Рішення № 111179578, 30.05.2023, Красилівський районний суд Хмельницької області

Справа № 677/613/23

Провадження № 2/677/418/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30травня 2023року м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Гладій Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Загаєвської С.М.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Красилівської міської ради Хмельницької області, третя особа приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марія Степанівна, про визнання права власності за законом, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернуласядо суду з позовом до ОСОБА_2 , Красилівської міської ради Хмельницької області, третя особа приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник М.С. про визнання права власності визнання права власності за законом. Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померїї батько ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,який проживавна деньсмерті в АДРЕСА_1 .За життяїї батькозаповіту несклав.Спадкоємцями позакону євона таїї брат ОСОБА_2 ..Після смертібатька відкриласяспадщина,яка складаєтьсяз житловогобудинку,що знаходитьсяв АДРЕСА_1 .У визначенийзаконодавством термінв межахшестимісячного строкувона звернуласядо приватногонотаріуса Хмельницькогорайонного нотаріальногоокругу ШлейникМ.С.із заявоюпро прийняттяспадщини зазаконом.Її брат ОСОБА_2 в цейже термінподав донотаріуса заявупро відмовувід прийняттяналежної йомучастки вспадщині післясмерті батька.29березня 2023року приватнимнотаріусом Хмельницькогорайонного нотаріальногоокругу ШлейникМ.С.було винесенопостанову провідмову увчиненні нотаріальноїдії щодовидачі свідоцтвапро правона спадщинуна житловийбудинок знадвірними будівлямита земельнуділянку,що розташованіза адресою: АДРЕСА_1 ,у зв`язкуз відсутністюправовстановлюючих документівна спадковемайно.Відповідно доінформації Кульчинівськогостаростинського округуКрасилівської міськоїради будинковолодіння,яке розташованев АДРЕСА_1 рахується заїї померлимбатьком ОСОБА_3 ,що побудованийв 1970році розміром10,92м х5,80м.Але набудинок зажиття їїбатьком небуло виготовленоправовстановлюючих документів,і відповідноправо власностіне булозареєстровано увстановленому закономпорядку.Вказаний житловийбудинок згосподарськими будівлямита спорудамизакінчені будівництвом,що підтверджуєтьсяданими технічногопаспорту,який виготовленийїї батьком30січня 2019року.Згідно рішеннясесії Кульчинівськоїсільської радинародних депутатіввід 22жовтня 1992року "Прозатвердження актівобміру земельнихділянок громадянамКульчинівської сільськоїради"і рішеннясесії Кульчинівськоїсільської радинародних депутатівКрасилівського районуХмельницької областівід 30вересня 1993року "Проприватизацію присадибнихземельних ділянокна територіїКульчинівської сільськоїради народнихдепутатів"її батькові ОСОБА_3 передано безоплатноу приватнувласність земельнуділянку розміром0,40га підвласним жилимбудинком дляведення особистогопідсобного господарства.Але їїбатько незакінчив процедуруприватизації цієїземельної ділянкита неотримав правовстановлюючідокументи наділянку.Таким чином,вона неможе оформитиправо власностів порядкуспадкування зазаконом нажитловий будинокта земельнуділянку підбудинком,оскільки відсутніправовстановлюючі документина будинокта земельнуділянку. Її батько, як власник житлового будинку по АДРЕСА_1 , не оформив документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його в органах БТІ, ДЗК та Державному реєстрі нерухомого майна, а тому вона як спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і тому її право може бути визнано тільки в судовому порядку. До складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець ОСОБА_3 розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, подала письмову заяву, в якій просила суд розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 подав заяву у які просив розгляд справи проводити у його відсутність, позов визнає.

Представник відповідача Красиліської міської ради Хмельницької області у судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, щодо позовних вимог покладається на розсуд суду.

Третя особа приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник М.С. в судове засідання не з`явилася, про день та час судового розгляду повідомлений належним чином.

Згідно із ч. 2ст. 247 ЦПК Україниу разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Як встановлено судом та вбачається із матеріалів справи, відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04 жовтня 2022 року, виданого Красилівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління юстиції (м. Хмельницький), актовий запис № 425, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 серії НОМЕР_2 від 05 липня 1993 року виданого Кульчинівської сільською радою Красиліського району Хмельницької області її батьком є ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 від 11 жовтня 2014 року виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Краилівського районного управління юстиції у Хмельницькій області позивач ОСОБА_1 уклала шлю та змінила дівоче прізвище « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 ».

29 березня 2023 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Шлейник М.С. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Відповідно до інформації Кульчинівського старостинського округу Красилівської міської ради будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_3 , що побудований в 1970 році розміром 10,92 м х 5,80 м. Але на будинок за життя ОСОБА_3 не було виготовлено правовстановлюючих документів, і відповідно право власності не було зареєстровано у встановленому законом порядку. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами закінчені будівництвом, що підтверджується даними технічного паспорту, який виготовлений ОСОБА_3 30 січня 2019 року.

Згідно рішення сесії Кульчинівської сільської ради народних депутатів від 22 жовтня 1992 року "Про затвердження актів обміру земельних ділянок громадянам Кульчинівської сільської ради" і рішення сесії Кульчинівської сільської ради народних депутатів Красилівського району Хмельницької області від 30 вересня 1993 року "Про приватизацію присадибних земельних ділянок на території Кульчинівської сільської ради народних депутатів" ОСОБА_3 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,40 га під власним жилим будинком для ведення особистого підсобного господарства.

Однак ОСОБА_3 не закінчив процедуру приватизації цієї земельної ділянки та не отримав правовстановлюючі документи на ділянку.

До складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець ОСОБА_3 розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

У силу вимогст. 1217 ЦК Україниспадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 5ст. 1268 ЦК Українинезалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права, зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не одержав або втратив свідоцтво про право на майно.

Згідно ізст. 392 ЦК Українивласник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно дост. 328 ЦК Україниправо власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається із матеріалів справи позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги, однак позбавлена можливості вирішити питання оформлення спадщини у позасудовому порядку.

Слід врахувати, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту та застосовується лише якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно з положеннямист. 1216 ЦК України- спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У порядку статей 1216 та 1218ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно частини другоїстатті 1220 ЦК Україничасом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (частина третяст. 1223 ЦК).

Відповідно до частини першоїстатті 1296 ЦК Україниспадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно п. 23Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст.3,8,9 Конституції Українив Україні визнається і діє принцип верховенства права, утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави, а чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України.

Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженогонаказом Мінюсту № 296/5 від 22 лютого 2012 рокута зареєстрованого в Мінюсті 22 лютого 2012 року за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст.15, ч. 1,2ст.16 ЦК Україникожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання шляхом звернення до суду за захистом свого права з позовом про визнання такого права.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першоїстатті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс Україниу редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зістаттею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належало останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач, згідно з положеннямистатті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи його охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на будинковолодіння та землю після смерті батька, суд беручи до уваги, що позивач згідно ч. 1ст. 1268 ЦК Україниприйняв спадщину у строки, визначені ч. 1ст. 1270 ЦК України, вважає що його позовні вимоги щодо визнання за ним в порядку спадкування права на будинковолодіння та землю ґрунтуються на вимогах закону і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.258, 259, 265, 268 ЦПК України, ч. 1 ст.15, ч. 1,2ст.ст.1268,1218,328,392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за законом після смерті батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,40 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої по АДРЕСА_1 , шляхом здійснення ОСОБА_1 всіх дій, пов`язаних з приватизацією земельної ділянки, в тому числі право на виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідачі:

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 .

- Красилівська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: 31000, Хмельницька область, м. Красилів, площа Незалежності, буд. 2, ЄДРПОУ: 04060737;

Третя особа - приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марія Степанівна, місце знаходження: 31000, Хмельницька область, Хмельницький район, м. Красилів, вул. Центральна, 43.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Красилівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М. Гладій