Рішення № 10968874, 13.07.2010, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

справа № 2-4371-2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2010 року Слов'янський міскрайонный суд Донецької області у складі

головуючого- судді Чернишова Ю.В.

при секретарі- Гречко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Слов'янську цивільну справу по позовом ТОВ " Цидило та К" до ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

ТОВ "Цидило та К" звернулося з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування будинку і при будинкової території, за період з 01.01.1996року по 01.04.2010року в сумі 4118грн.32коп..

В судовому засіданні позивач уточнив вимоги та просив стягнути заборгованість в межах строку позовної давності за три останніх роки, тобто за період з 01.04.2007р. по 01.04.2010року.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1, який обслуговує ТОВ " Цидило таК". Станом на 01.04.2010 р., за період з 01.04.2007р. у відповідачів утворилася заборгованість у сумі 2426,49 грн. за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

У судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнала обгрунтовуючи це тим, що позивач не надавав їй зазначені послуги а тому вважає , що не повинна платити за вказані послуги. Окрім того з нею не укладався договір про надання цих послуг.

Відповідачі- ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи до суду не зявились, на підставі чого судом прийнято рішення про розгляд справи у їх відсутність.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши надані сторонами докази суд приходить до переконання, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так в судовому засіданні було встановлено, що будинок АДРЕСА_1 обслуговує ТОВ " Цидитло та К". Цей факт сторонами не оспорюється та підтверджується рішенням виконкому Слов'янськянської міської ради.

Окрім того встановлено, що всі відповідача є співвласником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом та витягом про реєстрацію права власності на житло від 03.07.2002р..

Відповідачем оспорюється сам факт такої заборгованості, оскільки він вважає, що не укладав з позивачем ніякого договору на обслуговування будинку, а також з тих підстав, що не отримує послуги в повному обсязі.

Відповідно до ст.10 ч.3 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Як зазначено вище, виконком Словянської міськради визначив ТОВ “ Цидило та К” балансоутримувачем житлового фонду, що перебуває у комунальній власності, в тому числі згідно переліку, і будинка АДРЕСА_1.

Згідно рішення виконкому Слов'янської міської ради №588 від 29.09.2006р. були затверджені тарифи підприємствам які утримують та обслуговують житловий фонд Слов'янської міськради. Додатками до цього рішення передбачено структуру тарифів. А також найменування таких робіт та периодичність обслуговування.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”- утримання будинків і прибудинкових територій господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством;

утримання будинків і прибудинкових територій господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Згідно приписів ст. 19 цього Закону- відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Суд не може погодитись з доводами відповідача, стосовно того, що між нею та позивачем не укладався договір про надання послуг, тому не має підстав для стягнення з неї заборгованості.

Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема обовязком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленного виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов”язком виконавця- надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору , а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обовязок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992року.

Так відповідно до ст.18 Закону України “Про житлово -комунальні послуги”, передбачено, що у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен зявитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором.

Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

Спори щодо задоволення претензій споживачів вирішуються в суді. Споживач має право на досудове вирішення спору шляхом задоволення предявленої претензії.

В суді відповідач пояснив, що за час, за який у відповідача склалась заборгованість, акти-претензії стосовно порушення умов та якості виконання робіт по обслуговуванню будинку, не складались. Вона особисто з претензіями з цього приводу до ТОВ “ Цидило та К” не зверталась.

Вказані обставини свідчать про те, що позивач виконує роботи по утриманню та обслуговуванню будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової теориторії.

Відповідачі ці послуги отримують, а тому в неї виникло зобов'язання по сплаті зазначених послуг.

Вищенаведені обставини, встановлені в суді, свідчать про те, що відповідачі повинні сплачувати послуги з утримання будинку та при будинкової території однак безпідставно не сплачують їх у звязку з чим виникла заборгованість яка підлягає стягненню.

Враховуючи , що позивач уточнив вимоги, розмір їх заборгованості відповідає дійсному розміру заборгованості, згідно наданому розрахунку і відповідач не заперечував проти встановленого розміру.

Судом встановлено, що обовязок по сплаті комунальних послуг виник у відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 відповідно до вимог ст.322 ЦК України з 1803.07.2002року.

Згідно наданого позивачем розрахунку, за період з 01 квітня 2007р. по 01 квітня 2010року сума заборгованості складає 2426,49грн..

Разом з тим враховуючи приписи ст. 322 ЦК України, тобто те . що всі відповідачі є власниками квартири, стягнення слід здійснювати не соді рано . як просить позивач , а в дольовому відношенні.

Судові витрати розподіляються згідно вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 322, 509, 526 ЦК України, п., 14, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковою територією, ст.1, 18, 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, ст. ст.. 10,58,209,212, 213,214,215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ТОВ " Цидило та К" задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживає: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, що проживає: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, що проживає: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4, що проживає: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 що проживає: АДРЕСА_1 ,

на користь ТОВ "Цидило та К", на розрахунковий рахунок № 26009000156001 у АТ " ІндексБанк", м. Донецьк, МФО 335850 код 24453447, заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території за період з

01.04.2007р. по 01.04.2010р. по 485( чотириста вісімдесят пять)грн. 30 коп. з кожного та судові витрати по 6 (шість) грн. з кожного, а всього стягнути по 491( чотириста девяносто одній) грн. 30 копійок з кожного.

Стягнути з з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживає: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, що проживає: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, що проживає: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4, що проживає: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 що проживає: АДРЕСА_1 ,

на рахунок : 31216259700004, отримувач : Державний бюджет Ворошиловського району м. Донецька ЄДРПОУ: 34686537

МФО :834016, банк: ГУ ДКУ у Донецькій області , витрати на інформаційно-технічне забезбечення в сумі по 24 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області, з подачею заяви про апеляційне оскарження до Слов'янського міськрайонного суду суд протягом десяти днів, з моменту його проголошення.Та шляшом подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі такої заяви, до Слов'янського міськрайоного суду, та її копії до апеляційного суду Донецької області. Або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Слов'янського горрайонного суду

Донецької області Ю.В. Чернишов