Рішення № 109590359, 16.03.2023, Полтавський районний суд Полтавської області

Справа № 545/389/23

Провадження № 2/545/809/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" березня 2023 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Потетій А.Г.,

з участю секретаря - Явдоченко А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Москівець Володимира Андрійовича та Публічного акціонерного товариства «Банк Форум», про зняття обмеження з майна,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідачів, про зняття арешту з нерухомого майна, посилаючись на те, що 15.04.2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», код ЄДРПОУ 21574573 та позивачем ОСОБА_1 було укладено Іпотечний договір №0029/08/25-Z для забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов`язань, що випливають з укладеного між нею та банком Кредитного договору №0013/08/25-Z від 15.04.2008 р.

Предметом іпотеки є нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить позивачу на підставі договору дарування від 11.04.2006 р. №1137.

На підставі вказаного Іпотечного договору приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Москівцем В.А. 15.04.2008 зареєстровані обтяження:

- в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, тип обтяження - заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження - 7019459, об`єкт обтяження - житловий будинок з господарськими будівлями, адреса: АДРЕСА_1 ;

- в Державному реєстрі іпотек, тип обтяження - іпотека, реєстраційний номер обтяження - 7024630, об`єкт обтяження - житловий будинок з господарськими будівлями, адреса: АДРЕСА_1 .

Станом на 31.08.2009 року позивачем у повному обсязі погашено заборгованість по Кредитному договору №0013/08/25- 2 від 15.04.2008 р., що підтверджується довідкою Полтавської філії АКБ «Форум» від 31.08.2009 вих.№1202/13.2.

Згідно відомостей у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань юридичну особу Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», код ЄДРПОУ 21574573, припинено в результаті ліквідації 04.07.2019 р. Відомості про правонаступників відсутні.

01.02.2023 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Москівця В.А. щодо припинення обтяження - зняття заборони відчуження нерухомого майна - належного їй житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та отримала відмову (лист приватного нотаріуса вих.№10/01 -16 від 02.02.2023).

Відповідачем роз`яснено позивачу, що зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна є нотаріальною дією та реєстраційною дією. Оскільки юридичну особу Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», код ЄДРПОУ 21574573, припинено в результаті ліквідації, а відомості про правонаступників відсутні, нотаріус не може провести перевірку цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи згідно вимог ст. 44 Закону України «Про нотаріат» та відповідно до ч. 2 п. 6 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, у нотаріуса відсутні підстави для припинення обтяження накладеного на підставі іпотечного договору №0029/08/25-2 від 15.04.2008 року.

Враховуючи, що заборгованість за Кредитним договором №0013/08/25-Z від 15.04.2008 р. ОСОБА_1 сплачена в повному обсязі, а накладене обтяження на належний їй житловий будинок позбавляє останню вільно розпоряджатися своїм майном, позивач змушена звернутися до суду.

У судове засідання позивачка не з`явилася, представник позивача - адвокат Касьян В.В. надала до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримала та прохала його задовольнити.

Відповідач Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Москівець Володимира Андрійовича в судове засідання надав заяву у якій позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечував.

Представник відповідача ПАТ «Банк Форум» у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, 15.04.2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», код ЄДРПОУ 21574573 та позивачем ОСОБА_1 було укладено Іпотечний договір №0029/08/25-Z для забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов`язань, що випливають з укладеного між нею та банком Кредитного договору №0013/08/25-Z від 15.04.2008 р.

Предметом іпотеки є нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить позивачу на підставі договору дарування від 11.04.2006 р. №1137.

На підставі вказаного Іпотечного договору приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Москівцем В.А. 15.04.2008 зареєстровані обтяження:

- в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, тип обтяження - заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження - 7019459, об`єкт обтяження - житловий будинок з господарськими будівлями, адреса: АДРЕСА_1 ;

- в Державному реєстрі іпотек, тип обтяження - іпотека, реєстраційний номер обтяження - 7024630, об`єкт обтяження - житловий будинок з господарськими будівлями, адреса: АДРЕСА_1 .

Станом на 31.08.2009 року позивачем у повному обсязі погашено заборгованість по Кредитному договору №0013/08/25- 2 від 15.04.2008 р., що підтверджується довідкою Полтавської філії АКБ «Форум» від 31.08.2009 вих.№1202/13.2.

Згідно відомостей у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань юридичну особу Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», код ЄДРПОУ 21574573, припинено в результаті ліквідації 04.07.2019 р. Відомості про правонаступників відсутні.

01.02.2023 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Москівця В.А. щодо припинення обтяження - зняття заборони відчуження нерухомого майна - належного їй житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та отримала відмову (лист приватного нотаріуса вих.№10/01 -16 від 02.02.2023).

Відповідно до вимог частини 2 статті 30 ЦПК України, позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно із частини 1 статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Положеннями частини 1 статті 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За таких підстав суд вважає, що позов є обгрунтованим належним доказами, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки у судовому засіданні було встановлено, що позивачка не є боржником за кредитним договором чи у виконавчому провадженні, необхідність накладення обтяжень на її майно відпала, тому зняття обтяження дозволить їй вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 9-13, 17, 81, 141, 200, 206, 258, 259, 263-265, 279, 280-283 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити обтяження зареєстровані приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Москівцем В.А. 15.04.2008:

- в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, тип обтяження - заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження - 7019459, об`єкт обтяження - житловий будинок з господарськими будівлями, адреса: АДРЕСА_1 ;

- в Державному реєстрі іпотек, тип обтяження - іпотека, реєстраційний номер обтяження - 7024630, об`єкт обтяження - житловий будинок з господарськими будівлями, адреса: АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести за рахунок позивачки.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: А.Г. Потетій