Ухвала суду № 109485881, 06.03.2023, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/14352/21

Провадження № 2/752/1280/23

У Х В А Л А

06.03.2023 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Колдіної О.О.,

з участю секретаря Ракоїд Є.І. ,

розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Національного природного парку «Голосіївський», треті особи: Головне управління Держгеокадастру у місті Києві, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Шевченко Дмитро Ігорович, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Гунько Олександр Вікторович, Обслуговуючий кооператив «Садово-дачне товариство «Гайок-МІ» про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

в провадженні Голосіївського районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа за позовом до Київської міської ради, Національного природного парку «Голосіївський», треті особи: Головне управління Держгеокадастру у місті Києві, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Шевченко Дмитро Ігорович, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Гунько Олександр Вікторович, Обслуговуючий кооператив «Садово-дачне товариство «Гайок-МІ» про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до поданої заяви, позивач просить суд визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:79:304:0007, площею 723,6941 га, що розташована в Голосіївському районі м.Києва, та кадастровий номер 8000000000:79:304:0007 такої земельної ділянки; зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у м. Києві скасувати запис в Державному земельному кадастрі про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:79:304:0007 та запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:79:304:0007, що знаходиться в Голосіївському районі міста Києва; скасувати рішення державного реєстратора Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Шевченка Дмитра Ігоровича про реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер 8000000000:79:304:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11533016800000, номер запису про інше речове право 18685137) за правокористувачем - Національним природним парком «Голосіївський», код за ЄДРПОУ 35620372; скасувати запис про речове право (право постійного користування за правокористувачем - Національним природним парком «Голосіївський», код за ЄДРПОУ 35620372) № 18685137, щодо земельної ділянки із кадастровим номером 8000000000:79:304:0007 (реєстраційний номер об`єкта рухомого майна 11533016800000), який міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; скасувати рішення державного реєстратора Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Гунько Олександра Вікторовича про реєстрацію права власності за територіальною громадою в особі Київської міської ради (код за ЄДРПОУ 22883141) на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:79:304:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11533016800000, номер запису про право власності 18669805) та скасувати запис про право власності №18669805 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 8000000000:79:304:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11533016800000), який міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Ухвалою суду від 10.06.2021 р. в справі відкрито провадження; справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

В ході підготовчого провадження представником позивача подано клопотання про витребування доказів у справі, а саме: належним чином засвідченої копії рішення Київської міської ради (оформленою у формі розпорядження, наказу, тощо) про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 25.12.2016 року, яка подавалася для здійснення державної реєстрації земельної ділянки із кадастровим номером 8000000000:79:304:0007, та шляхом витребування належним чином засвідченої копії проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок Національному природному парку «Голосіївський» для експлуатації та обслуговування Національного природного парку «Голосіївський у Голосіївському районі міста Києва (проект №ТПВ-10344 від 04.10.2011 до справи №А-19079 зі штрих-кодом 2347008603443) та оригіналу проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок Національному природному парку «Голосіївський» для експлуатації та обслуговування Національного природного парку «Голосіївський» у Голосіївському районі міста Києва для огляду судом.

Свою заяву представник позивача обгрунтовує тим, що підставою звернення позивача до суду стало порушення порядку державної реєстрації земельної ділянки, визначеного Законом України «Про Державний земельний кадастр» та Порядком ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 р. №1051 та реєстрація земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою за відсутності правовстановлюючого документа на ділянку у замовника зазначеного виду документації із землеустрою.

В процесі підготовки до подання позову представником Позивача неодноразово направлялися адвокатські запити па адресу НПП «Голосіївський», Київської міської ради щодо надання копій проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок Національному природному парку «Голосіївський» для експлуатації та обслуговування Національного природного парку «Голосіївський», зокрема ділянки, яка є предметом спору. Втім такі запити проігноровано, проект надано не було.

Натомість, представником НПП «Голосіївський» надано частину такого документу - титульний аркуш, зі змісту якого неможливо встановити достовірний зміст самої документації із землеустрою, що має значення для справи. Подання лише фрагменту документа викликає сумніви щодо дійсного його змісту та існування цього документа в оригіналі.

Крім того, наразі позивачем вживаються заходи для замовлення експертизи землевпорядної документації.

Предметом дослідження експертизи із землеустрою є документація із землеустрою яка відповідно до ст. 1 Закону України «Про землеустрій» становить собою затверджені в установленому порядку текстові та графічні матеріали, якими регулюється використання та охорона земель державної, комунальної та приватної власності, а також матеріали обстеження і розвідування земель тощо.

Відповідно до ст.186 Земельного кодексу України в редакції цього кодексу, чинній станом на 2016-2017 роки (період розроблення технічної документації що стала підставою для реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки із кадастровим номером 8000000000:79:304:0007. яка є предметом спору) технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) погодженню не підлягає і затверджується: Верховною Радою Автономної Республіки Крим. Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у разі якщо земельна ділянка перебуває у державній або комунальній власності: власником земельної ділянки, у разі якщо земельна ділянка перебуває у приватній власності.

Отже, вказана технічна документація підлягала затвердженню Київською міською радою.

З огляду на викладене, з метою отримання копії рішення про затвердження технічної документації представником Позивача на електронну пошту Київської міської ради направлено адвокатський запит про надання такої копії документа, однак відповідь на вказаний запит отримано не було.

Представник відповідача - Національного природного парку «Голосіївський», не заперечувала проти витребування проектів землеутроїв щодо виділення земельної ділянки, однак зазначила, що така документація повинна витребовуватись у розробника, оскільки у відповідача вона відсутня. Також представник відповідача заперечувала проти задоволення клопотання позивача щодо витребування в Київській міській раді рішення щодо затвердження технічної документації, оскільки такого рішення не повинно було прийматись.

Представник третьої особи - Обслуговуючий кооператив «Садово-дачне товариство «Гайок-МІ» підтримала дане клопотання.

Представник Київської міської ради, а також треті особи в підготовче судове засідання не з`явились, про місце і час його проведення повідомлялись належним чином.

Вислухавши представників сторін та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд, вважає за необхідне витребувати в даній справі докази з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся до суду з позовом до Київської міської ради про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

В силу положень ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В силу ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.77 ЦПК України суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

В силу положень ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

В обгрунтування поданого клопотання представник позивача посилається на те, що запитувана інформація має доказове значення у справі, оскільки витребовується для підтвердження пред`явлених вимог та встановлення дійсних обставин справи та забезпечення проведення експертизи з питань землеустрою, оскільки НПП «Голосіївський» надано лише титульний аркуш проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок Національному природному парку «Голосіївський» для експлуатації та обслуговування Національного природного парку «Голосіївський».

Крім того, зазначені документи необхідні для встановлення судом правильності реєстрації права користування земельною ділянкою НПП «Голосіївський», або ж спростування зазначених обставин.

Вжиті позивачем заходи щодо отримання інформації про підстави реєстрації земельної ділянки державними реєстраторами ГУ Держгеокадастру в м.Києві та склад таких документів залишилися в без однозначної відповіді.

Враховуючи те, що інформація, яку просить витребувати представник позивача, має доказове значення у даній справі, однак у сторони є складнощі з її отриманням, і зазначена інформація може бути надана на вимогу суду, суд вважає за необхідне задовольнити заяву про витребування доказів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.76, 77, 84 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

клопотання представника позивача про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Національного природного парку «Голосіївський», треті особи: Головне управління Держгеокадастру у місті Києві, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Шевченко Дмитро Ігорович, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Гунько Олександр Вікторович про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельної ділянки задовольнити.

Витребувати з Київської міської ради (код за ЄДРПОУ Код за ЄДРГЮУ: 22883141. адреса: 01044. м.Київ. вул.Хрещатик. будинок 36) належним чином засвідчену копію рішення Київської міської ради (оформленою у формі розпорядження, наказу, тощо) про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 25.12.2016 року, розробник - Київська обласна філія Центру ДЗК, ОСОБА_2 . яка подавалася для здійснення державної реєстрації земельної ділянки із кадастровим номером 8000000000:79:304:0007, яка знаходиться у Голосіївському районі міста Києва, у Державному земельному кадастрі.

Витребувати у Національного природного парку «Голосіївський» (код ЄДРПОУ 35620372, 03035, м.Київ, вул.Митрополита Василя Липківського, 35) та в Комунальному підприємстві «Київський інститут земельних відносин» (01001, м.Київ, вул.Хрещатик, 32-А):

-належним чином засвідчені копії проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок Національному природному парку «Голосіївський» для експлуатації та обслуговування Національного природного парку «Голосіївський у Голосіївському районі міста Києва (проект №ТПВ-10344 від 04.10.2011 до справи №А-19079 зі штрих-кодом 2347008603443) - для приєднання до матеріалів справи;

-оригінал проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок Національному природному парку «Голосіївський» для експлуатації та обслуговування Національного природного парку «Голосіївський» у Голосіївському районі міста Києва (проект №ТПВ-10344 від 04.10.2011 до справи №А-19079 зі штрих-кодом 234700860344.3) - для огляду у судовому засіданні.

Ухвала є обов`язковою для виконання і підлягає виконанню в строк до 10.05.2023 р.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`ятиднів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбаченіцим Кодексом.

У разі неподання доказу з неповажних причин або неповідомлення про неможливість подання доказів, судом можуть бути застосовані наслідки, передбачені ч.10 ст.84 ЦПК України.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя: