Ухвала суду № 109603149, 20.02.2023, Маловисківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 392/900/22

Провадження №2/392/892/19

У Х В А Л А

20 лютого 2023 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої судді: Кавун Т.В.,

при секретарі Стець Т.М.,

розглянувши увідкритому підготовчому засіданнів м.Мала Вискасправу запозовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Віра Вікторія" про розірвання договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В :

29.08.2022 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

14.02.2023 року на адресу суду надійшла заява представника відповідача про передачу справи за підсудністю до Печерського районного суду м. Києва.

Дослідивши матеріали справи та подану заяву, судом встановлено наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Відповідно до ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

З копії договору оренди земельної ділянки, укладеним між позивачем та відповідачем 18.09.2018 року, предметом договору є земельна ділянка з кадастровим номером 3523182000:02:000:0349, яка розташована на території Миролюбівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

З матеріалів справи вбачається, що спір виник внаслідок неналежного виконання відповідачем умов договору оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, що розташована за адресою: с. Миролюбівка Маловисківського району Кіровоградської області, тобто предметом вище зазначеного позову є нерухоме майно, для якого положеннями ст. 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність.

Положеннями ч. 1 ст. 378 ЦПК України передбачено, що порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд.

Таким чином, позовна заява підсудна Маловисківському районному суду Кіровоградської області, а тому суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача про передачу справи за підсудністю до Печерського районного суду міста Києва.

Керуючись ст. ст. 30, 258, 261 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні клопотання представника відповідача Фермерського господарства "Віра Вікторія" про передачу цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Віра Вікторія" за підсудністю до Печерського районного суду міста Києва - відмовити. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Т.В.Кавун