Рішення № 10918382, 18.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/13418.08.10 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

до           Товариства з обмеженою відповідальністю Виробнича фірма «Астейс»

про           примусове звільнення приміщення та повернення орендованої площі

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Іллюшина І.В. за дов.

Від відповідача не з»явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про виселення відповідача та зобовязання повернути позивачу державне нерухоме майно загальною площею 1996,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, проспект Червонозоряний, 119 у відповідності до умов оренди державного нерухомого майна від 09.12.02 № 456 за актом приймання - передачі.

Позивач позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач подав клопотання про відкладення розгляду справи, яке не задовольняється судом, оскільки справа розглядається судом довгий час і свідчить про достатність часу для підготовки сторонами до судового розгляду справи, подання відповідачем відзиву на позов та інших доказів в обґрунтування своєї позиції.

Відповідач письмового відзиву на позов та витребуванні судом документи не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:

09.12.20042року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди № 456 нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно загальною площею 1996,5 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, проспект Червонозоряний, 119 і знаходиться на балансі ВАТ «Київський завод художнього скла».

Відповідно до Акту прийому –передачі приміщення від 10.12.2002 позивач передав відповідачу у платне користування обумовлене договором приміщення.

Пунктом 10.1. договору встановлено термін його дії з 09.12.2002 року по 09.12.2005 року.

Згідно ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»та п. 8.3. договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах.

Згідно п. 10.5. договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього договору.

Як вбачається з матеріалів справи, договір оренди № 456 від 09.12.2002 не було продовжено на той самий термін за погодженням сторін.

20.12.2005 позивач направив на адресу відповідача пропозицію № 30-04/9511, в якій повідомляв відповідача про те, що термін дії договору оренди № 456 від 09.12.2002 закінчився 09.12.2005 і продовжуватися не буде.

Відповідно до ст. 291 Господарського кодексу України та згідно п. 10.9 договору чинність договору припиняється внаслідок закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі закінчення строку дії договору оренди, орендар зобов»язаний повернути орендодавцеві об»єкт оренди на умовах, зазначених в договорі оренди.

Оскільки договір оренди № 456 від 09.12.2002 припинив свою дію, тому підстав для зайняття відповідачем приміщення площею 1996,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, проспект Червонозоряний, 119 немає.

Враховуючи викладене, вимоги позивача про виселення відповідача та зобов’язання повернути позивачу державне нерухоме майно загальною площею 1996,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, проспект Червонозоряний, 119 у відповідності до умов оренди державного нерухомого майна від 09.12.2002 № 456 за актом прийому –передачі є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1.Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю Виробнича фірма «Астейс»(02117, м.Київ, вул. Алма –Атинська, 107/2, 03039, м. Київ, проспект Червонозоряний, 119 , ЄДРПОУ 21460289) та повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по м. Києву (01032, м. Київ, бульвар Т.Шевченка, 50 –г, код 19030825) державне нерухоме майно загальною площею 1996,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Червонозоряний, 119 у відповідності до умов договору оренди державного нерухомого майна від 09.12.2002 № 456 за актом приймання - передачі.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробнича фірма «Астейс»(02117, м.Київ, вул. Алма –Атинська, 107/2, 03039, м. Київ, проспект Червонозоряний, 119 , ЄДРПОУ 21460289) в доход державного бюджету 85 (вісімдесят п»ять) грн. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак           

Повне рішення складене 25.08.2010 р.