Рішення № 11075808, 06.09.2010, Козелецький районний суд Чернігівської області

Справа № 2-1018/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06 серпня 2010 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого Іванюка Т.І.,

при секретарі Дідовець М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором , -

в с т а н о в и в:

із цивільним позовом до суду звернулося Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості на нерухоме майно. Ціна позова 1006116, 81 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 26 квітня 2007 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено договір кредитування на суму 110000,00 дол США зі сплатою 13% річних з терміном повернення до 25 квітня 2017 року. Відповідач в порушення своїх зобовязань визначених у договорі не погашає щомісячно кредит та не сплачує щомісячно відсотки за кормистування кредитними коштами. На даний час заборгованість по кредиту становить 1006116,81 грн. Забезпеченням кредитного договору є договір іпотеки від 26 квітня 2007 року, предметом якого є нерухоме майно: нежитлова будівля телятника, заг. пл. 826,7 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача у судове засідання не зявився, при цьому від нього до суду надійшла телеграма, у якій він прости розглянути справу у його відсутності. Позовні вимоги повністю підтримує.

Відповідач у судове засідання не зявилася, при цьому він подав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності.

У звязку з неявкою сторін у судове засідання, суд розглянув справу на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

У судовому засіданні встановлені такі факти та відповідні правові відносини:

26 квітня 2007 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 014/95-04/486М на суму 118000,00 доларів США зі сплатою 13,00% річних з терміном повернення до 25 квітня 2017 року;

факт надання коштів підтверджується заявою на видачу готівки № SVT/443-39 від 22 травня 2007 року, заявою на видачу готівки № SVT/443-131 від 15 травня 2007;

забезпеченням кредитного договору є договір іпотеки від 26 квітня 2007 року укладений мід ОСОБА_2 та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»;

у відповідності до даного договору Іпотекодержатель має право у випадку невиконання Іпотекодавцем своїх зобовязань за кредитним договором отримати задоволення за рахунок заставленого майна;

відповідно до п. 1.2 Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно: нежитлова будівля телятника, заг. пл. 826,7 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 094199, виданого виконкомом Омелянвської сільської ради Чернігівської області 20 квітня 2007 року на підставі Рішення виконкому Омелянівської сільської ради від 17 квітня 2007 року № 29 та зареєстрованого Комунальним підприємством «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради 20 квітня 2007 року у книзі № 1 номер запису 39, реєстраційний номер 18594871;

за даними КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» (витяг з реєстре прав власності на нерухоме майно від 20 квітня 2007 року за № 14309030) нерухоме майно, що є предметом іпотеки має напступний опис: під літ. А нежитлова будівля, заг. пл. 826,7 кв.м. інвентаризаційною оцінкою 192457 грн. 00 коп.;

відповідно до п. 1.5 договору іпотеки заставна вартість предмета іпотеки визначається сторонами у сумі 1317375 грн. 00 коп.

у порушення умов кредитного Договору та прийнятих на себе зобовязань, ОСОБА_2 проводив виплати нерегулярно, не в повному обсязі та з порушенням строків оплати, не сплатив проценти за користування кредитом та не повернув кредит, у звязку із чим заборгованості по договору станом на 05.02.2010 року дорівнює 125745, 74 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 1006116 грн. 81 коп., з яких:

- заборгованість по кредиту (частина кредиту, що залишається не погашеною) 107910, 90 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ 863416, 69 грн.;

- пеня за прострочення кредиту 954,88 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ 7640, 19 грн.;

- пеня за прострочення відсотків 1666,58 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ 13334,64 грн.

Дослідивши матеріали цивільної справи суд вважає, що позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором є обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі. До даного висновку суд приходить із наступних підстав:

відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно статті 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 536 ЦК України визначає, що за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Згідно статті 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов'язання частково або у повному обсязі.

У відповідності до статті 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Згідно статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Стаття 631 ЦК України визначає, що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору. Договір набирає чинності з моменту його укладення. Сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Відповідно до ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно ст.6 Закону України «Про іпотеку» у разі передачі у іпотеку будівлі(споруди) іпотека поширюється на належну Іпотекодавцю на праві власності земельну ділянку , на якій розташована відповідна будівля (споруда) і яка необхідна для використання цієї будівлі за цільовим призначенням. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про Іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про Іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого частиною 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві. Ст. 39, 40 Закону України «Про Іпотеку» передбачено, що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд вправі винести рішення про виселення всіх мешканців.

У відповідності до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом не встановлено обставин, які б вказували, що визнання відповідачем суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Крім цього суд вважає за необхідне відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стягнути із відповідача на користь позивача судові витрати по справі у сумі 1 700 грн. судового збору та 120 грн. інформаційно-технічного забезпечення..

Керуючись ст.ст. 526, 530, 624, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст. 60, 88, 130, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року у с. Княжичи, Броварського району, Київської області (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товарства «Раффайзен Банк Аваль» в особі Київської регіоальної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (ідентифікаційний код 23494105) 1006116 (один мільйон шість тисяч сто шістнадцять) гривень 81 коп.

У рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на нерухоме майно: нежитлову будівлю телятник, заг. пл. 826,7 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 094199, виданого виконкомом Омелянвської сільської ради Чернігівської області 20 квітня 2007 року на підставі Рішення виконкому Омелянівської сільської ради від 17 квітня 2007 року № 29 та зареєстрованого Комунальним підприємством «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради 20 квітня 2007 року у книзі № 1 номер запису 39, реєстраційний номер 18594871. За даними КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» (витяг з реєстре прав власності на нерухоме майно від 20 квітня 2007 року за № 14309030) нерухоме майно, що є предметом іпотеки має напступний опис: під літ. А нежитлова будівля, заг. пл. 826,7 кв.м. інвентаризаційною оцінкою 192457 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» 1 700 (одну тисячу сімсот) грн. судового збору та 120 (сто двадцять) грн. інформаційно-технічного забезпечення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд.

Суддя: