Рішення № 10983696, 12.08.2010, Токмацький районний суд Запорізької області

Справа № 2-1000

2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2010 року Токмацький районний суд Запорізької області в складі

головуючого судді Ушатого І.Г.

при секретарі: Астаховій С.В

рзглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Токмак справу за позовом Комунального підприємства «Контакт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В

Комунальне підприємство « Контакт» звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги по обслуговуванню, утриманню будинку та при будинкової території в сумі 1360 гр.47 коп., яка виникла за період з 01.09.2007 року по 01.06.2010 року, посилаючись на те, що в порушення діючого законодавства відповідач неналежним чином виконувала обовязки по сплаті споживчих послуг. В ході судового розгляду справи представник позивача уточнила позовні вимоги та просила стягнути заборгованість в розмірі 1482 гр. 44 коп., яка утворилась станом на 1 липня 2010 року.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_1 позов не визнала та просила відмовити в задоволенні позову, про що надала суду заперечення проти позову. В запереченні вказала, що договірні відносини між нею та КП «Контакт» відсутні, по причині неякісного і не повного виконання своїх зобов`язань зі сторони КП «Контакт». Договір з КП «Контакт» не укладався у звязку з непогодженням з його умовами. Також вказала, що її усні та письмові звернення ігноруються, відповіді по факту виконаних робіт позивачем на теперішній час не має.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала заперечення та просила зобов»язати позивача переглянути тарифи і умови договору, подати акти виконаних робіт з 01.01.2007 року по 01.01.2010 рік.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником та зареєстрована в АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі продажу від 26.09.2003 року.

Зазначений будинок знаходиться на балансі КП «Контакт».

Відповідачу, як власнику та мешканцю квартири, КП «Контакт», згідно з переліком робіт, надавало послуги з утримання будинку і споруд в прибудинковій території, що підтверджується наданими суду розрахунком заборгованості за надані послуги по квартирній платі ОСОБА_1

Відповідач користується послугами які надає позивач з утримання будинку та прибудинкової території, про що свідчить часткова сплата за послуги відповідачкою ОСОБА_1, тобто, між сторонами склалися відносини, згідно яких позивач надавав відповідачу певні послуги, за які користувач цих послуг повинна розрахуватися.

Позивач виконував комплекс робіт по утриманню багатоквартирного будинку, де знаходиться і належна відповідачу квартира, що підтверджується довідкою про витрати на утримання будинку АДРЕСА_4 за перше півріччя 2010 року, копіями наряд-завдань , актами загального огляду житлового будинку та ін.

Згідно ст. 27 ч.2 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, для підтвердження своїх вимог або заперечень зобов`язані подати усі наявні у них докази або повідомити про них суд до або під час попереднього судового засідання.

Відповідачем суду не було надано доказів в обгрунтування своїх заперечень проти нарахованої суми.

Суд вважає, що посилання відповідача ОСОБА_1 на те, що позивачем не виконуються роботи по обслуговуванню будинку безпідставні. Крім того посилання відповідачки на те що, вона зверталась до позивача з проханням щодо надання їй відомостей про виконання робіт в судовому засіданні не знайшло свого підтвердження.

В судовому засіданні також встановлено, що розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території для КП «Контакт» встановлений по тарифу, прийнятому на сесії Токмацької міської ради, від 23.08.2006 року, 22.05.2008 року, зазначені рішення сесії відповідачем не оскаржувалися. Вказані рішення та тарифи перебували в газетній публікації, крім того тарифи перевірялись економічним відділом міськвиконкому, обласною інспекцією по цінам.

Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затвердженими постановою КМУ від 24.01.2006 р., ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі повинні своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги.

Згідно ч.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і забовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Перелік послуг та розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території для КП «Контакт» встановлений згідно з рішеннями виконавчого комітету Токмацької міської ради № 10 від 23.08.2006 року, № 209 від 22.05.2008 року.

Відповідач належним чином не розрахувалась за надані позивачем послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, в разі чого виникла заборгованість.

Згідно з виписки із особистого рахунку на і'мя ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_2 заборгованість за надані послуги утворилася за період з 01.09.2007 року по 01.07.2010 року, та складає 1482 гр. 44 коп.

Доводи відповідача про відсутність обовязку сплачувати послуги з отримання будинку та прибудинкової території за відсутністю договору між власником та позивачем є недоречними, оскільки відповідачу надавалися зазначені послуги, як мешканцю квартири в багатоквартирному будинку, вона фактично їх отримувала, та частково сплачувала їх вартість.

Відповідно до п.1 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-1У споживач зобо»язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на підставі типового договору. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг в повному обсязі.

Таким чином, суд вважає, що на користь позивача підлягає стягнення заборгованості з відповідача за період з 01.09.2007 р. по 01.07.2010 року в розмірі 1482 гр. 44 коп., що підтверджується наданим розрахунком в позовній заяві, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гр.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 66-68 ЖК України, ст.ст.11, 509,526 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду»

В И Р І Ш И В

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Комунального підприємства «Контакт», юридична адреса АДРЕСА_3 на р/р 26003301001870 ЄДРПОУ32223640, МФО 313957 в Токмацькому відділенні ТВБВ № 10007/0242 Запорізької філії Ощадбанку заборгованість в розмірі 1482 гр. 44 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн., а всього 1512 гр. 44 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 судовий збір на користь держави в розмірі 51 гр.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: