаходження м.Харків, вул..Ткаченківська 13-Б) суму заборгованості за генеральною кредитною угодою №07-01-120-08 від 09.07.2008р. та кредитним договором №010-2/07-01-0586-08 від 09.07.2008р. у розмірі 1 735 866, 27дол. США (що в перерахунку на національну валюту за курсом НБУ становить 13 887 624,41грн.), яка складається з суми заборгованості за кредитом в розмірі 1 433 979,90дол. США (або 11472 412,79грн., але з ОСОБА_4 та ТОВ «ДН Ідеал Сервис» стягнути суму еквівалентну 7 032 210,0грн.), простроченої суми заборгованості за відсотками -259 096,57дол.США. (еквівалент 2 072 876,20грн), сума пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків 31 613,74дол.США (еквівалент 252 922,57грн.), сума пені нарахована за порушення строку погашення кредиту - 11 176,06дол. США (еквівалент 89 412,95грн) за рахунок належного їм майна, коштів, інших активів на яке може бути звернено стягнення в порядку, встановленому законодавством України, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки №07-01-120/3-08 від 10.07.2008р. нерухоме майно, а саме нежитлові приміщення 1го поверху №1, II, НІ, 2-1:-2-6, 3-1-:-3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху №1, 10-1-:-10-6,14-1, 14-2,16-1-:-16-5, 17-1,19-1-:-19-3, IV, V, мансарди № VI в літ «А-3», загальною площею 883,5 кв.м., які розташовані за адресою : м.Харків, вул. Гоголя, №2, належне ОСОБА_3 на праві приватної власності на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль», р ахунок для сплати №290921074 в Харківській обласній дирекції ВАТ ?айффайзен Банк Аваль" МФО 350589 код 23321095..

Стягнути з солідарно з ОСОБА_3 (і.н. НОМЕР_1, адреса АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (і.н. НОМЕР_2, адреса АДРЕСА_2), ,, Товариства з обмеженою відповідальністю «ДН Ідеал Сервис» (код 33815867, місцезнаходження м.Харків, вул..Ткаченківська 13-Б) на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль», рахунок для сплати №361937 в Харківській обласній дирекції «Райффайзен Банк Аваль» МФО 350589, код 23321095 витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 120/сто двадцять/ гривень 00 коп. та судовий збір в розмірі 1700 /одна тисяча сімсот/ гривень 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя