Рішення № 111789300, 27.06.2023, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 947/10762/23

Провадження № 2/947/2093/23

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.06.2023 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді Огренич І.В.

при секретарі Грабовій Т.П.,

розглянув увідкритому судовомузасіданні вм.Одесі впорядку спрощеногопозовного провадженняцивільну справупозовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Наш Дом» (65125, м. Одеса, вул. Осипова, буд. 25) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Фірма«Наш Дом» звернулось до суду з позовом в якому просить стягнути з ОСОБА_1 суму боргу за житлово-комунальні послуги в розмірі 32072,29 гривень та судові витрати, посилаючись на те, що відповідачкає споживачемжитлово-комунальнихпослуг,які надаютьсяпозивачем напідставі відповідногодоговору заадресою: АДРЕСА_2 ,в зв`язкуз тим,що ОСОБА_1 з травня 2021 року не вносить плату за житлово-комунальні послуги, вони вимушені звернутись до суду з даним позовом.

Відповідно до ч.2ст.19 ЦПК Україницивільне судочинство здійснюється за правилами позовного провадження у порядку загального або спрощеного провадження.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 21.04.2023 р. провадження по справі було відкрито за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення (виклику) сторін, що передбачено ст.ст.274-279 ЦПК України, оскільки дана справа підпадає під ознаки малозначної справи.

Засвідчена належним чином копія ухвали про відкриття провадження у справі від 21.04.2023р. та копія позовної заяви з додатками надсилалася судом на адресу: АДРЕСА_2 .Відзив на позовну заяву, заяви з процесуальних питань від сторони відповідача до суду не надходили.

Як встановлено, ч. 8ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За таких обставин, у відповідності до положень ч. 5ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами, оскільки клопотання про інше від сторін не надходили. Такий висновок суду, зважаючи, що відповідачем не подано відзив на позовну заяву та не повідомлено про причину не вчинення ним своєчасно такої процесуальної дії, узгоджується також із положеннями ч. 8ст. 178 вказаного Кодексу. Заперечень проти розгляду справи в порядку спрощено позовного провадження від сторін не надходило.

Відповідно дост. 275 ЦПК Українисуд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності до вимог частини другоїстатті 247 вказаного Кодексуне здійснюється.

Відповідно до ст.ст.280,281 ЦПК Україниза згодою представника позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановленоу судовомузасіданні, багатоквартирний будинок АДРЕСА_3 , перебуває на балансі ТОВ «Фірма «Наш дом». Основним видом діяльності товариства є «комплексне обслуговування об`єктів», в тому числідіяльність з надання житлово-комунальних послуг. Позивач є єдиним підприємством, що надає житлово-комунальні послуги у багатоквартирному житловому будинку АДРЕСА_3 .

ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_4 у вказаному будинку і споживачем житлово-комунальних послуг, що надаються позивачем на підставі договорів №2/114 від 21.09.2016 року про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та про надання послуг з опалення, з постачання холодної, гарячої води та водовідведення, про користування електричною енергією.

Позивач доводить, що з 1 травня 2021 року по 28 лютого 2023 року ОСОБА_2 отримує і споживає житлово-комунальні послуги, що надає їй товариство, але не здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість на загальну суму 32072,29 грн.

Ст.68 ЖК України, Правила користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, що затверджені КабМіном України 8.10.1992 року, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями) передбачають обов`язок споживача комунальних послуг щомісячно вносити плату за комунальні послуги.Статтею 322 ЦК Українипередбачено обов`язок власника утримувати майно, що йому належить.

Згідност. 162 ЖК Україниплата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Відповідно доЗакону України «Про житлово-комунальні послуги»комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Як убачається зі змістуст.5Закону України «Про житлово-комунальні послуги»до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Пунктом 1 ч. 1ст. 7Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Згідно з п. 5 ч. 2ст. 7 цьогоЗаконуспоживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до п.7 ч. 3 ст. 8Закону України «Про житлово-комунальні послуги»управитель багатоквартирного будинку має право вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надані послуги в порядку і строки, встановлені законом та/або договором.

Аналіз вищезазначених норм дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відповідно дост. 526 ЦК Українизобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Із матеріалів справи убачається, що сторони перебувають у договірних відносинах з постачання житлово-комунальних послуг з 2016 року, що відповідач свої зобов`язання за договорами не виконує з 1 травня 2021 року, внаслідок чого утворилась заборгованість з оплати за надані позивачем і спожиті відповідачем житлово-комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкової території і розмір якої станом на 28.02.2023 року складає 32072,29 гривень.

У відповідності до вимог ст.,ст.133,137,141 ЦПК Україниз відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2684 грн. і витрати на професійну правничу допомогу в сумі 3000 грн., які підтверджені належними доказами (квитанція , договір про надання правничої допомоги, акт виконаних робіт).

Керуючись ст.ст. .4, 13, 19, 259, 263-265, 273, 274-279, 280-289, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Наш Дом» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Наш дом» (код ЄДРПОУ 37420983, місцезнаходження: 65125, місто Одеса, вулиця Осипова,25) заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 32072 грн. 29 коп., витрати з оплати судового збору в сумі 2684 грн., витрати на правничу допомогу в сумі 3000 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішенняможе бутипереглянуте судом,що йогоухвалив,за письмовоюзаявою відповідача. Заявупро переглядзаочного рішенняможе бутиподано протягомтридцяти днівз дняйого проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення складено та підписано 27.06.2023 року.

Суддя Огренич І. В.