Рішення № 109771085, 15.03.2023, Оболонський районний суд міста Києва

15.03.2023 Справа № 756/3331/22

Унікальний № 756/3331/22

Провадження № 2/756/876/23

Р I Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

15 березня 2023 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Шевчука А.В.‚

за участю секретаря - Демченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2022 року позивач ТОВ «Будинок Комфорту» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 08.02.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладено договір № 1144210208048 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов.

Відповідно до умов договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві в строкове платне володіння та користування майно, що визначене у п. 2 договору, а саме: майно групи смартфони, Smart/tel Apple XR 128GB Black, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невідємною частиною цього договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

ОСОБА_1 (орендар) свої зобов`язання за кредитним договором належним чином не виконує, не вносить орендні платежі визначені п. 3 договору та розділу 5 правил, внаслідок чого у неї утворилась заборгованість.

Враховуючи викладене, позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості у розмірі 156 823,94 грн. за договором № 1144210208048 оренди майна з правом викупу від 08.02.2021 та суму сплаченого судового збору.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час та дату судового розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься клопотання, в якому позивач підтримує позовні вимоги та просить суд проводити розгляд справи за відсутності представника, щодо заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та дату судового засідання повідомлялась належним чином. Причини неявки в судове засідання суду не повідомила.

Згідно ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, встановив наступне.

08.02.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладено договір № 1144210208048 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов.

Відповідно до ч. 4 ст. 203 ЦК України правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Згідно з ч. 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

У статті 627 ЦК України закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до умов договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві в строкове платне володіння та користування майно, що визначене у п. 2 договору, а саме: майно групи смартфони, Smart/tel Apple XR 128GB Black, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невідємною частиною цього договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» свої зобов`язання виконав, а саме надав орендареві майно об`єкт оренди, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», що підтверджується Експрес-накладною (транспортна накладна) № 20450343632676 від 08.02.2021 та документами підтвердження отримання.

Однак відповідач, всупереч умовам договору оренди, свої зобов`язання за договором не виконав.

Відповідно до п. 4 договору та п. 8.4 Правил, за прострочення орендних платежів орендар має право нараховувати орендарю пеню у розмірі 1% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором.

Пунктом 8.5. Правил визначено, що у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладання договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів по факту дати такого розірвання.

У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3. договору, та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до договору, або повернути об`єкт оренди.

Зважаючи на неналежне виконання орендарем умов договору, ТОВ «Будинок Комфорту» 14.01.2022 направлено адресату відповідача повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості, яке відповідачем проігноровано.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованість відповідача за договором №1144210208048 від 08.02.2021 року станом на 28.01.2022 року становить 156 823,94 грн., з яких: 45 032,00 грн. - сума прострочених орендних платежів, 21 727,94 грн. - пеня, 22 516,00 грн. - штраф 50% від вартості об`єкту оренди, 67 548,00 грн. - сума вартості об`єкта оренди.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 526, ст. 599 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У ст. 530 ЦК України зазначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім цього, ст. 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

За нормою ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов`язання має відшкодувати кредиторові завдані ним збитки.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

При цьому, відповідачем жодних належних доказів на спростування позовних вимог не надано.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ «Будинок Комфорту» про стягнення заборгованості є законними і обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 611, 623, 626, 628, 638, 1048, 1049, 1054, 1055, 1056-1 ЦК України, ст. ст. 12, 19, 81, 82, 89, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 280-282 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП: ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (ЄДРПОУ 43170476, місцезнаходження: м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13-А ,км. 200) суму заборгованості за договором №1144210208048 від 08.02.2021 року у розмірі 156 823 (сто п`ятдесят шість) гривень 94 копійки та суму сплаченого судового збору у розмірі 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) гривню 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя А.В. Шевчук