Рішення № 110177904, 05.04.2023, Миколаївський районний суд Львівської області

Провадження №2/447/5/23 Справа №447/2108/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

05.04.2023 Миколаївський районний суд Львівської області в складі : головуючого судді Бачуна О.І., при секретарі Данилів О.І., з участю представників позивача ОСОБА_1 , Цімка П., представника відповідача Левицького О., представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєві, Львівської області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН» до Тростянецької сільської ради Стрийського району Львівської області, ОСОБА_2 , Приватного підприємства «ФІРМА СОМГІЗ», третьої особи Відділу у Миколаївському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_4 про скасування рішення визнання недійсним та скасування результату земельного аукціону, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання недійним договору купівлі - продажу земельної ділянки та скасування запису про право власності та за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН», третьої особи Тростянецької сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання недійсним Державного акту про право постійного безстрокового користування землею,

встановив:

ТзОВ «Клен» 11.09.2019 звернулося в суд з позов до Тростянецької сільської ради Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області, ОСОБА_2 , Приватного підприємства «ФІРМА СОМГІЗ», третьої особи Відділу у Миколаївському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області в якому просить суд визнання недійсним та скасування рішення №828 від 21.12.2016р. про затвердження детального плану території для придорожнього сервісу площею 0,2894 га. в селі Тростянець Миколаївського району Львівської області; визнання недійсним та скасування результату земельного аукціону №9302 від 01.11.2017року, лот №17816 щодо продажу права оренди на земельну ділянку площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262 в частині визначення переможця аукціону ОСОБА_2 ; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262 від 01.11.2017 року укладеного між Тростянецькою сільською об`єднаною територіальною громадою Миколаївського району Львівської області та ОСОБА_2 ; скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 03.11.2017року земельної ділянки з кадастровим номером 4623081200:12:000:262 площею 0,2894га., та реєстрацію вказаної земельної ділянки в державному земельному кадастрі.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що за ТзОВ « КЛЕН» в с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області в постійне безстрокове користування закріплена земельна ділянка площею 0,10га., що підтверджується Державним актом на право користування землею Б №039622, реєстраційний номер 150; довідкою Миколаївського відділу земельних ресурсів Львівської області від 31.07.2018року №237/2 та довідкою від 25.08.2022року, планом території земельної ділянки. Цільове призначення «для промислового будівництва». На вказаній земельній ділянці ТзОВ «КЛЕН» побудовано та зареєстровано право власності на нежитлову будівлю площею 195,1кв.м. 07.11.2017року директору ТзОВ «КЛЕН» стало відомо, що земельна ділянка площею 0,1га. що перебуває в постійному користуванні товариства, включена сільською радою в склад земельної ділянки площею 0,2894га. на аукціон з продажу права оренди.

01.11.2017року відбувся аукціон з продажу права оренди земельної ділянки не сільськогосподарського призначення площею 0,2894га. кадастровий номер 4623081200:12:000:262.

Рішенням Тростянецької сільської ради №1821 від 12.06.2018 ТзОВ «КЛЕН» відмовлено у наданні дозволу на виготовлення технічної документації для встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки для обслуговування нежитлових будівель в с.Тростянець, площею 0,1га. в зв`язку із невідповідністю землевпорядній та містобудівній документації. У грудні 2018року ТзОВ «КЛЕН» звернулося до Львівського окружного адміністративного суду з позов про визнання вказаного рішення протиправним. Позивач вказує, що ухвалою Львівського окружного адміністративного суду від 10.04.2019року встановлено, що відповідно до плану територій земельної ділянки, що закріплена в користуванні ТзОВ «КЛЕН», площею 0,1га. виготовленого сертифікованим інженером землевпорядником Савка та ТзОВ «Гео-Транс» та земельна ділянка площею 0,2984, яка надана в оренду ОСОБА_2 накладаються одна на одну.

Крім цього , рішенням №355 Тростянецької сільської ради від 17.06.2016 року визначено площу земельної ділянки для продажу права оренди в розмірі 0,2га, в той час як рішенням від 21.12.2016року №828 Тростянецька сільська рада затвердила детальний план території для придорожнього сервісу площею 0,2894га. в с.Тросянець, що на 0,894га. більше ніж вказано в попередньому рішенні, що призвело до накладення земельних ділянок одна на одну. Позивач вважає, що при укладені договору оренди від 01.11.2017 на земельну ділянку площею 0,2894га. на підставі якого земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_2 , неправомірно припинено право користування земельною ділянкою площею 0,1га. яка перебуває в постійному користуванні ТзОВ « КЛЕН», таким чином права позивача щодо володіння, користування та розпорядження спірною земельною ділянкою порушенні та підлягають захисту в суді.

Ухвалою Миколаївського районного суду Львівської області від 10.10.2019 відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання.

11.12.2019року представником відповідача ОСОБА_2 адвокатом Добушовським О.В. подано до суду письмові пояснення на позовну заяву, в яких вказав, що позивачем не вказана підстав позову щодо визнання недійсним Договору оренди земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262 від 01.11.2017року, не вказано з яких підстав слід визнати недійсним та скасувати рішення Тростянецької сільської ради №828 від 21.12.2016року, а тому просив в задоволенні позову відмовити.

Ухвалою Миколаївського районного суду Львівської області від 13.02.2020року залучено до участі у справі в співвідповідача Приватне підприємство «ФІРМА СОМГІЗ».

22.09.2020 року директором ТзОВ «КЛЕН» Папа Р.М. подано до суду заяву про зміну предмета позову, якою доповнено позовні вимоги.

15.10.2020 відповідач ОСОБА_2 подав до суду відзив на позовну заяв, в якій вказав, що він отримав право оренди земельною ділянкою кадастровий номер 4623081200:12:000:262 площею 0,2894га. відповідно до проведеного аукціону. 01.11.2017 між ним та Тростянецькою сільською радою укладено договір оренди вказаної земельної ділянки. 02.12.2019 укладено договір купівлі продажу земельної ділянки кадастровий номер 4623081200:12:000:262, тобто він є законним власником спірної земельної ділянки та об`єкта нерухомості, що на такій побудований, і жодним чином не порушує права на інтереси ТзОВ « КЛЕН». Позовні вимоги ТОВ « КЛЕН» вважає безпідставними, необґрунтованими а тому у задоволені таких необхідно відмовити.

17.11.2020р. ТзОВ «КЛЕН» пред`явив позов до Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області, ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_4 в якому просить: визнати незаконним та скасувати рішення XXXVII сесії Тростянецької сільської ради Миколаївського району Львівської області VII скликання від 12.11.2019 №3297 «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що надається у власність шляхом викупу гр. ОСОБА_2 »; визнати недійсним укладений між Тростянецькою сільською радою та ОСОБА_2 02.12.2019 договір купівлі - продажу земельної ділянки та скасувати запис про право власності №34407750.

Ухвалою судді Миколаївського районного суду Львівської області Головатого А.П. від 20.11.2020 відкрито провадження по вказаній справі №447/3193/20.

04.02.2021 Тростянецькою сільської радою подано відзив на позовну заяву, в якому вказує на безпідставність позовних вимог ТзОВ « КЛЕН» та висловлює сумніви щодо походження державного акту на право користування земельною ділянкою серії Б №039622, оскільки про рішення, яке зазначено у такому Державному акті не має, а самого державного акту не зареєстровано у книзі, тому просить відмовити у задоволенні позовних вимог ТОВ « КЛЕН»

10.02.2021 представником відповідача ОСОБА_2 адвокатом Талалаєвою О.Ю. по справі №447/3193/20 подано до суду відзив на позовну заяву, в якому вказано, що Державний акт серії Б №039622 виданий на бланку з гербом СРСР в 1993року. Форма державного акту не відповідала тому, що затверджені постановою Верховної Ради України №2201-ХІІ від 13.03.1992року. Крім цього, спірний державний акт відсутній в Книзі державних актів на право постійного користування землею на території Бродківської сільської ради. Відповідач ОСОБА_2 вважає себе законним орендарем земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262, оскільки таке право він отримав ставши переможцем аукціону та укладенням договору оренди з Тростянецькою сільською радою. Також 02.12.2019року ОСОБА_2 , уклав з Тростянецькою сільською радою договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки, ставши її власником.

Ухвалою Миколаївського районного суду Львівської області від 18.03.2021 об`єднано в одне провадження справу №447/2108/19 та справу №447/3193/20 і присвоєно єдиний номер справи №447/2108/19.

26.03.2021року позивачем ТзОВ «КЛЕН» подано до суду заяву про зміну позовних вимог, відповідно до якої, позивач просить: визнати незаконним та скасування рішення №828 від 21.12.2016р. щодо затвердження детального плану території для придорожнього сервісу площею 0,2894 га в селі Тростянець Миколаївського району Львівської області; визнати незаконним та скасувати рішення Тростянецької сільської ради Львівської області №1380 від 31.08.2017р.; скасувати державну реєстрацію 07.08.2017р. в Державному земельному кадастрі та державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.09.2017р. - земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262, яка розташована в с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області запис про право власності №22260273; визнати недійсним та скасувати протокол №427 від 01.11.2017р. земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262; визнати недійсним договір оренди від 01.11.2017р. земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262 який укладений між Тростянецькою сільською радою Тростянецької об`єднаної громади Миколаївського району Львівської області і ОСОБА_2 та скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно 03.11.2017 ( реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1347884546230), яка проведена державним реєстратором Партикою Андрієм Григоровичем; визнати незаконним та скасувати рішення XXXVII сесії Тростянецької сільської ради Миколаївського району Львівської області VII скликання від 12.11.2019 №3297 «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки. що надається у власність шляхом викупу гр. ОСОБА_2 »; визнати недійсним укладений 02.12.2019 між Тростянецькою сільською радою та ОСОБА_2 договір купівлі - продажу земельної ділянки та скасувати запис про право власності №34407750.

26.03.2021 позивачем ТзОВ « КЛЕН» подано до суду відповідь на відзив.

07.04.2021 року позивач ОСОБА_2 подав до суду позовну заяву до ТзОВ « КЛЕН», третьої особи Тростянецької сільської ради Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області в якому просить недійсним державний акт на право постійного безстрокового користування землею серії Б №039622, який виданий Бродківською сільською радою народних депутатів Миколаївського району Львівської області у 1993році та зареєстрований в книзі записів Державних актів за №150 виданий Товариству з обмеженою відповідальністю «Клен». Позовні вимоги обгрунтовує тим, що Державний акт Б №039622 на його думку є незаконним, підробленим і містить неправдиву інформацію. Бланк та форма державного акту не відповідає зразку який затверджений у 1993році. Бланку з гербом СРСР в 1992 році не могло бути. В спірному державному акті вказано, що земельна ділянку надається ТзОВ «Клен» с.Тростянець Миколаївського району Львівської області Української республіки, хоча з 1991року Україна набула статусу незалежної держави. У державному акті не вказано рішення ради народних депутатів на підставі якого передано в постійне користування земельну ділянку. Крім цього, в архівному відділі Миколаївської РДА повідомили, що у документах Бродківської сільської ради за 1993р. відсутнє рішення чи інша інформація про реєстрацію Державного акту на право користування землею за ТзОВ «Клен»

24.05.2021 року ТзОВ « Клен» подано до суду відзив на позовну заяву ОСОБА_2 . Вказує, що у 1993році Бродківською сільською радою АТ « Агробудсервіс» передано у постійне користування земельну ділянку площею 1,37га. для промислового будівництва, що підтверджується державним актом Б №039621, який виданий у 1993р. та зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право користування землею №151. Тобто Державні акти Б №039621 та Б №039622 видавалися АТ « Агробудсервіс» та ТзОВ «Клен» в один і той час у зв`язку із розподілом земельної ділянки площею 1,5га., що перебувала у користування АТ « Агробудсервіс». Вказані обставини підтверджуються Технічним звітом по видачі державного акту про право користування землею АТ « Агробудсервіс» та ТзОВ «Клен» у с.Тростянець, який складений у 1993році Львівським державним сільськогосподарським інститутом НДЦ «Земекспедиція» на підставі договорів №30-471-93 та №30-471-92 від 06.04.1993.

Ухвалою Миколаївського районного суду Львівської області від 24.05.2021 У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі - відмовлено.

Ухвалою Миколаївського районного суду Львівської області від 24.05.2021 об`єднано в одне провадження справу №447/2108/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН» до Тростянецької сільської ради Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області, ОСОБА_2 , Приватного підприємства «ФІРМА СОМГІЗ», третьої особи Відділу у Миколаївському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_4 про скасування рішення визнання недійсним та скасування результату земельного аукціону, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання недійним договору купівлі - продажу земельної ділянки та скасування запису про право власності та справу №447/1017/21 за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН», третьої особи Тростянецької сільської ради Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області про визнання недійсним Державного акту про право постійного безстрокового користування землею.

Ухвалою Миколаївського районного суду Львівської області від 24.06.2021 закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задоволити посилаючись на обставини викладенні в позовній заяві. Пояснив, що АТ «Агробудсервіс» користувалося земельною ділянкою площею 1,5га. Вийшовши із складу акціонерів, у 1993році позивач заснував ТзОВ «Клен», отримавши від АТ « Агробудсервіс» земельну ділянку площею 0,10га. одержавши відповідний державний акт серії Б №039622. ТзОВ «Клен» проводило діяльність на вказаній земельній ділянці. Воно межувала із АТ «Агробудсервіс», однак територія була загороджена. Був окремий заїзд. На територія ТзОВ «Клен» знаходилася пилорама, склад, було виробництво вікон та дверей. Товариство здійснювало діяльність з 1993 по 2004/2005р. Ствердив, що він особисто приймав участь у складанні всіх документів під час виготовлення Державного акту на право користування спірною земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задоволити, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Позовні вимоги ОСОБА_2 вважає безпідставними та не обгрунтованими, оскільки Державний акт на право користування спірною земельною ділянкою був виданий відповідно до вимог законодавства. На спірній земельній ділянці знаходиться нежитлова будівля яка належить ТзОВ « КЛЕН».

В судовому засіданні представник відповідача Тростянецької сільської ради Львівської області Левицький О.В. позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав. Проти задоволення позовних вимог ТзОВ «Клен» заперечив, вважає, що такі заявлено безпідставно, оскільки в Державному кадастрі відсутня реєстрація Державного акту Б №039622. Крім цього, відсутнє рішення сільської ради та інша документація на підставі якої повинен був видаватися оспорюваний акт.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Талалаєва О.Ю. проти позовних вимог ТзОВ «Клен» заперечила, вважає, що такі заявлено безпідставно. Підтримала позовні вимоги ОСОБА_2 та пояснила, що Державний акт серії Б№039622 не відповідає встановленій формі - є недійсним. Процедура відчуження спірної земельної ділянки за ТзОВ «Клен» ніде не зареєстрована. Вважає, що ОСОБА_2 володіє земельною ділянку правомірно, оскільки отримав її відповідно до встановленої законом процедури.

Третя особа ОСОБА_4 проти позовних вимог ТзОВ «Клен» заперечила, а заявлені ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Пояснила, що на момент спірних правовідносин земельна ділянка була без жодного обтяження і ніде не зареєстрована.

Представник відповідача ПП «ФІРМА» СОМГІЗ» в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності.

Представник третьої особи Відділу у Миколаївському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області в судове засідання не прибув, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_6 показала, що вона з 2006року працювала в Бродківській сільській ради Миколаївського району Львівської області. Про компанію « Агробудсервіс» їй відомо вже давно, а про ТзОВ «Клен» вона дізналася у 2018році, коли вони зареєстрували право власності на нежитлову будівлю. З 2011 по 2014р. виробляли генеральний план земель сільської ради, в тому числі по с.Тростянець. Оскільки спірна земельна ділянка була вільною, ніде не зареєстрована, її внесли в такому статусі в генеральний план. Представник ТзОВ «Клен» ОСОБА_7 приїжджав до неї, оскільки в нього не було правовстановлюючих документів на будівлю, яка знаходилася на спірній земельній ділянці і звертався до неї з приводу надання консультації, щодо оформлення документів. З 2006року по земельній ділянці жодного рішення не приймали. Ствердила, що на спірній земельній ділянці знаходиться двоповерхова будівля, яка побудована до 2006року. Вона неодноразово намагалася розшукати керівника ТзОВ «Клен», однак це було безрезультатно.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 показала, що вона працює головним спеціалістом архівного відділу Стрийської РДА. В січні-лютому 2021р. сторони по справі зверталися з приводу отримання правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку, однак такі в архівному відділі відсутні. Стосовно спірної земельної ділянки, то у ТзОВ «Клен» відсутнє рішення сільської ради, рішення комісії чи протоколи.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_9 показав, що він з 2017року працює на посаді начальника земельного відділу Тростянецької ОТГ. Спірна земельна ділянка на момент виставлення її на аукціон була вільною, оскільки в земельному кадастрі відсутні будь-які відомості стосовно такої. Ствердив, що перед видачою Державного акту про право постійного користування ТзОВ «Клен» необхідно було отримати рішення органу місцевого самоврядування. Сільською радою було підготовлено землевпорядну та містобудівну документацію перед передачею її на аукціон. Додатково вказав, що ОСОБА_7 звертався до нього з приводу виготовлення документації на земельну ділянку, однак йому було відмовлено, оскільки на той час вона вже була зайнята ОСОБА_10 . Бланк державного акту серії Б№039622 виданий на старому зразку. Вказаний акт на даний час не зареєстрований у встановленому законом порядку, а тому до уваги не брався. Сільською радою перед тим, як виставити на аукціон земельну ділянку, власником якої в подальшому став ОСОБА_10 , було замовлено проект землеустрою і ліцензійній організації. Така перевірялася на наявність обтяжень, проводилися громадські слухання.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_11 показав, що він є суміжним землекористувачем спірної земельної ділянки. Його земельна ділянка в минулому належала АТ «Агробудсервісу». З 2015 він займався її приватизацією. Ствердив, що його земельна ділянка та земельна ділянка якою користуються ОСОБА_7 належали АТ « Агробудсервіс». Спочатку це була одна земельна ділянка, однак після того, як ОСОБА_7 вийшов із складу товариства, вона була розділена і йому видали Державний акт.

Судом встановлено:

Відповідно до Державного акту на право користування землею серії Б №039622, Товариству з обмеженою відповідальністю «Клен» с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області, закріплено в постійне користування 0,10га. землі в межах згідно з планом землекористування. Земля надана для промислового будівництва. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за №150. До вказано державного акту долучено схему земельної ділянки та опис меж. Суміжним землекористувачем вказано «Агробудсервіс».

Відповідно до Державного акту на право користування землею серії Б №039621, Акціонерному товариству «Агробудсервіс» с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області, закріплено в постійне користування 1,37га. землі в межах згідно з планом землекористування. Земля надана для промислового будівництва. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за №151. До вказано державного акту долучено схему земельної ділянки та опис меж.

На замовлення АТ «Агробусервіс» та ТзОВ «Клен» науково-дослідний сектор Земекспедиція Львівського державного сільськогосподарського інституту у 1993році виготовлено технічний звіт по видачі державних актів на право користування землею с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області. До вказаного звіту долучено акти про встановлення границь ділянки площею 0,10га. що передається в користування ТзОВ «Клен» та про встановлення границь ділянки площею 1,37га. що передається в користування АТ «Агробудсервіс», робочий план теодолітної зйомки.

Відповідно до довідки виданої начальником відділу земельний ресурсів 06 квітня 1993року, станом на 01.01.1993року за АТ «Агробудсервіс» згідно земельно-облікової документації закріплено земельну ділянку площею 1,5га. ТзОВ «Клен» утворилося на базі АТ « Агробудсервіс», тому площа його входить в земельну загальну площу останнього.

Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №117722614, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1510907346230) за ТзОВ «Клен» зареєстровано право власності на нежитлову будівлю загальною площею 195,1кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Тростянецької сільської ради №828 від 21 грудня 2016року затверджено детальний план території для придорожнього сервісу площею 0,2894га. в селі Тростянець Миколаївського району Львівської області.

Рішенням Тростянецької сільської ОТГ №1380 від 31 серпня 2017року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2894га, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, кадастровий номер 4623081200:12:000:262, яка розташована в с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області. Виставлено до продажу на земельних торгах у формі аукціону право оренди , терміном на 8років вказану земельну ділянку

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 22260273 від 07.09.2017року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1347884546230, Тростянецька сільська рада Тростянецької сільської ОТГ Миколаївського району Львівської області являється власником земельної ділянки кадастровий номер 4623081200:12:000:262. Відомості про обмеження в користуванні земельної ділянки не зареєстровані.

Тростянецькою сільською радою Миколаївського району Львівської області виставлено на аукціон №9302, лот №17816 з продажу права оренди земельної ділянки не сільськогосподарського призначення площею 0,2894га. кадастровий номер 4623081200:12:000:262.

01.11.2017р. відбувся аукціон з продажу права оренди земельної ділянки не сільськогосподарського призначення площею 0,2894га. кадастровий номер 4623081200:12:000:262.

Відповідно до протоколу №427 земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки від 01.11.2017року, номер лоту 17816, переможцем земельних торгів з продажу права оренди земельної ділянки не сільськогосподарського призначення площею 0,2894га. кадастровий номер 4623081200:12:000:262 визначено ФОП ОСОБА_2 .

01.11.2017року Тростянецькою сільською радою ОТГ Миколаївського району Львівської області з переможцем аукціону ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,2894га. кадастровий номер 4623081200:12:000:262.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, номер запису 23219721, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1347884546230, ОСОБА_2 являється орендарем земельної ділянки кадастровий номер 4623081200:12:000:262.

Сертифікованим інженеромземлевпорядником Савка І. «Науково-виробниче підприємство «Гео-Транс» на замовлення ОСОБА_1 було виготовлено схему накладення земельної ділянки, що знаходиться у користування ТзОВ « Клен» та земельної ділянки наданої в оренду ОСОБА_2 .

Рішенням Тростянецької сільської ради Тростянецької ОТГ Миколаївського району №1821 від 21 червня 2018 відмовлено ТзОВ «Клен» у наданні дозволу на виготовлення технічної документації для встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для обслуговування нежитлових будівель в с.Тростянець, площею 0,1га. в зв`язку із невідповідністю землевпорядній та містобудівній документації.

Рішенням Тростянецької сільськи ради Тростянецької ОТГ Миколаївського району Львівської області №2041 від 25 липня 2018року надано згоду на передачу земельної ділянки площею 0,2894га. кадастровий номер 4623081200:12:000:262, що перебуває в оренді ОСОБА_2 в суборенду в межах умов, визначених договором оренди від 01.11.2017, без зміни цільового призначення.

Рішенням Тростянецької сільської ради Тростянецької ОТГ Миколаївського району №3297 від 12 листопада 2019року вирішено продати ОСОБА_2 за 126584грн. земельну ділянку площею 0,2894га. кадастровий номер 4623081200:12:000:262, для будівництва та обслуговування придорожнього сервісу в АДРЕСА_1 .

02.12.2019року Тростянецькою сільською радою Тростянецької ОТГ Миколаївського району Львівської області укладено з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2894га. кадастровий номер 4623081200:12:000:262.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових право на нерухоме майно про реєстрацію права власності , номер запису про право власності 34407750 від 02.12.2019, ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 0,2894га. кадастровий номер 4623081200:12:000:262.

23.10.2020р Головне управління Держгеокадастру у Львівській області надало інформацію про те, що державний акт на право користування землею Б №039622 ТОВ « Клен» на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 в архівному відділі відсутній. Документація, яка стала підставою для видачі зазначеного державного акту в місцевий фонд документації із землеустрою не надходила.

Оцінка суду.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та перевіривши матеріали цивільної справи, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх громадян. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом і, відповідно, громадянам забезпечено рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю.

Згідно із ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст. 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Щодо заявлених позовних вимог ТзОВ «Клен» то такі підлягають до задоволення виходячи з наступного.

Статтею 321 ЦК України встановлено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 391 ЦК України та статті 155 ЗК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно зі статтею 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України (ч.1 ст.153 ЗК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст.9 Земельного кодексу України ( №561-ХІІ від 18.12.1990р.) в редакції чинній на момент перадачі ТзОВ «КЛЕН» спірної земельної ділянки, до відання сільських, селищних і міських районного підпорядкування Рад народних депутатів у галузі регулювання земельних відносин на їх території належить: 1) передача земельних ділянок у власність, надання їх у користування, в тому числі на умовах оренди, у порядку, встановленому статтями 17 і 19 цього Кодексу; 2) реєстрація права власності, права користування землею і договорів на оренду землі;

Наказом №28 від 15.04.1993р. Державного комітету по земельних ресурсах затвердження «Інструкцію про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди).(надалі Інструкція)

Відповідно до п.1.1 Інструкції 1.1. Право власності на землю і право постійного користування землею посвідчується державними актами: на право колективної власності на землю; на право приватної власності на землю, на право постійного користування землею, форми яких затверджені Верховною Радою України.

Відповідно до п.1.7. Інструкції, на земельні ділянки, якими користуються громадяни,

підприємства, установи, організації та садівницькі товариства, державні акти виготовляються після визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) і складання плану земельної ділянки.

Пунктом 2 Інструкції щодо порядку складання державних актів передбачено, що роботи по складанню державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею виконуються в такому порядку: підготовчі роботи; встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); складання плану земельної ділянки; заповнення бланка державного акта.

Відповідно до ч.2 Постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002року №449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», встановлено, що раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.

Відповідно до абзацу 1 пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України « Про державний земельний кадастр» ( 3613-VI) визначено, земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Крім цього, п.10 вказаних положень визначено, що документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Як встановлено в судовому засіданні, державний акт на право користування землею Б№039522 в судовому порядку недійсним не визнаний, а тому суд вважає, що ТзОВ « КЛЕН» є належним постійним користувачем спірної земельної ділянки.

Крім цього, в судовому засідання встановлено, відповідно до Державного акту на право користування землею серії Б №039621, Акціонерному товариству «Агробудсервіс» с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області, закріплено в постійне користування 1,37га. землі в межах згідно з планом землекористування. На замовлення АТ « Агробусервіс» та ТзОВ «Клен» науково-дослідний сектор Земекспедиція Львівського державного сільськогосподарського інституту у 1993році виготовлено технічний звіт по видачі державних актів на право користування землею с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області. До вказаного звіту долучено акти про встановлення границь ділянки площею 0,10га. що передається в користування ТзОВ «Клен» та про встановлення границь ділянки площею 1,37га. що передається в користування АТ «Агробудсервіс», робочий план теодолітної зйомки. Також, факт належності ТзОВ « КЛЕН» спірної земельної ділянки підтверджується і довідкою виданої начальником відділу земельний ресурсів 06 квітня 1993року, що станом на 01.01.1993року за АТ «Агробудсервіс» згідно земельно-облікової документації закріплено земельну ділянку площею 1,5га. ТзОВ «Клен» утворилося на базі АТ « Агробудсервіс», тому площа його входить в земельну загальну площу останнього.

Статтею 141 ЗК України визначено підстави припинення права користування земельною ділянкою. Підставами припинення права користування земельною ділянкою зокрема є:а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачем Тростянецькою сільською радою не наведено жодних із правових підстав передбачених ст.141 ЗК України на припинення права користування ТзОВ « КЛЕН» спірною земельною ділянкою. Включення вказаної земельної ділянки до генерального плану і надання її статусу «вільної» відбулося виключено з тих підстав, що в земельному кадастрі відсутні будь-які відомості стосовно такої.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Правовідносини в даній справі виникли з підстав, які зокрема врегульовані Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою прав на нерухоме майно.

Повноваження державного реєстратора та порядок їх реалізації визначаються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-IV (з подальшими змінами та доповненнями), Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 (зі змінами та доповненнями), постановою Кабінету Міністрів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 25 грудня 2015 року № 1127 (зі змінами та доповненнями).

Згідно з положеннями статей 2, 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктами 6, 7 цього Порядку визначено, що державна реєстрація прав проводиться за заявою особи шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком.

Відповідно до ч. 2 ст. 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідальність за достовірність даних, що містяться в документах, поданих для державної реєстрації прав, несе заявник, якщо інше не встановлено судом.

Разом з тим, в ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державний реєстратор: встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. Державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

Право на судовий захист гарантоване статтею 55 Конституції України.

Крім цього, частиною 1 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

Разом з тим, суд вважає за необхідне зауважити, що рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вичерпує свою дію.

Відповідно до ч.10 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», у разі скасування, на підставі рішення суду, рішення про державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування, на підставі рішення суду, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Згідно зі статтею 134 ЗК України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них, у тому числі з розташованими на них об`єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

Частиною 1 статті 135 ЗК України передбачено, що земельні торги проводяться у формі аукціону, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з учасником (переможцем) земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу плату за користування нею, зафіксовану в ході проведення земельних торгів.

Відповідно до частини 3 статті 135 ЗК України, організатором земельних торгів є фізична або юридична особа - власник земельної ділянки, Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада Міністрів Автономної Республіки Крим, орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, що здійснює реалізацію права державної чи комунальної власності на земельні ділянки, які уклали з виконавцем земельних торгів договір про проведення земельних торгів.

Відповідно до ч.5 ст. 138 Земельного Кодексу України Результати торгів анулюються організатором земельних торгів у разі відмови переможця від укладення договору купівлі-продажу або договору оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки, а також у разі несплати переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот.

Таким чином, в ході розгляду справи встановлено, що внаслідок неналежного виконання відповідачем, зокрема Тростянецькою сільською радою Львівської області своїх повноважень щодо перевірки правового статусу спірної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі здійснено запис про реєстрацію права власності та запис про державну реєстрацію на ділянки площею 0,2894 га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262 спочатку за Тростянецькою сільською радою, а в подальшому виставлення її на земельній торги, і в кінцевому результаті визнання права власності на неї за ОСОБА_2 , чим порушено та не враховано права ТзОВ « КЛЕН».

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що вимоги позивача ТзОВ «Клен» є підставними та підлягають до задоволення.

Щодо позовних вимог ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право постійного безстрокового користування землею серії Б №039622 то такі задоволенню не підлягають виходячи з наступного.

Наказом №28 від 15.04.1993р. Державного комітету по земельних ресурсах затвердження «Інструкцію про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди).

Відповідно до п.1.1 Інструкції 1.1. Право власності на землю і право постійного користування землею посвідчується державними актами: на право колективної власності на землю; на право приватної власності на землю, на право постійного користування землею, форми яких затверджені Верховною Радою України.

Відповідно до ч.2 Постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002року №449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», встановлено, що раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.

Відповідно до абзацу 1 пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України « Про державний земельний кадастр» (3613-VI) визначено, земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Крім цього, п.10 вказаних положень визначено, що документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Покликання в судовому засіданні позивача ОСОБА_2 про те, що спірний державний акт серії Б №039622 виданий на бланку який не відповідає формі та зразку затвердженому на час його видачі, не знайшов свого підтвердження, а спростовується тим, що відповідно до Державного акту на право користування землею серії Б №039621, який виданий на ідентичному бланку, за АТ «Агробудсервіс» с.Тростянець, закріплено в постійне користування 1,37га. землі, яка є суміжною із земельною ділянкою, що надавалася ТзОВ «Клен».

Керуючись ст. ст.264, 265 ЦПК України, суд,

ухвалив:

позов Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН» задоволити.

Визнати незаконним та скасування рішення Тростянецької сільської ради Тростянецької сільської об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області №828 від 21.12.2016р. « Про затвердження детального плану території для придорожнього сервісу площею 0,2894га в с.Тростянець»

Визнати незаконним та скасування рішення Тростянецької сільської ради Тростянецької сільської об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області №1380 від 31.08.2017року « Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, затвердження стартової ціни продажу та умов продажу права оренди земельної ділянки на земельних торгах у формі аукціону».

Скасувати державну реєстрацію 07.08.2017року Відділом у Миколаївському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області в Державному земельному кадастрі та державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно 07.09.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262, яка розташована в с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1347884546230), власник: Тростянецька сільська рада Тростянецької сільської об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області, запис про право власності №22260273 від 07.09.2017року.

Визнати недійсним та скасувати протокол №427 від 01.11.2017року земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди терміном вісім років, земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262, що розташована за адресою: Львівська область, Миколаївський район, с.Тростянець ( в межах населеного пункту); категорія земель землі житлової та громадської забудови; цільове призначення- для будівництва та обслуговування обєкта придорожнього сервісу, ( номер лоту 17816; організатор торгів Тростянецька сільська рада Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області; виконавець торгів: приватне підприємство « Фірма» СОМГІЗ»; переможець торгів: ОСОБА_2 ;

Визнати недійсним договір оренди від 01.11.2017року земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262, яка розташована в с.Тростянець ( в межах населеного пункту) Миколаївського району Львівської області, який укладений строком на вісім років, між Тростянецькою сільською радою Тростянецької об`єднаної громади Миколаївського району Львівської області і ОСОБА_2 .

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно 03.11.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права оренди земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1347884546230) за ОСОБА_2 , яка проведена державним реєстратором Миколаївської районної державної адміністрації Львівської області Партикою А.Г. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37978232, номер запису про інше речове право: 23219721.

Визнати незаконним та скасувати рішення XXXVII сесії VII скликання Тростянецької сільської ради Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області №3297 від 12.11.2019 «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що надається у власність шляхом викупу гр. ОСОБА_2 »;

Визнати недійсним укладений 02.12.2019 між Тростянецькою сільською радою Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області та ОСОБА_2 договір купівлі - продажу земельної ділянки загальною площею 0,2894га., цільове призначення якої: 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; вид використання: для будівництва та обслуговування об`єкта придорожнього сервісу, кадастровий номер 4623081200:12:000:262, яка розташована в АДРЕСА_1 , нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Сорокаліт О.Г. ( запис в реєстрі №2033).

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно 03.11.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,2894га. з кадастровим номером 4623081200:12:000:262 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1347884546230) , власник ОСОБА_2 , запис про право власності №34407750.

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН», третьої особи Тростянецької сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання недійсним Державного акту на право безстрокового користування землею серії Б №039622, який виданий Бродківською сільською радою народних депутатів Миколаївського району Львівської області у 1993році та зареєстрований в книзі записів Державних актів за №150 - відмовити.

Стягнути з Тростянецької сільської ради Стрийського району Львівської області, ОСОБА_2 сплачений судовий збір в сумі 1921,00грн. (платіжне доручення №3 від 12.09.2019), 2102,00 грн. ( квитанція від 13.11.2020), 2102,00 грн. ( квитанція від 27.11.2020).

Визначити представнику позивача та представнику відповідача п`ятиденний строк з дня отримання копії рішення для заявлення вимог про компенсацію витрат.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду.

Повний текст рішення виготовлено 12.04.2023року

Суддя Бачун О. І.