Рішення № 10918115, 18.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/37418.08.10

За позовом Публічного акціонерного товариства "Концерн "Фреш Ап" до          Фізичної особи-підприємця Трикоз Олександри Сергіївни про           стягнення 9723,47 грн.

Суддя О.М. Ярмак

Представники:

Від позивача Єсіна А.Ю. за дов.

Від відповідача Трикоз О.С. за дов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 7190,82 грн. заборгованості за договором оренди №51-Ч/06 від 31.07.06р., 860,53 грн. пені, 327,43 грн. 3 % річних, 1 344,69 грн. інфляційних втрат.

У судовому засіданні представником позивача подано клопотання про зменшення позовних вимог, в якому він відмовився від стягнення пені та просить стягнути з відповідача 7190,82 грн основного боргу за договором №51-Ч/06, 327,43 грн. 3% річних та 1344,69 грн. інфляційних витрат. Зазначена заява відповідно до ст.22 ГПК України приймається судом.

Відповідач письмового відзиву не надав, в судовому засідання підтвердив суму боргу.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд встановив:

31.07.06р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди № 51-Ч/06, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає у тимчасове користування нежилі приміщення під розміщення складу, загальною площею 34, 4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ. вул. Куренівська, 18.

Позивач передав відповідачу у користування вказане майно за Актом здачі-приймання об"єкта, що орендується від 31.07.06р.

Розділом 5 договору визначено розмір орендної плати та порядок здійснення розрахунків.

Відповідно до п. 5.1. договору, розмір орендної плати становить 40,44 грн. за кв.м. на місяць, в тому числі 6,74 грн. ПДВ.

Угодами про внесення змін і доповнень до договору оренди №51-Ч/06 від 31.07.06р. було неодноразово змінено розмір орендної плати та пролонговано договір спочатку до 31.07.08р., а пізніше до 31.05.09р.

Умовами п. 5.4 договору встановлено, що сума орендної плати не включає в себе комунальні платежі (водопостачання, опалення) та розрахунки за використану орендарем електроенергію. Оплата за електроенергію та комунальні платежі здійснюється орендарем протягом 10 днів після пред"явлення рахунку орендодавцем.

Відповідно до п. 8.1 договору відповідач зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. Цей обов'язок встановлено і п. З ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно з п 7.3 договору, орендодавець зобов'язаний щомісяця надавати рахунок на оплату орендної плати і акт про виконання послуг з оренди орендарю.

Пунктом 10.1 встановлений строк дії договору з моменту його підписання сторонами і до 30.06.07р.

Угодою від 30.11.08р. про розірвання договору оренди № 51-Ч/06 від 31.07.08р. сторони дійшли згоди про розірвання договору оренди № 51-Ч/06 від 31.07.08р. з 30.11.08р.

За Актом здачі-приймання об"єкта, що орендується від 30.11.08р. відповідач повернув орендоване приміщення позивачу.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов договору, позивачем та відповідачем були підписані Акти здачі-приймання робіт (надання послуг) на загальну суму 27 250,96грн., які частково були оплачені відповідачем, що підтверджується наданими суду виписками з банку.

Згідно розрахунку позивача, сума неоплаченого боргу за договором оренди №51-Ч/08 від 31.07.06р. становить 7 190,82 грн.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно' від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Доказів здійснення відповідачем оплати суми 7190,82 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п.11.1 договору, у випадку прострочення по сплаті орендних платежів, плати за електроенергію, комунальних плажів, інших грошових коштів за задим договором орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми боргу за кожен день прострочення.

Позивачем заявлені до стягнення 327,43 грн. 3% річних та 1 344,69 грн. інфляційних втрат.

Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.

Позивачем подане клопотання про зменшення розміру позовних вимог, в якому він від стягнення пені відмовляється.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в частині стягнення 7190,82 грн. основного боргу, 327,43 грн. 3 % річних, 1344,69 грн. інфляційних втрат. В частині стягнення пені в сумі 860,53 грн. провадження у справі припинити.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85, п.4 ст. 80 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

1. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Трикоз Олександри Сергіївни (03058, м.Київ, вул. Генерала Тупікова, 11, кв. З, код 20008589436) на користь Публічного акціонерного товариства "Концерн "Фреш Ап" (04073, м. Київ, вул. Куренівська. 18, код ЄДРПОУ 00204429) 7190 (сім тисяч сто дев"яносто) грн. 82 коп. основного боргу, 327 (триста двадцять сім) грн. 43 коп. 3% річних, 1 344 (одна тисяча триста сорок чотири) грн. 69 грн. інфляційних втрат, 91 (дев"яносто одна) грн. 15 коп. витрат по сплаті державного мита та 215 (двісті п"ятнадцять) грн. 11 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

2. В решті позову провадження у справі припинити.

Суддя          О.М. Ярмак

Повне рішення складене 25.08.10