Рішення № 109437004, 27.02.2023, Сокальський районний суд Львівської області

Справа № 454/3844/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2023 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Синевської Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради Львівської області, з участю третіх осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права оренди в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд з даною позовною заявою до відповідача про визнання права оренди в порядку спадкування, в позовній заяві вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 . Зазначає, що її чоловік орендує земельну ділянку, що посвідчується договором оренди від 10.09.2008 року (кадастровий № 4624810100:01:009:0091) за адресою: АДРЕСА_1 ) на якій встановлена тимчасова споруда (годинникова майстерня) в якій він здійснював підприємницьку діяльність до дня раптової смерті. Ними проведено реєстрацію речового права (права оренди) та внесено відповідний запис до реєстру за №12688926 від 16.12.2015 року, що підтверджує відповідний Витяг. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина і позивачка звернулася з усіма необхідними документами до нотаріуса для її прийняття. При вчиненні відповідних нотаріальних дій разом з документами позивачка подала нотаріусу договір оренди з наміром успадкувати право оренди вищезазначеної земельної ділянки покликаючись на п. 40 Договору оренди. Однак, нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на орендовану чоловіком земельну ділянку та рекомендовано звернутися до суду. Просить визнати її орендарем земельної ділянки по договору оренди землі від 10.09.2008 року в місті Сокаль на площі Січових Стрільців (біля бару «Вікінг») площею 0,0017 га. (кадастровий № 4624810100:01:009:0091) шляхом внесення відповідних змін до договору.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, надала суду заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без її участі.

Представник відповідача Сокальської міської ради Львівської області в судове засідання не прибув, подав в суд заяву, у якій просив розгляд справи проводити у його відсутності. При прийняття рішення у справі покликається на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, у наданій суду заяві просила розгляд справи проводити у її відсутності, проти задоволення позову не заперечує, просить такий задовольнити.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не прибув.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази у справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, котрі належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Із оглянутої в судовому засіданні копії свідоцтва про смерть встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 .

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу, встановлено, що позивачка є дружиною ОСОБА_4 ..

Дослідженою копією договору оренди землі від 10.09.2008р., що укладений орендодавцем Територіальною громадою в особі Сокальської міської ради Львівської області та орендарем ОСОБА_4 . Згідно п.1 договору, його предметом є те, що орендодавець рішенням №73 ХІІ сесії V скликання Сокальської міської ради від 13.03.2008р. надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення (землі загального користування), що знаходиться на території Сокальської міської ради по АДРЕСА_1 земельної ділянки 0,0017га.

Відповідно до п. 8 Договору, такий укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен протягом не пізніше 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Згідно п.40 договору, право оренди земельної ділянки у разі смерті фізичної особи орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Згідно додатку №68 до договору оренди від 12.02.2014р., зокрема встановлено, що такий продовжувався та встановлено орендну плату в розмірі 740,68грн. у рік.

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (права оренди), внесено відповідний запис про оренду зазначеної земельної ділянки ОСОБА_4 за №12688926 від 16.12.2015 року.

Згідно ст. 7 Закону України «Про оренду землі», право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців.

В даному випадку п.40 Договору оренди передбачає право спадкування прав оренди земельної ділянки.

Таким чином позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування права орендаря земельної ділянки згідно договору оренди землі від 10.09.2008 року в місті Сокаль на площі Січових Стрільців (біля бару «Вікінг») площею 0,0017 га (кадастровий № 4624810100:01:009:0091) шляхом внесення відповідних змін до договору.

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, місце знаходження м. Сокаль, вул. Шептицького, 44, Львівської області.

Третя особа: ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 .

Третя особа: ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_4 .

Головуючий: Т. В. Струс