Рішення № 1099960, 04.04.2007, Зміївський районний суд Харківської області

№ 2- 671 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 квітня 2007 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Хорунжого І.Д. при секретарі - Дятловій А. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирних будинків " Наш дім " до ОСОБА_1, ОСОБА_2 и про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах,

встановив:

Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків " Наш дім " у лютому 2007 року пред'явило позов до ОСОБА_1 ОСОБА_2. про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах в розмірі 5683,21 грн. 58 коп.

Представник позивача Тат'янко В.М. у судовому засіданні уточнив позовні вимоги просив стягнути з відповідачів 3483,94 грн., з урахуванням строку позовної давності зазначив, що згідно рішення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків від 11.06.2002 року ОСББ " Наш дім" є представницьким органом мешканців всіх будинків, які входять в вище вказане об'єднання, у тому числі і будинку АДРЕСА_1 на підставі договору про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території та отримання сплати комунальних послуг власник квартири АДРЕСА_1зобов'язаний не пізніше 5 числа наступного за розрахунковим місяцем вносити плату на рахунок виконавця, що обслуговують будинок за санітарне обслуговування при будинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, згідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги.

Однак останні не здійснює оплату за користування жилим приміщенням та наданими комунальними послугами і станом на 01. 02. 2007 року мають заборгованість в розмірі 3483 грн. 94 коп. Просив стягнути з відповідача заборгованість за користування жилим приміщенням та комунальними послугами та судові витрати.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2. у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином під розписку.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, разом з нею проживає ОСОБА_2. ( а.с.39).

Згідно договору про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території відповідач зобов'язаний вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, комунальні та інші послуги. (а. с. 12)

2

На підставі розрахунку оплати за комунальні послуги сума заборгованості відповідачів станом на 1. 02. 2007 року складає 3483 грн. 94 коп. ( а. с 13-16).

На ім'я ОСОБА_1 було направлено досудове повідомлення в якому йому було запропоновано погасити заборгованість у добровільному порядку, але в досудовому порядку вказане питання врегульовано не було. (а. с. 35.

Відповідно до ст. 162 Житлового Кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку ( квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

З відповідача належить стягнути судовий збір на користь держави та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи на користь позивача.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що відповідачем порушено зобов'язання по своєчасному внесенню плати за користування жилим приміщенням та комунальними послугами і позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 162 ЖК України, ст. ст. 10,11, 60, 88, 169, 209, 212-215, ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСББ " Наш дім " до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків " Наш дім " 3483( три тисячі чотириста вісімдесят три ) грн. 94 коп. заборгованості за користування жилим приміщенням та комунальними послугами станом на 1. 02. 2007 року котрі перерахувати на р/р 26007000502021 AT " Індекс - банк" м. Харків код 26201865 МФО 350619.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2. на користь держави судовий збір по 25 ( двадцять п'ять) грн. 50 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2. на користь ОСББ "Наш дім" по 15 ( п'ятнадцять) грн. витрат пов'язаних з інформаційно - технічним забезпеченням розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.