Рішення № 11076718, 06.09.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.08.10р.Справа № 17/272-10 За позовом Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 14", м Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю ВВВ "Інвест", м Кривий Ріг Дніпропетровської області

про зобов’язання укласти договір

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача: Солод Р.Г., довір. б/н від 20.01.10р.;

від відповідача: не з'явився.

Суть спору:

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація № 14" (надалі –позивач) звернулось до господарського суду з позовом, у якому просить зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю ВВВ "Інвест" (надалі –відповідач) укласти договір з позивачем на надання житлово-комунальних послуг приміщення в буд. № 2, прим. 15, 16 вул. Косигіна в м. Кривий Ріг

Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився; про час та дату розгляду спору повідомлений належним чином.

На адресу суду надав відзив на позов, згідно якого стверджує, що жодних пропозицій щодо укладення спірного договору на адресу відповідача від позивача не надходило. Таким чином, вина відповідача відсутня.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В порядку ст. 85 ГПК України, за згодою представника позивача, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

встановив:

Згідно витягу з протоколу засідання комісії з проведення конкурсу з визначення управителя будинку, споруди або групи будинків комунальної власності міста Кривого Рогу від 16 січня 2009 року, КЖП № 14 є переможцем конкурсу з визначення управителя будинку, споруди або групи будинків комунальної власності міста на території Тернівського району м. Кривого Рогу (а.с.11).

Управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міськради уклало з КЖП № 14 Договір на управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд, згідно якого позивачу передаються функції управління та надання послуг з утримання та управління будинком, спорудою або групою будинків та споруд, забезпечення їх функціонування відповідно до цільового призначення і збереження їх споживчих якостей, забезпечення потреб власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень в отриманні житлово-комунальних послуг, відповідно до вимог, нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Наказом Управління комунальної власності міськвиконкому Криворізької міської ради від 25.08.2009 року № 133 (а.с.10), Комунальному Житловому Підприємству № 14 змінено назву на Комунальне Підприємство "Житлово-експлуатаційна організація № 14". За відсутності інших постачальників комунальних послуг становище Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 14" є домінуючим.

Згідно ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач (відповідач у справі) зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений на основі типового договору.

Згідно п. 7 рішення Криворізької міськради № 823 від 26.11.2008 року (12-13), суб'єкти господарювання, які орендують нежилі приміщення у жилих будинках або яким нежилі приміщення належать на праві приватної власності, беруть участь у загальних для всього жилого будинку експлуатаційних витратах пропорційно загальній площі, що використовується чи належить на праві власності.

Пунктом 5 того ж рішення, Управителям жилих будинків необхідно укласти угоди із споживачами житлово-комунальних послуг. КП "ЖЕО № 14" є Управителем в Тернівському районі і зобов'язаний укласти договори із споживачами, які знаходяться у Тернівському районі м. Кривого Рогу.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с.22-23) станом на час розгляду справи відповідач зареєстрований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Косигіна, 2, кв. 15-16, тобто займає спірне приміщення та повинен брати участь у загальних для всього жилого будинку експлуатаційних витратах пропорційно загальній площі, що використовується.

Згідно ст. 181 Господарського кодексу України, проект договору може бути запропонований будь-якою із сторін. Якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму у двадцятиденний строк після одержання договору.

20.04.2010 року директору підприємства відповідача –Горбалінському Володимиру Васильовичу, було надіслано поштою, на адресу: м. Кривий Ріг, вул. Косигіна, 18/44, два екземпляри договору № 14/16 від 01.02.2009 року на надання житлово-комунальних послуг, підготовленими КП ЖЕО № 14, що підтверджується описом у поштове відправлення з відбитком печатки оператора поштового зв’язку (а.с.21).

Дії відповідача, виявлені в відмові від укладення договору призводять до погіршення нормального функціонування підприємства, так як згідно ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідач ухилився від участі у розгляді справи, доказів в обґрунтування заперечень щодо укладення сторонами спірного договору в судове засідання не надходило.

Твердження ж відповідача щодо не надіслання позивачем на його адресу проекту спірного договору судом не приймаються, оскільки в матеріалах справи наявні докази поштової відправки кореспонденції проектів договорів на фактичну адресу керівника та засновника підприємства відповідача, адреса проживання якого зазначена у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с.22-23), а саме: м. Кривий Ріг, вул. Косигіна, 18/44, тому суд вважає, що позивачем належно виконані вимоги ст. 181 ГК України.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю ВВВ "Інвест" (ЄДРПОУ 33575695) укласти договір №14/16 від 01.02.2009 р. з Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна організація № 14" (ЄДРПОУ 20282526) про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території в редакції позивача.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ВВВ "Інвест" (50082, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, вул. Косигіна, буд. 2, кв. 15, 16; ЄДРПОУ 33575695) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 14" (50047, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, вул. 23 Лютого, 62; ЄДРПОУ 20282526) суму 85,00 грн. (вісімдесят п’ять грн. 00 коп.) державного мита, 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя А.В. Суховаров

Рішення підписано –06.08.10р.