Рішення № 11034627, 31.08.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.08.10р.Справа № 5/191-10 За позовом Прокурора Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі:

П-1: Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ

П-2: Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніп-ропетровської міської ради м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "КА-ТЕТ" м. Дніпропетровськ

про стягнення орендної плати в сумі 54067 грн. 11 коп., розірвання договору № 262 оренди нерухомого майна та зобов'язання звільнити об'єкт оренди

Суддя Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача-1: не з'явився

Від позивача-2: Ганжа М.Г. - предст. по дов. № 182 від 19.04.10р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська заявив позов в інтересах держави в особі: П-1: Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ, П-2: Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "КА-ТЕТ" м. Дніпропетровськ на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ суми 54 067 грн. 11 коп. заборгованості з орендної плати за договором № 262 від 01.12.03р., про розірвання договору оренди, зобов'язання відповідача звільнити орендоване приміщення та передачу його балансоутримувачу - позивачу другому.

Відповідач відзив на позов не представив, у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи він був повідомлений належним чином, за адресою згідно даних свідоцтва про державну реєстрацію.

Розглянувши матеріали справи і приймаючи до уваги, що 01.12.03р. позивачем другим і відповідачем був укладений договір № 262 оренди комунального майна, згідно з п. 1.1 договору орендодавець (позивач другий) передає, а орендатор (відповідач) приймає в строкове платне користування нерухоме майно площею 256,6 кв.м за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Каштанова, 4, вартість оренди сторонами обумовлена додатком № 1 до договору, розрахунки згідно з п. 3.1, 3.2 договору проводяться щомісячно у строк не пізніше15 числа наступного місяця.

Cтаттею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, грошові зобов'язання орендарем виконані частково, сума боргу за період з 30.09.08р. по 31.03.10р. становить 43 963 грн. 73 коп.

Згідно зі ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, сума інфляційних втрат за прострочку оплати складає 4 814 грн. 50 коп.

Згідно з п. 6.5 договору у випадку несплати орендатором орендної плати у строки, встановлені договором за кожен день прострочки платежу, крім встановленої орендної плати орендар сплачує штраф у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла на період, за який сплачується пеня, що становить: 5 288 грн. 88 коп.

Доказів оплати боргу відповідачем у судове засідання не надано.

Відповідно до ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено, приватизації об'єкта оренди орендарем (за участю орендаря), банкрутства орендаря, загибелі об'єкта оренди, ліквідації юридичної особи, яка була орендарем або орендодавцем.

Крім того, договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, господарського суду, у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Відповідно до ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 526, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 26, 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 44, 49, 82, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "КА-ТЕТ" (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 41, ЄДРПОУ 31182991) на користь держави в особі Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради (49023 м. Дніпропетровськ, пр. Правди, 42, р/р26004160111100 ДОД АППБ "Аваль", м. Дніпропетровськ, МФО 305653, ЄДРПОУ 25841545) 43 963 грн. 73 коп. основного боргу, 4 814 грн. 50 коп. інфляційних втрат, 5 288 грн. 88 коп. пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "КА-ТЕТ" (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 41, ЄДРПОУ 31182991) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 625 грн. 67 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "КА-ТЕТ" (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 41, ЄДРПОУ 31182991) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 3121726470005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн., накази видати після вступу рішення в законну силу.

Розірвати договір № 262 від 01.12.03р. оренди нерухомого майна - нежитлове приміщення площею 265,6 кв.м за адресою м. Дніпропетровськ вул. Каштанова, 4.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційну фірму "КА-ТЕТ" (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 41, ЄДРПОУ 31182991) звільнити (виселити) на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради (49023 м. Дніпропет-ровськ, пр. Правди, 42, ЄДРПОУ 25841545) нежитлове приміщення площею 265,6 кв.м за адресою м. Дніпропетровськ вул. Каштанова, 4 та передати його актом приймання-передачі, наказ видати після вступу рішення в законну силу.

СуддяС.Л. Шевченко