Рішення № 11101795, 23.04.2009, Голосіївський районний суд міста Києва

справа № 2-2541

2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Іваненко Ю.Г.

при секретарі - Арнаутові Я.Б.

з участю представника позивача - Гришковець Л.І.

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою

Комунального підприємства „ЖЕО-107" Голосіївської районної у м. Києві ради

до ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4

про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та при будинкової території та комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та при будинкової території та комунальні послуги.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 проживають та зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1, яка є приватизованою квартирою та загальна площа складає 65,90 кв.м.

Відповідачі зобовязані щомісяця оплачувати рахунки за витрати по утриманню будинку та при будинкової території і за комунальні послуги, однак станом на 1.01.2009 року загальна заборгованість відповідачів перед позивачем становить 7906 грн. 64 коп.

На приписи та звернення працівників КП „ЖЕО-107" про погашення заборгованості, відповідачі не реагують, борг по даний час не погасили.

В судовому засіданні представник позивача Гришковець Л.І. повністю підтримала позовну заяву, просила суд задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти наявності боргу.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не відомо.

Вислухавши думку представника позивача, відповідачку, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі постійно проживають та зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1, яка є приватизованою квартирою та загальна площа складає 65,90 кв.м.

АДРЕСА_1, знаходиться на обслуговуванні КП „ЖЕО-107" згідно Розпорядження Голосіївської РДА від 8.11.2007 р. №10/09 та договору №76 від 13.11.2007 року. Він має право обслуговування житлового фонду, нежилих приміщень, інших споруд та земельних ділянок, розташованих в мікрорайоні, має право збирати квартирну плату, платежі за комунальні послуги, плату за обслуговування з наймачів та власників приміщень і споруд.

Відповідно до покладених функцій позивач відповідає перед іншими підприємствами - надавачами житлово-комунальних послуг за повну та своєчасну оплату мешканцями Голосіївського району наданих послуг.

Згідно ст. 61,63 ЖК України, між позивачем та відповідачем має бути укладено договір найму житлового приміщення в будинках державного житлового фонду.

Відповідно до ст. 162 ЖК України та п. 3,5 ст. 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги" на громадянина (власника) квартири покладено обовязок щодо укладення з відповідною житлово-експлуатаційною організацією договору на обслуговування житлового приміщення та при будинкової території, а також обовязок щодо оплати квартплати та плати за отримані житлово-комунальні послуги.

Договір укладено не було, однак відповідачі зареєстровані у вказаному житловому приміщенні, отримують житлово-комунальні послуги, а отже навіть при відсутності укладеного з позивачем договору на обслуговування та надання комунальних послуг, зобовязання відповідача сплачувати комунальні послуги, витрати по утриманню будинку та при будинкової території виникають з позадоговірних відносин тому, що встановлюються законом.

Відповідно до ст. ст. 67,68 ЖК України плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється кабінетом Міністрів України.

Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.

Відповідно до вимог ст. 526,527 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Так, як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи, протягом терміну проживання відповідачі споживали комунальні послуги, до переліку яких належать: водопостачання, гаряче водопостачання, теплова енергія, водовідведення, газ, вивезення побутових відходів, а також інші послуги з утримання будинку та при будинкової території.

Однак, відповідачі не сплачують комунальні послуги, в звязку з чим утворилась заборгованість в розмірі 7906 грн. 64 коп., яку слід стягнути з відповідача на користь КП „ЖЕО-107" Голосіївської районної у м. Києві ради.

Крім того, відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню вартість судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

Судом не встановлено, що відповідачі на час розгляду справи повністю сплатили заборгованість за комунальні послуги.

Таким чином, позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, є законними та обґрунтованими, тому їх слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ЗУ „Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 526,527 ЦК України, ст. ст. 61,63,64,66,67,68,162 ЖК України, ст. ст. 10,57,58,195,208,209,212,213,214,215,218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства „ЖЕО-107" Голосіївської районної у м. Києві ради до ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та при будинкової території та комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-107" Голосіївської районної в м. Києві ради (01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 23/25, р/р 260023014072 АВ „Старокиївський банк" м. Києва, МФО 321477, код 35509619) заборгованість у сумі 7906 (сім тисяч девятсот шість) гривень 64 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, . ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-107" Голосіївської районної в м. Києві ради (01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 23/25, р/р 260023014072 АВ „Старокиївський банк" м. Києва, МФО 321477, код 35509619) - 79 (сімдесят девять) гривень судового збору.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-107" Голосіївської районної в м. Києві ради (01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 23/25, р/р 260023014072 АВ „Старокиївський банк" м. Києва, МФО 321477, код 35509619) - 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.