Рішення № 109349039, 25.01.2023, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/10871/22

Провадження № 2/761/4520/2023

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2023 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді: Савицького О.А.,

при секретарі: Габунії Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської районної в м.Києві державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Акціонерне товариство «Київгаз», про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

21.06.2022 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Шевченківської районної в м.Києві державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: АТ «Київгаз», про зобов`язання вчинити дії, у якому просить зобов`язати відповідача звернутись до власника квартири АДРЕСА_1 щодо приведення квартири до попереднього стану у зв`язку з тим, що роботи виконані самочинно, з порушенням п.8.11 ДБН України, ст. 152 ЖК України, п.1.4 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. № 76.

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_2 , фактично у ній проживає та є споживачем послуг з газопостачання, які надає АТ «Київгаз». Разом з тим, у зв`язку з порушенням власником квартири АДРЕСА_3 вказаного будинку пункту 9.15 ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», а саме влаштування ванної кімнати в приміщенні кухні, було припинено газопостачання по газовому стояку, по якому природний газ надходить у тому числі до квартири позивачки. Посилаючись, що внаслідок наявних у квартирі АДРЕСА_3 порушень Державних будівельних норм України, вона позбавлена можливості користуватись послугами з газопостачання, позивачка вважає, що саме відповідач повинен звернутись до власника цієї квартири для вжиття ним відповідних заходів з метою усунення вказаних порушень законодавства, а тому звернулась до суду з даним позовом.

Ухвалою від 02.08.2022 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити їх у повному обсязі з підстав викладених в позові та інших поданих нею заявах по суті справи.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечив, просив суд відмовити у їх задоволенні з підстав викладених в поданих ним заявах по суті справи.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, причин неявки не повідомив.

З врахуванням думки присутніх в судовому засіданні учасників справи, суд вирішив здійснювати розгляд за відсутності осіб, які не з`явились.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_2 , фактично у ній проживає та є споживачем послуг з газопостачання, які надає АТ «Київгаз».

06.12.2021 р. Управлінням експлуатації газового господарства № 2 AT «Київгаз» житловий будинок АДРЕСА_4 було тимчасово відключено від газопостачання у зв`язку з заміною кранів на газопроводах та встановленням індивідуальних лічильників обліку газу.

Станом на 24.12.2021 р. газопостачання у вказаному будинку було відновлено, окрім газового стояка з квартирами АДРЕСА_3 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 у зв`язку з порушенням пункту 9.15 ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», а саме влаштування ванної кімнати в квартирі АДРЕСА_3 у приміщенні кухні. Так, згідно з пункту 9.15 ДБН 3.2.5-20:2018 «Газопостачання» не допускається передбачати прокладання стояків газопроводів та транзитних газопроводів через санітарні вузли.

Відповідно до листа Шевченківської районної в м.Києві державної адміністрації від 03.02.2022 р. № 109.П-315, для забезпечення безпечної експлуатації систем газопостачання, запобігання виникнення аварій і нещасних випадків, пуск газу на вищевказані квартири буде можливий при умові надання Управлінню експлуатації газового господарства № 2 AT «Київгаз» виконавчо-технічної документації на перенесення трубопроводів газопостачання або приведення стану системи газопостачання до первинного стану квартири АДРЕСА_3 , згідно проекту газифікації на будинок.

Звертаючись до суду з даним позовом, позивачка, як на підставу для його задоволення, посилається на те, що внаслідок наявних у квартирі АДРЕСА_3 порушень Державних будівельних норм України, вона позбавлена можливості користуватись послугами з газопостачання, а тому вважає, що саме відповідач повинен звернутись до власника цієї квартири для вжиття ним відповідних заходів з метою усунення вказаних порушень законодавства.

Як вбачається з вказаного листа Шевченківської районної в м.Києві державної адміністрації та підтверджувалось позивачкою у позовній заяві, квартира АДРЕСА_1 , у якій допущено порушення Державних будівельних норм України, перебуває у приватній власності.

Водночас, наданий позивачкою витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно жодним чином не спростовує вказаного факту, оскільки право власності на квартиру могло бути зареєстровано в органах БТІ до запровадження даного реєстру та відповідно відомості про це у ньому не мають міститись.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, власник може вчиняти стосовного свого майна будь-які дії, але вони не повинні суперечити інтересам інших суб`єктів права. Власник зобов`язаний вживати заходи щодо запобігання виникненню шкоди здоров`ю громадян навколишнього середовища при здійсненні його права власності.

Норма статті 322 ЦК України встановлює презумпцію обов`язку власника нести всі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому як абсолютному володарю правомочностей володіння, користування та розпорядження майном.

Таким чином, оскільки квартира АДРЕСА_1 , де виявлені порушення Державних будівельних норм України, перебуває у приватній власності, а тому саме на власника вказаної квартири покладається обов`язок з усунення цих порушень законодавства, які призвели до порушень прав позивачки, до якого й мали заявлятися позивачкою вимоги.

За таких обставин, оцінивши належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності та враховуючи те, що позивачкою заявлено вимоги до відповідача, який жодним чином її права не порушував, при цьому квартира, де виявлено порушення Державних будівельних норм України, перебуває у приватній власності, і саме внаслідок неправомірних дій власника цієї квартири позивачка була позбавлена можливості користуватись послугами з газопостачання, до якого у рамках цієї справи жодних вимог не заявлялось, суд приходить до висновку, що даний позов до Шевченківської районної в м.Києві державної адміністрації є безпідставним та таким, що задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76-81, 133, 141, 259, 263-265, 268, 273, 352-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позову до Шевченківської районної в м.Києві державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Акціонерне товариство «Київгаз», про зобов`язання вчинити дії.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.

Суддя: