Рішення № 109861516, 15.03.2023, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Провадження: 2/484/449/23

Справа: 484/1033/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2023 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Закревського В.І.

за участю секретаря судового засідання - Фартушняк Ю.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`яномостівської сільської територіальної громади Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

у відсутність сторін,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка в інтересах якого діє представник - адвокат Бабкова О.С. звернулася до суду з позовом у котрому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1131 га., кадастровий номер 4825482200:05:007:009, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з переходом до неї права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за цією ж адресою. Свої вимоги мотивує тим, що успадкувала після смерті ОСОБА_2 (дата смерті) житловий будинок з господарськими спорудами і побутовими будівлями та спорудженнями за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачка є спадкоємцем за заповітом. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0.1131 га. Вказана земельна ділянка належить на підстві державного акту від 06.12.1994 ІІІ-МК 015178 на право приватної власності на землю належить ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_2 не здійснила реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку під вказаним житловим будинком. На підставі вказаного позивачка змушена звернутися до суду.

Ухвалою судді від 21.03.2023, позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Від представника позивача - адвоката Бабкової О.С. надійшла позовна заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю.

Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Через неявку сторін, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що встановлені наступні факти та відповідні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 11.07.2019 року Виконавчим комітетом Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, актовий запис № 34.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом (спадкова справа № 228/2019) ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудженнями за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 200475745) житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований 17.02.2020 за ОСОБА_1 , форма власності - приватна, номер запису про право власності 35510636.

Також встановлено, що земельна ділянка площею 0.1131 га. за адресою: АДРЕСА_1 , що передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на підставі Державного акта на право приватної власності на землю від 06.12.1994 ІІІ-МК 015178 передана ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, вказане підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 19.12.2013 Кам`яномостівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області, актовий запис № 52.

На даний час позивачка позбавлена можливості оформити право власності на вказану земельну ділянку, оскільки за життя ОСОБА_2 не здійснила реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 .

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 381 ЦК Ураїни садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень".

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі, ооскільки ОСОБА_1 набувши право власності на житловий будинок на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, набула також і право власності на спірну земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

Тож за наведених підстав, судом може бути визнано за позивачем право власності на земельну ділянку, загальною площею 0.1131га., кадастровий номер 4825482200:05:007:009, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, та керуючись ст.ст. 12, 81, 229, 265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кам`яномостівської сільської територіальної громади Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1131 га., кадастровий номер 4825482200:05:007:009, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з переходом до неї права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за цією ж адресою.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 , .

Відповідач - Кам`яномостівська сільська територіальна громада, ЄДРПОУ 04377233, місцезнаходження: вул. Заводська, 1, сел. Кам`яний Міст Первомайського району Миколавїської області.

СУДДЯ: