Рішення № 109923733, 31.03.2023, Подільський районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 405/7203/22

2/405/1025/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2023 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі

головуючої судді: Шевченко І.М.

з участю секретаря : Мишевець Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: департамент надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що йому на праві власності належить вищевказана квартира відповідно до договору дарування від 10.08.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Драною І.В. Відповідач був зареєстрований в його квартирі з 12.08.2021 року, однак виїхав з місця реєстрації. Фактичне місце проживання відповідача йому не відоме, реєстрація відповідача перешкоджає йому у реалізації прав власника, він несе додаткові витрати по оплаті послуг за особу, яка не проживає, тому вимушений звернутись в суд за захистом своїх прав, просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 16.01.2023 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Відповідач відзив на позов не надав.

Ухвалою суду від 27.02.2023 року підготовче провадження у справі закрито, справа призначена до розгляду по суті.

Позивач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві та просив задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений, причин неявки суду не сповістив.

Представник третьої особи, про час та місце слухання справи повідомлений, суду надав клопотання про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 10.08.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Драною І.В. зареєстрованого за реєстровим № 2138, належить квартира АДРЕСА_2 , що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № витягу 269825107 від 10.08.2021 року.

Згідно повідомлення УДМС України в Кіровоградській області відповідач по справі ОСОБА_2 по обліках не значиться.

З 04.04.2016 року повноваження з реєстрації місця проживання особи делеговані органам місцевого самоврядування, як органам реєстрації. Для перевірки актуальності інформації необхідно звертатися до органу реєстрації.

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи управління у сфері державної реєстрації департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради № 000285/1 від 05.01.2023 року, відповідач по справі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , починаючи з 12.08.2021 року по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказана обставина підтверджується також витягом з реєстру територіальної громади Кропивницької територіальної громади № 2022/002183982 від 19.12.2022 року.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджений наданим суду актом від 19.12.2022 року, складеним та підписаним сусідами позивача ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , завіреним головою правління ЖБК «Агрегатчик» Галиною Короленко.

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Прописка відповідача за вказаною адресою створює перешкоди позивачу, як власнику у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю.

Таким чином, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний позов є обґрунтованим, базується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача, а тому стягненню на користь позивача з відповідача підлягають судові витрати в сумі 992,40 грн.

На підставі викладеного і ст. ст. 31, 58, 64, 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 7, 12, 17, 18, 76, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

ПозовОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 992,40 грн.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН не відомий, в матеріалах справи відсутній, зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Третя особа: Департамент надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради, 25006 м. Кропивницький, вул. Архітектора Паученка, 41/26.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко