Рішення № 111065778, 24.05.2023, Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 539/1575/23

Провадження № 2/539/471/2023

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2023 року м. Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Алтухової О.С.,

за участю секретаря судового засідання Павличенко О.А.,

сторони по справі у судове засідання не з`явилися,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовною заявою до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , актовий запис про смерть № 66 від 19.10.2012 року, складений виконавчим комітетом Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області.

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області 15.03.1996 року, зареєстрований за № 94. Заповіт складений «на все майно» на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_4 .

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є синами померлої ОСОБА_3 , останнім місце проживання якої було АДРЕСА_1 . На час її смерті за цією адресою ніхто не був зареєстрований.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 62,6 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м. з прибудовою «а», з господарськими будівлями та спорудами: гараж «Б», гараж «В», сарай «П», погріб «Д», вбиральня «Е», колодязь № 1, огорожа «№ 2-4».

В Першій Лубенській державній нотаріальній конторі 01.03.2013 року відкрито спадкову справу № 80/2013 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцями померлої є її сини - ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Згідно заповіту посвідченого виконавчим комітетом Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області 15.03.1996 року, зареєстрований за № 94. Інших заяв про прийняття /відмову у справі немає. Свідоцтва про право на спадщину не видавались.

01 листопада 2022 року ОСОБА_1 звернувся до Першої Лубенської державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав на житловий будинок АДРЕСА_1 , але відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.11.2022 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . Підставою відмови є відсутність у спадкоємця документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вище вказаний житловий будинок.

ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , але не оформив свої спадкових прав.

Приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. 11 жовтня 2021 року заведено спадкову справу № 253/2021 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 на підставі заяви дружини померлого ОСОБА_2 про прийняття спадщини за законом. В даній справі є заяви про відмову від прийняття спадщини сина померлого ОСОБА_5 та дочки померлого ОСОБА_6 на користь дружини померлого ОСОБА_2 . Інших заяв у даній спадковій справі немає.

30 червня 2022 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку квартири за реєстровим №451. Інші свідоцтва про право на спадщину не видавались.

8 липня 2022 року ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. для оформлення спадкових прав на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , але відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.07.2022 року вих. № 02-14/391 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку будинку АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , після смерті якої прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав її син ОСОБА_4 який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Підставою відмови є відсутність у спадкоємця правовстановлюючих документів на вище вказаний житловий будинок.

Просили суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на 1/2 (одну другу) частку домоволодіння, що складається з: житлового будинку «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 62,6 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м., сараю «П», погребу «Д», вбиральні «Е», колодязю № 1, огорожі «№ 2-4», та право власності на гараж «В», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на 1/2 (одну другу) частку домоволодіння, що складається з: житлового будинку «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 62,6 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м., сараю «П», погребу «Д», вбиральні «Е», колодязю № 1, огорожі «№ 2-4», та право власності на гараж «Б», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , і який прийняв спадщину, але не оформив своїх прав, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання позивачі та їх представник адвокат Власова С.М. не з`явилися, звернулися до суду із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Представник відповідача Лубенської міської ради в судове засідання не з`явився, згідно наданої заяви просив справу розглядати у його відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося та розгляд справи відбувся на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає приписам ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Засулля померла ОСОБА_3 , актовий запис про смерть № 66 від 19.10.2012 року, складений виконавчим комітетом Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області, що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданим виконавчим комітетом Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області. (а.с.18).

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області 15.03.1996 року, зареєстрований за № 94. Заповіт складений «на все майно» на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . (а.с.20).

Згідно довідки виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області №1819 від 28.10.2022 року, останнім місцем проживання та реєстрації ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 . На час її смерті за цією адресою ніхто не був зареєстрований. (а.с.33).

З технічного паспорту виданого ФОП ОСОБА_7 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок позначений в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 62,6 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м. з прибудовою «а», з господарськими будівлями та спорудами: гараж «Б», гараж «В», сарай «П», погріб «Д», вбиральня «Е», колодязь № 1, огорожа «№ 2-4». (а.с.30).

Відповідно до постанови нотаріуса в Першій Лубенській державній нотаріальній конторі 01.03.2013 року відкрито спадкову справу № 80/2013 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцями померлої є її сини - ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ) згідно заповіту посвідченого виконавчим комітетом Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області 15.03.1996 року, зареєстрований за № 94. Інших заяв про прийняття /відмову у справі немає. Свідоцтва про право на спадщину не видавались.(а.с.21).

Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.11.2022 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . Підставою відмови є відсутність у спадкоємця документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вище вказаний житловий будинок. ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , але не оформив свої спадкових прав. (а.с.21).

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. 11 жовтня 2021 року заведено спадкову справу № 253/2021 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 на підставі заяви дружини померлого ОСОБА_2 про прийняття спадщини за законом. В даній справі є заяви про відмову від прийняття спадщини сина померлого ОСОБА_5 та дочки померлого ОСОБА_6 на користь дружини померлого ОСОБА_2 . Інших заяв у даній спадковій справі немає. 30 червня 2022 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку квартири за реєстровим №451. Інші свідоцтва про право на спадщину не видавались. Цією ж постановою від 08 липня 2022 року ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку будинку АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , після смерті якої прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав її син ОСОБА_4 який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Підставою відмови є відсутність у спадкоємця правовстановлюючих документів на вище вказаний житловий будинок. (а.с.22).

Відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» №477 від 05.04.2023, право власності на будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.(а.с.27).

Відповідно до довідки ГУ «Держгеокадастру у Полтавській області» від 06.04.2023 станом на 31.12.2012 право власності на земельну ділянку на якій знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за померлою ОСОБА_3 не зареєстроване. (а.с.28).

Відповідно до Виписки з погосподарської книги №4 за 2016-2023 роки с.Засулля Лубенського району Полтавської області власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.26).

П.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.

Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Судом встановлено, що спадкодавець набув право власності на вищевказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, а саме в 1966 році, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права.

Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи те, що позивачі позбавлені можливості визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивачів є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4,76-81, 89, 258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на 1/2 (одну другу) частку домоволодіння, що складається з: житлового будинку «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 62,6 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м., сараю «П», погребу «Д», вбиральні «Е», колодязю № 1, огорожі «№ 2-4», та право власності на гараж «В», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на 1/2 (одну другу) частку домоволодіння, що складається з: житлового будинку «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 62,6 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м., сараю «П», погребу «Д», вбиральні «Е», колодязю № 1, огорожі «№ 2-4», та право власності на гараж «Б», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , і який прийняв спадщину, але не оформив своїх прав, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ;

- позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_3 ;

- відповідач Лубенська міська рада Лубенського району Полтавської області, адреса місця знаходження: м.Лубни, вул.Я.Мудрого,33, Полтавської області, код ЄДРПОУ21053182;

Повне судове рішення складено та підписано 24 травня 2023 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова