Ухвала суду № 111063582, 23.05.2023, Петрівський районний суд Кіровоградської області

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2023 рокусмт ПетровеСправа № 941/613/23 Провадження № 2-з/941/5/23

Суддя Петрівського районного суду Кіровоградської області Колесник С.І., розглянувши заяву першого заступника Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою першого заступникаОлександрійської окружноїпрокуратури Кіровоградськоїобласті,в інтересахдержави вособі Головногоуправління Держгеокадаструв Кіровоградськійобласті,до ОСОБА_1 ,з участютретьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма П`ятихатська», про конфіскацію земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

Перший заступникОлександрійської окружноїпрокуратури Кіровоградськоїобласті звернувсядо судуз позовомв інтересахдержави вособі Головногоуправління ДержгеокадаструвКіровоградській області,до ОСОБА_1 ,з участютретьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма П`ятихатська», про конфіскацію земельних ділянок.

Також перший заступник Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області подав до суду заяву про забезпечення позову.

Позивач в заяві про забезпечення позову, просить забезпечити заявлені позовні вимоги та застосувати наступні заходи забезпечення:

накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 3524980400:02:000:0125 площею 5,0587 га, яка знаходиться на території колишньої Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (наразі - Петрівської селищної ради Олександрійського району);

накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 3524980400:02:000:0126 площею 5,0589 га, яка знаходиться на території колишньої Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (наразі - Петрівської селищної ради Олександрійського району);

та заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 3524980400:02:000:0125, 3524980400:02:000:0126 з іншими земельними ділянками.

Дана заява обґрунтована тим, що відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка є громадянкою Російської Федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.11.2019 року, зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за номером 1240, серія та номер НОВ 704998, набула право власності на земельну ділянку площею 5,0587 га з кадастровим номером 3524980400:02:000:0125 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (наразі - Петрівської селищної ради Олександрійського району).

Крім того, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.11.2019 року, зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за номером 1239, серія та номер НОВ 704997, набула право власності на земельну ділянку площею 5,0589 га з кадастровим номером 3524980400:02:000:0126 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (наразі - Петрівської селищної ради Олександрійського району).

Право власності ОСОБА_1 на зазначені земельні ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.11.2019 року.

Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі ст.80 ЗК України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до ч.2 ст.81 ЗК України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Одночасно за змістом ч.4 ст.81 Земельного кодексу Україниземлі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч.ч.2, 4 ст.145 ЗК України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Таким чином, враховуючи, що відповідач, будучи іноземною громадянкою, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення та по теперішній час їх не відчужила, вбачаються підстави для конфіскації останніх у власність держави. Будь-яке подальше відчуження ОСОБА_1 як громадянкою Російської Федерації спірної земельної ділянки порушуватиме права держави в особі уповноваженого органу на набуття її у власність держави, шляхом конфіскації, оскільки особливо в умовах воєнного часу дана земельна ділянка має використовуватись насамперед для забезпечення продовольчих потреб громадян України.

В порядку ч.1 ст.153 ЦПК України, заява розглянута судом без повідомлення учасників справи.

Суд, дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, приходить до наступних висновків.

Відповідно до вимог ч.1 ч.2 ст.149 ЦК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст.150 ЦПК України встановлено перелік видів забезпечення позову, які може застосувати суд, зокрема, накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб (п.1 ч.1 ст.150 ЦПК).

Згідно ч.3 ст.150 цього Кодексу заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до п. 3, 4Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

З долученої до заяви про забезпечення позову Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 320983359 від 24.01.2023 року вбачається, що:

земельна ділянка, площею 5,0589 га з кадастровим номером 3524980400:02:000:0126 з цільовим призначенням дляведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (наразі - Петрівської селищної ради Олександрійського району), належить на праві приватної власності, розмір частки: 1, ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , громадянці Російської Федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 1239, виданого 04.11.2019 року приватним нотаріусом Олександрійського районного нотаріального округу Кіровоградської області Каліушком Д.І., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49499365 від 04.11.2019 року 11:12:25.

Також з долученої до заяви про забезпечення позову Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 320983453 від 24.01.2023 року вбачається, що:

земельна ділянка, площею 5,0587 га з кадастровим номером 3524980400:02:000:0125 з цільовим призначенням дляведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (наразі - Петрівської селищної ради Олександрійського району), належить на праві приватної власності, розмір частки: 1, ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , громадянці Російської Федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 1240, виданого 04.11.2019 року приватним нотаріусом Олександрійського районного нотаріального округу Кіровоградської області Каліушком Д.І., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49499780 від 04.11.2019 року 11:21:10.

Відповідно дост.25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», проведення державної реєстрації прав зупиняється напідставі рішення суду про заборону вчинення дій, пов`язаних з державною реєстрацією речових прав, що набрало законної сили.

Накладення арешту на вищезазначене майно є співмірним із заявленими позивачем позовними вимогами.

Суд вважає, що незастосування заходів забезпечення позову, само по собі може потягти неможливість або ускладнення при виконанні судового рішення, що було б порушенням права на справедливий судовий розгляд за змістом ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, оскільки виконання рішення суду є складовою, невід`ємною частиною судового розгляду, а тому заява про забезпечення позовупідлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-153, 157, 158, 353 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву першого заступника Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою першого заступникаОлександрійської окружноїпрокуратури Кіровоградськоїобласті,вінтересах державив особіГоловного управлінняДержгеокадастру вКіровоградській області,до ОСОБА_1 ,з участютретьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма П`ятихатська», про конфіскацію земельних ділянок, - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 3524980400:02:000:0125 площею 5,0587 га, яка знаходиться на території колишньої Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (наразі - Петрівської селищної ради Олександрійського району);

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 3524980400:02:000:0126 площею 5,0589 га, яка знаходиться на території колишньої Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (наразі - Петрівської селищної ради Олександрійського району).

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 3524980400:02:000:0125, 3524980400:02:000:0126 з іншими земельними ділянками.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направити для негайного виконання до відділу (центру) надання адміністративних послуг Петрівської селищної ради та всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Зобов`язати відділ (центр) надання адміністративних послуг Петрівської селищної ради невідкладно повідомити суд про виконання даної ухвали.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду або через Петрівський районний суд Кіровоградської області шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя С.І. Колесник