Ухвала суду № 111737894, 22.06.2023, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"22" червня 2023 р. м. Київ Справа № 911/899/22 (911/1842/23)

Суддя Господарського суду Київської області Янюк О.С., перевіривши

заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» Козловської Діани Валеріївни

про забезпечення позову

Без виклику заявника

УСТАНОВИВ:

1. У провадженні Господарського суду Київської області (далі - суд) перебуває справа №911/899/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (далі ТОВ «Софія буд груп», боржник) на стадії судової процедури ліквідація банкрута, яку на підставі постанови суду від 20.04.2023 здійснює арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна (свідоцтво №484 від 15.03.2023, далі - ліквідатор).

2. 16.06.2023 через канцелярію суду від ліквідатора надійшла позовна заява №01-34/381 від 16.06.2023 (вх. №1591/23) до ОСОБА_1 (далі відповідач-1), ОСОБА_2 (далі відповідач-2), ОСОБА_3 (далі відповідач-3) про:

1) визнання недійсними договорів купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення, укладені 30.07.2021 між боржником та відповідачем-1, а саме: №312-нжп468, №312-нжп470, №312-нжп471, №312-нжп476, №312-нжп478, №312-нжп487, №312-нжп484, №312-нжп489, №312-нжп491, №312-нжп492, №312-нжп493, №312-нжп494;

2) витребування з чужого незаконного володіння відповідачів -2, -3 нерухомого майна, а саме:

нежитлове приміщення, №468, під`їзд № 1, цокольний поверх, площею 64,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 64,10 кв м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2604459232080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №470, під`їзд № 2, цокольний поверх, приміщення 470, загальною площею 33,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604463432080, яке належить ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , Адреса: АДРЕСА_4 );

нежитлове приміщення, №471, під`їзд № 2, цокольний поверх, загальною площею 60,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №260446632080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №476, під`їзд № 3, цокольний поверх, загальною площею 61,1кв.м., за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604469632080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №478, під`їзд № 3, цокольний поверх, загальною площею 59,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604471732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №487, під`їзд № 2, цокольний поверх, загальною площею 39,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604477032080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №484, під`їзд № 3, цокольний поверх, загальною площею 63,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604474432080яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №489, під`їзд №2, цокольний поверх, загальною площею 58,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_10 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604487232080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №491, під`їзд №1, цокольний поверх, загальною площею 44,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604478732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №492, під`їзд №1, цокольний поверх, площею 59,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604480332080,яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №493, під`їзд №1, цокольний поверх, загальною площею 39,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604481732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

нежитлове приміщення, №494, під`їзд №1, цокольний поверх, площею 59,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_14 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604483732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ).

3. 20.06.2023 через особистий кабінет в підсистемі «Електронний суд» ліквідатор подав заяву №01-34/388 від 19.06.2023 (вх. №4948 від 20.06.2023) про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке визначене у позовній заяві, а також заборони суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, уповноваженим здійснювати реєстраційні дії у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів такого нерухомого майна.

В обґрунтування зазначає, що: ТОВ «Софія буд груп», за наявності непогашеної заборгованості перед кредиторами, 30.01.2021 уклало 12 спірних договорів купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення із відповідачем-1 без отримання належної плати за них; на підставі вказаних договорів відповідач-1 зареєстрував право власності на відповідні об`єкти нерухомості та у 2022 році відчужив їх на користь відповідача-2,-3; отже, відповідачами вже вчинені дії, спрямовані на реалізацію майна з метою уникнення звернення стягнення кредиторами на вказане майно; у разі невжиття заходів забезпечення позову є ймовірність відчуження спірного майна відповідачами, що призведе до неможливості захисту прав ТОВ «Софія буд груп», а також призвести до обтяження рухомого майна, що також унеможливить задоволення вимог в межах цього судового провадження без нових звернень до суду. На підставі зазначеного просить суд заяву задовольнити.

На підтвердження указаного ліквідатором надано суду договори купівлі-продажу майнових прав, укладені між ТОВ «Софія буд груп» та ОСОБА_4 , а також інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 13.06.2023.

4. Розглянувши вказану заяву, дослідивши надані докази та наявні матеріали справи, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства (далі Кодекс) провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України (далі ГПК України), іншими законами України.

Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу, зокрема, господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними ГПК України.

За змістом ст.136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п.п. 1, 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Отже, забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача з метою реалізації в майбутньому актів правосуддя й задоволених вимог позивача.

Водночас, при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу (аналогічна правова позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 13.02.2023 у справі №922/1737/22, від 20.01.2023 у справі №904/1469/22).

Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії (аналогічна правова позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 18.05.2023 у справі №910/9654/22).

Під час вирішення питання щодо забезпечення позову обґрунтованість позову не досліджується, оскільки питання обґрунтованості заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті та не вирішується ним під час розгляду клопотання про забезпечення позову (аналогічна правова позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 06.06.2023 у справі №910/4091/22 (910/363/23)).

Водночас, судом у сукупності беруться до уваги положення ч.1 ст. 59 Кодексу та правові висновки Великої Палати Верховного Суду, викладені у постанові від 06.07.2022 у справі № 914/2618/16, відповідно до яких з метою захисту прав та інтересів кредиторів, а також збереження майнових активів боржника, господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вправі вжити заходів щодо забезпечення вимог кредиторів, які передбачені загальними положеннями ст. 137 ГПК України, а також інших заходів, застосування яких, за переконанням суду, є необхідним у конкретному випадку, з урахуванням спеціальних норм Кодексу.

4.1. Щодо накладення арешту на майно

Так, арешт майна за своєю суттю це тимчасовий захід, який має наслідком накладання заборони на право розпоряджатися майном з метою його збереження та який триває до визначення подальшої долі відповідного майна. При вжитті такого заходу власник майна не обмежується у правах володіння та користування своїм майном, та не позбавляється їх.

У свою чергу, ЄСПЛ у низці своїх рішень нагадував, що вилучення власності в інтересах судочинства, яке не позбавляє власника його майна, а тільки тимчасово припиняє його можливості користуватися та розпоряджатися цим майном, зазвичай пов`язане із здійсненням контролю за використанням власності, що охоплюється сферою застосування другого абзацу ст. 1 Першого протоколу до Конвенції (рішення від 22.02.1994 у справі «Раймондо проти Італії», ухвала щодо прийнятності від 07.11.2006 у справі «Адамчик проти Польщі», рішення у справах «Карамітров та інші проти Болгарії» від 10.01.2008).

Із змісту позовної заяви ліквідатора вбачається, що ТОВ «Софія буд груп» протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, укладено ряд правочинів, спрямованих на відчуження нерухомого майна на користь відповідачів, без отримання відповідної оплати, що у свою чергу, було направлено на уникнення виконання зобов`язань перед кредиторами з оплати заборгованості та зменшення обсягу ліквідаційної маси. Отже, нерухоме майно вибуло поза волею його власника (боржника), а відтак, підлягає витребуванню на його користь.

Як зазначає ліквідатор, протягом 2021-2022 років (як до так і після відкриття провадження у справі про банкрутство) спірне нерухоме майно неодноразово відчужувалось, що створює ризик того, що нежитлові приміщення можуть бути у подальшому знову реалізовані.

Таким чином, відповідні дії були вчинені у «підозрілий період», а відтак, можливість відповідачів в будь-який момент відчужити об`єкти нерухомості, які знаходяться у їх власності, є беззаперечною, а зазначене, у свою чергу, в майбутньому може утруднити виконання судового рішення, якщо таке буде ухвалене на користь ТОВ «Софія буд груп».

Отже, існує зв`язок між обраним ліквідатором заходом забезпечення позову і предметом позовних вимог. До того ж, у разі вчинення відповідачами відповідних дій, ліквідатору додатково необхідно буде звертатись із іншими позовними заявами до суду, що фактично зводиться до ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду (у разі задоволення позову ліквідатора). Крім того, суд вважає, що обраний ліквідатором захід забезпечення позову як накладення арешту на відповідне нерухоме майно відповідає критеріям розумності та адекватності.

З огляду на викладене та ураховуючи надані докази, суд дійшов висновку про наявність підстав для застосування такого заходу забезпечення як арешт, оскільки останній по своїй суті спрямований на збереження відповідного нерухомого майна, яке, за твердженням ліквідатора, відповідачі набули незаконно.

При цьому, суд зазначає, що накладення арешту на майно не завдасть шкоди та збитків відповідачам, не позбавить їх конституційних прав на володіння та користування вказаним нерухомим майном, а лише тимчасово обмежить їх право реалізувати вказане майно третім особам.

4.2. Щодо заборони вчинення реєстраційних дій щодо нерухомого майна

Частиною 1 ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема, передбачено, що проведення реєстраційних дій (щодо реєстрації прав/обтяжень прав) зупиняється, зокрема на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

При цьому, згідно із ч. 2 цієї статті Закону судове рішення або заява власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.

Відповідно до ч. 3 ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Отже, заборона вчинення реєстраційних дій є одним із заходів забезпечення позову, який передбачений у тому числі Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Ураховуючи зазначене та те, що предметом позову у даній справі є відповідне нерухоме майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації (ст. 182 Цивільного кодексу України), є також доцільною заборона вчиняти щодо спірних об`єктів нерухомості будь-яких дій, пов`язаних з його державною реєстрацією, крім як на виконання судових рішень, які набрали законної сили щодо цього майна.

Водночас, суд наголошує, що заборона державним реєстраторам вносити відповідні зміни до реєстру є тимчасовою і так само як і арешт нерухомого майна не має своїм наслідком будь-якого унеможливлення реалізації прав володіння та користування власником цього майна.

Аналогічна правова позиція щодо одночасного застосування таких заходів забезпечення як накладення арешту та заборони відповідним особам вчиняти певні дії викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 07.04.2023 у справі №910/15043/21 (910/10070/22).

5. Крім того, додатково суд вважає за необхідне зазначити, що заходи забезпечення позову є тимчасовими на період вирішення спору по суті з метою зупинення вчинення під час розгляду справи дій, які матимуть відповідні юридичні наслідки та можуть призвести до ускладнення чи унеможливлення виконання судового рішення в разі задоволення позову.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 2, 7, 59, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 12, 136-140, 234-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» Козловської Діани Валеріївни №01-34/388 від 19.06.2023 (вх. №4948 від 20.06.2023) про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити.

2.Накласти арешт на нерухоме майно, а саме:

- нежитлове приміщення, №468, під`їзд № 1, цокольний поверх, площею 64,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_15 , приміщення 468, загальною площею 64,10 кв м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2604459232080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №470, під`їзд № 2, цокольний поверх, приміщення 470, загальною площею 33,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604463432080, яке належить ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , Адреса: АДРЕСА_4 );

- нежитлове приміщення, №471, під`їзд № 2, цокольний поверх, загальною площею 60,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №260446632080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №476, під`їзд № 3, цокольний поверх, загальною площею 61,1кв.м., за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604469632080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №478, під`їзд № 3, цокольний поверх, загальною площею 59,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604471732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №487, під`їзд № 2, цокольний поверх, загальною площею 39,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604477032080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №484, під`їзд № 3, цокольний поверх, загальною площею 63,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604474432080яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №489, під`їзд №2, цокольний поверх, загальною площею 58,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_10 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604487232080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №491, під`їзд №1, цокольний поверх, загальною площею 44,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604478732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №492, під`їзд №1, цокольний поверх, площею 59,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604480332080,яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №493, під`їзд №1, цокольний поверх, загальною площею 39,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604481732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №494, під`їзд №1, цокольний поверх, площею 59,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_14 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604483732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ).

3. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема, Міністерству юстиції України, його територіальним органам, Департаменту державної реєстрації, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації прав власності та інших речових прав, а також будь-які дії (в тому числі правочини) щодо відчуження, передачі у володіння, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інші) щодо об`єктів нерухомого майна:

- нежитлове приміщення, №468, під`їзд № 1, цокольний поверх, площею 64,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 64,10 кв м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2604459232080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №470, під`їзд № 2, цокольний поверх, приміщення 470, загальною площею 33,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604463432080, яке належить ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , Адреса: АДРЕСА_4 );

- нежитлове приміщення, №471, під`їзд № 2, цокольний поверх, загальною площею 60,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №260446632080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №476, під`їзд № 3, цокольний поверх, загальною площею 61,1кв.м., за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604469632080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №478, під`їзд № 3, цокольний поверх, загальною площею 59,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604471732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №487, під`їзд № 2, цокольний поверх, загальною площею 39,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604477032080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №484, під`їзд № 3, цокольний поверх, загальною площею 63,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604474432080 яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №489, під`їзд №2, цокольний поверх, загальною площею 58,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_10 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604487232080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №491, під`їзд №1, цокольний поверх, загальною площею 44,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604478732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №492, під`їзд №1, цокольний поверх, площею 59,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604480332080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №493, під`їзд №1, цокольний поверх, загальною площею 39,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604481732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

- нежитлове приміщення, №494, під`їзд №1, цокольний поверх, площею 59,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_14 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2604483732080, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ).

4. Ухвала з урахуванням п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження» має статус виконавчого документа.

5. Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Стягувачем за цією ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (07854, Київська обл., Бородянський р-н, смт Немішаєве, вул. Біохімічна, буд. 1, ідентифікаційний код 40544482)

Боржниками за цією ухвалою є: 1) ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ); 2) ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 )

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала набрала законної сили 22.06.2023 та згідно ст. 255 ГПК України може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом 10 днів у порядку, передбаченому ст.256ГПК України.

Суддя О.С. Янюк

Ухвалу підписано 22.06.2023.