Рішення № 10953672, 25.08.2010, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" серпня 2010 р. Справа № 01/51-77 за позовом публічного акціонерного товариства “Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” в особі філії “Відділення ПАТ «Промінвестбанк»в м. Ковелі, Волинської області до приватного підприємства «Явір-Ковель», ДПТМ «Ковельтепло», ТзОВ «Крафт», Ковельської МДПІ, відділу Державної виконавчої служби Ковельського міськрайонного управління юстиції,

про виключення майна з опису та звільнення заставного майна з-під арешту

                                                                                                              Суддя І.О. Якушева

за участю представників:                                                  

від позивача: н/з,

          від відповідачів:

          ПП «Явір-Ковель»- н/з,

          ДПТМ «Ковельтепло»- н/з,

          ТзОВ «Крафт»- н/з,

          Ковельської МДПІ –н/з,

          ВДВС Ковельського МУЮ –н/з.

Суть спору: позивач –ПАТ “Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” в особі філії “Відділення ПАТ «Промінвестбанк»в м. Ковелі Волинської області в позовній заяві просить постановити рішення та виключити з опису та звільнити з-під арешту будівлю пральні площею 565,40 кв.м., що розташована в м. Ковелі по вул. Сагайдачного, 7, та належить на праві власності ПП «Явір-Ковель», посилаючись на те, що зазначене майно перебуває в іпотеці банку, включено ВДВС Ковельського МУЮ до акту опису та арешту майна незаконно.

Представник позивача, будучи в судових засіданнях 16.06.2010р., 14.07.2010р., позовні вимоги підтримала.

Відповідач -ВДВС Ковельського МУЮ в пиьмових поясненнях №23696/9 від 14.06.2010р. посилається на таке:

- на виконанні у відділі знаходиться наказ господарського суду Волинської області №01/30-1 від 16.01.2009р. про стягнення із ПП «Явір-Ковель»на користь ДПТМ «Ковельтепло»коштів в сумі 66889,97 грн., наказ господарського суду Волинської області №01/30-2 від 16.1.2.2008р. про стягнення з ПП «Явір-Ковель»на користь держави 668,90 грн. державного мита, наказ господарського суду Волинської області №02/73-1 від 09.06.2009р. про стягнення з ПП «Явір-Ковель»на користь ТзОВ «Крафт»заборгованості в сумі 5221,86 грн.

02.02.2009 року до відділу було пред'явлено для виконання наказ господарського суду Волинської області №01/30-1 від 16.01.2009 про стягнення з ПП «Явір-Ковель»на користь ДПТМ «Ковельтепло» коштів в сумі 66889,97 гривень.

04.02.2009р. державним виконавцем за вище вказаним виконавчим документом прийнято постанову про відкриття виконавчого провадження та встановлено добровільний термін для виконання в строк до 12.02.2009 року. Постанови про відкриття виконавчого провадження були направлені сторонам та господарському суду Волинської області. Боржнику копію постанови про відкриття виконавчого провадження було вручено під розписку. Також були зроблені, запити на предмет встановлення майнового стану боржника.

10.02.2009 року до відділу було пред'явлено для виконання накази господарського суду Волинської області №01/30-2, №01/30-3 від 16.01.2009 про стягнення з ПП «Явір-Ковель»на користь держави 668,90 гривень державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення. 11.02.2009 року державним виконавцем було прийнято постанови про відкриття виконавчого провадження.

11.02.2009 року державним виконавцем було прийнято постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження на підставі ст.55 Закону України «Про виконавче провадження»в рамках виконавчого про вадження №208/09-9 по виконанню наказ №01/30-1 від 16.01.2009р. про стягнення з ПП «Явір-Ковель»на користь ДПТМ «Ковельтепло»коштів в сумі 66889,97 грн.

12.02.2009 року було арештовано рахунки боржника відповідно до постанови про арешт коштів боржника, Копію постанови було направлено до банківських установ та боржнику.

12.02.2009 року було прийнято постанову про об'єднання у зведене виконавче провадження.

12.05.2009 року при виході за місцезнаходженням боржника було складено акт опису й арешту майна серія АА №967533 (копія акта серія №АА №402559) з метою реального виконання наказу господарського суду №01/30-1 було описано майно, що знаходиться за адресою: м. Ковель, вул.Сагайдачного, буд.7 в приміщенні хімчистки ПП «Явір-Ковель». Описане майно не вилучалося і було залишено на місці. Під час проведення виконавчих дій керівник ПП «Явір-Ковель»був відсутній, копію акта опису й арешту майна було направлено керівнику рекомендованою кореспонденцією з повідомленням з супровідним листом за вих. № 19071/9 від 12.05.2009 року, також дану особу було попереджено про кримінальну відповідальність за розтрату, відчуження, приховування; чи підміну описаного майна.

28.05.2009 року до відділу надійшла позовна заява про виключення майна з-акта опису й арешту.

01.06.2009 року державним виконавцем на підставі п.7 ч.1 ст.34 Закону України «Про виконавче провадження»було прийнято постанову про зупинення виконавчого провадження.

16.06.2009 року державним виконавцем надіслано до банківських установ платіжні вимоги для списання грошових коштів з рахунків боржника.

22.06.2009 року на рахунок відділу з обліку депозитних сум надійшли кошти, що були списані з рахунків боржника (часткова оплата боргу).

Витрати на інформаційно-технічне забезпечення відповідно до наказу №01 /30-3 від 16.-01.2009р. було стягнуто та перераховано на користь державного бюджету відповідно до платіжного доручення №1373 від-24.06:2009 року. Виконавче провадження по виконанню даного виконавчого документа було закінчено, постанову про закінчення виконавчого провадження прийнято 25.06.2009 року (п.8 ч.1 ст.37 Закону України «Про виконавче провадження»).

В рахунок погашення заборгованості за наказом №01/30-1 від 16.01.2009р. про стягнення з ПП «Явір-Ковель»на користь ДПТМ «Ковельтепло»державним виконавцем відповідно до платіжних доручень №1563, №1564, №1565 від 21.07.2009р. було перераховано грошових коштів в сумі 139,86 грн.

08.07.2009р. до відділу було пред'явлено наказ №02/73-1 від 09.06.2009р. про стягнення з ПП «Явір-Ковель»на користь ТзОВ «Крафт»заборгованості в розмірі 5221,86 гривень. 10.07.2009 року державним виконавцем прийнято постанову про відкриття виконавчого провадження та встановлено добровільний термін для виконання. Виконавче провадження щодо виконання даного наказу було приєднано до зведеного виконавчого провадження ( постанова державного виконавця від 20.07.2009р.).

20.11.2009р. у зв'язку із надходженням рішення Ковельського міськрайонного суду щодо виключення майна з акту опису й арешту та відсутністю обставин, передбачених ст.ст.34, 35 Закону України «Про виконавче провадження», державним виконавцем прийнято постанову про поновлення виконавчого провадження.

20.11.2009 року при виході за місцезнаходженням боржника було складено акт опису й арешту майна серія АА №967994 (копія акта серія №АА №402632), з метою реального виконання зведеного виконавчого провадження №13095536 було описано нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Ковель, вул. Сагайдачного, буд.7, і належить боржнику на праві приватної власності, зокрема; 1. Приміщення гаража; 2.Будівля пральні (хімчистки). Під час проведення виконавчих дій керівник чи будь-хто з представників ПП «Явір-Ковель»були відсутні, копію акта опису й арешту майна було направлено керівнику рекомендованою кореспонденцією з повідомленням з супровідним листом за вих. №45707/9 від 20.11,2009 року, також дану особу було попереджено про кримінальну відповідальність за розтрату, відчуження, приховування чи підміну описаного майна.

Про перебування в заставі описаного майна, зокрема, будівлі пральні (хімчистки) «В-2»площею 565,40 кв.м. державному виконавцю було невідомо, також відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на запит органу державної влади від 30.11.2009 року запис про заборону на відчуження відносно будівлі пральні відповідно до договору іпотеки в даному витягу відсутній.

На даний час державним виконавцем проводяться заходи щодо звернення стягнення на приміщення гаража площею 20,2 кв.м., що належить ПП «Явір-Ковель» на підставі свідоцтва про право власності №195 від 21,05.2007р., адреса розташування: Волинська обл. м.Ковель, вул. Сагайдачного, 7;

В заяві №32875/9 від 21.08.2010р. ВДВС Ковельського МУЮ повідомляє, що приміщення гаража реалізовано, виконавче провадження про стягнення з ПП Явір-Ковель» на користь ДПТМ «Ковельтепло»коштів в сумі 66889,97 грн. за наказом суду №01/30-1 від 16.01.2009р. на підставі п.9 ч.1 ст.37 Закону України «Про виконавче провадження»закінчено.

На виконанні у відділі перебуває зведене виконавче провадження про стягнення з ПП «Явір-Ковель»на користь держави 668,90 грн. державного мита за наказом суду №01/30-2 від 16.12.2008р., про стягнення з ПП «Явір-Ковель» на користь ТзОВ «Крафт»5221,86 грн. заборгованості.

Крім цього, в заяві №32875/9 від 21.08.2010р. ВДВС Ковельського МУЮ просить розглядати справу за відсутності його представника.

Ухвалою господарського суду від 28.05.2010р. до участі у розгляді справи на підставі ст.24 ГПК України, абз.2 п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 27.08.1976р. №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису»залучено відповідачем-2 приватне підприємство «Явір-Ковель»(боржник).

Відповідач -2 приватне підприємство «Явір-Ковель»в письмових поясненнях від 9.06.2010р. просить виключити з опису та звільнити з-під арешту будівлю пральні площею 565,40 кв.м., розташовану по вул. Сагайдачного,7 у м.Ковелі. Посилається на те, що згідно із витягом з Державного реєстру іпотек від 13.09.2004р. будівля пральні знаходиться в іпотеці банку. Вказує, що про заборону відчуження будівлі до припинення договору застави зазначено і на договорі іпотеки.

Крім цього, відповідач-2 просить розглядати справу за відсутності його представника.

Ухвалою господарського суду від 14.07.2010р. на підставі пункту 4 роз'яснення президії Вищого господарського суду України від 28.03.2002 N 04-5/365 "Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України", абзацу другого пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 27.08.76 N 6 "Про судову практику в справах про виключення майна з опису" ДПТМ «Ковельтепло», ТзОВ «Крафт», Ковелську МДПІ, які за наказами господарського суду №01/30-1 від 16.01.2009р., №01/30-2 від 16.1.2.2008р., №02/73-1 від 09.06.2009р. є стягувачами, залучено до участі у розгляді справи відповідачами.

ДПТМ «Ковельтепло»пояснень по справі не надіслало.

ТзОВ «Крафт»пояснень по справі не подало.

Ковельська МДПІ в письмових поясненнях №639/10/10-011 від 18.06.2010р. повідомила про те, що на підставі Закону України «Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами»10.08.2009р. податковим керуючим було складено акт опису активів, проведено опис активів ПП «Явір-Ковель», в т.ч. і будівлю пральні, у зв’язку із податковою заборгованістю ПП «Явір-Ковель».

В клопотанні від 14.07.2010р. Ковельська МДПІ просила розглядати справу за відсутності її представника.

Факт належного повідомлення відповідачів у справі підтверджується повідомленнями №№ 43010292853300, 4301029285173, 4301029285181, 4301029285351.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в:

1.09.2004р. між ЗАТ “Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк”, правонаступником якого є ПАТ “Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк”, що підтверджується п.1 Статуту (нова редакція), затв. загальними зборами акціонерів 21.05.2009р., погодженогоНБУ України 10.07.2009р., та приватною фірмою «Явір», правонаступником якої є приватне підприємтво «Явір-Ковель», що підтверджується п.1.1. Статуту ПП «Явір-Ковель»(нова редакція), затвердженого засновником підприємства, було укладено кредитний договір про відкриття кредитної лінії №106.

3.09.2004р. з метою забезпечення вимог за кредитним договором між цими ж сторонами було укладено іпотечний договір №4356, згідно з п.1.2. якого предметом іпотеки є нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Ковель, вул. Сагайдачного, 7, а саме: будівля насосної «А-1»площею 9,4 кв.м., будівля пральні «В-2»площею 565,40 кв.м.

14.09.2009р. сторонами було укладено додатковий договір до іпотечного договору №4356 від 1.09.2004р., згідно з п.1 якого внесено зміни до першого абзацу п.1.1., виклавши його в редакції: «Цей Договір забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що випливають з Кредитного договору про відкриття кредитної лінії № 10,6 від «01»вересня 2004р. (а також усіх додаткових угод до нього), (далі - Кредитний договір), укладеного між Іпотекодержателем та Іпотекодавцем, за умовами якого останній зобов'язаний в порядку, передбаченому Кредитним договором, повернути Іпотекодержателю до «27»серпня 2010р. кредит у розмірі 130 000,00 гривень (сто тридцять тисяч гривень 00 коп., відсотки за користування ним у розмірі 25% (Двадцять п'ять цілих відсотків) річних, за порушення Позичальником строку повернення сум кредиту згідно графіка у розмірі 30% річних, сплатити неустойку (пеню, штрафи), а також відшкодувати Іпотекодержателю всі збитки, понесені ним внаслідок невиконання Іпотекодавцем умов Кредитного договору у розмірі і у випадках, передбачених Кредитним договором.»

Згідно з описом заставленого майна, доданого до договору застави від 3.09.2004р., в заставу передано будівлю пральні «В-2»площею 565,40 кв.м., балансовою та договірною вартістю 138000 грн., будівлю насосної «А-1»площею 9,4 кв.м., балансовою та договірною вартістю 2000 грн.

Іпотечний договір №4356 від 3.09.2004р. цього ж дня було нотаріально посвідчено, про що зроблено запис в реєстрі за номером 4356.

Згідно з написом на іпотечному договорі приватним нотаріусом накладено заборону відчуження будівель до припинення договору застави.

На підставі договору від 3.09.2004р. до Державного реєстру іпотек було внесено реєстраційний запис про обтяження будівлі пральні площею 565.4 кв.м., номер за РПВН: 5963445; дата реєстрації –13.09.2004р.

20.11.2009р. ВДВС Ковельського МУЮ з метою примусового виконання зведеного виконавчого провадження №167 (№13095536- ЄДРВП) щодо виконання наказів господарського суду Волинської області про стягнення з ПП «Явір-Ковель»на користь стягувачів 72780,73 грн. складено акт опису й арешту майна, згідно з яким описано і накладено арешт на майно, належне боржнику: приміщення гаража площею 20,2 кв.м., належного ПП «Явір-Ковель»на підставі свідоцтва про право власності від 04.05.2005р., будівлю пральні площею 565,40 кв.м., належної на праві приватної власності ПП «Явір-Ковель»відповідно до свідоцтва про право власності, виданого Ковельською міською радою на підставі рішення виконкому від 21.04.2005р.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про іпотеку»іпотека припиняється у разі припинення основного зобов’язання.

Оскільки не припинилось основне зобов’язання ПП «Явір-Ковель»за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №106 від 01.09.2004р., то продовжує діяти і іпотечний договір №4356 від 03.09.2004р.

          У відповідності із ст.1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов’язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом.

Взаємні права і обов’язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення. У разі іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, взаємні права і обовґязки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з дня вчинення відповідного правочину, на підставі якого виникає іпотека, або з дня набрання законної сили рішенням суду.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку права чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації (ст.3 Закону).

          Державну реєстрацію об’єкта іпотеки –будівлі пральні проведено позивачем ще до видачі наказів суду, до накладення арешту на майно ВДВС Ковельського МУЮ та до проведення опису активів ПП «Явір-Ковель»Ковельською МДПІ.

Статтею 18 Закону "Про іпотеку" передбачено вимоги до іпотечного договору.

Як вбачається з матеріалів справи, іпотечний договір №4356 від 3.09.2004р. відповідає вимогам ст.18 Закону, посвідчений приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №4356 (а.с.6-8).

          В процесі судового розгляду ВДВС Ковельського МУЮ накладення арешту на будівлю пральні пояснив тим, що на час складення акту опису та арешту майна державного виконавця не було повідомлено про перебування будівлі пральні в іпотеці.

Враховуючи наведене, ВДВС Ковельського МУЮ безпідставно включено до акту опису та арешту майна від 20.11.2009р. будівлю пральні площею 565.4 кв.м., а тому зазначене майно слід виключити з акту опису та арешту.

Оскільки спір до розгляду судом доведено з вини ВДВС Ковельського міськрайонного управління юстиції на нього відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України слід покласти судові витрати по справі.

Керуючись Законом України "Про іпотеку", ст.ст. 43, 44, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Виключити із акту опису та арешту майна від 20.11.2009р., складеного відділом Державної виконавчої служби Ковельського міськрайонного управління юстиції, будівлю пральні площею 565,40 кв.м., що розташована за адресою: м. Ковель, вул. Сагайдачного, 7, та належить на праві власності ПП «Явір-Ковель».

3. Стягнути з ВДВС Ковельського міськрайонного управління юстиції (м. Ковель, вул. Кармелюка, 4, код ЄДРПОУ 34898111) на користь публічного акціонерного товариства “Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” в особі філії “Відділення ПАТ «Промінвестбанк»в м. Ковелі, Волинської області (м. Ковель, вул. Незалежності, 132, код ЄДРПОУ 09303191) 85 грн. витрат, пов’язаних з оплатою держмита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                                                                               І.О. Якушева